+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Стандарты зеленого строительства в россии 2019

Содержание

Стандарты зеленого строительства в россии 2019

Стандарты зеленого строительства в россии 2019

Соответственно, чтобы эти практики имели продолжение и продвижение, они учитываются в «зеленых» рейтинговых оценках, которые не обязательны для применения в строительных организаций, но которые могут быть выбраны для применения строительными компаниями, заказчиками строительства государственными компания для осуществления инноваций в сфере экологии и качества.

Экологическое строительство сегодня – один из самых актуальных мировых трендов, пришедших в архитектурно-строительную отрасль за последнее десятилетие.

Он является проявление глубинных процессов осознания мировым сообществом той роли, которую человеческая цивилизация играет в разрушении устойчивости экосистемы нашей планеты.

В ходе длительного исследования проблем глобального потепления выяснилось, что современные города, а точнее здания – один из главных источников загрязнения окружающей среды.

Данные экспертов показывают, что здания всего мира «потребляют» около 40% всей первичной энергии, 67% всего электричества, 40% всего сырья и 14% всех запасов питьевой воды, а также производят 35% всех выбросов углекислого газа и чуть ли не половину всех твердых бытовых отходов [5].

С 2009 года в России действует Федеральный закон № 261 по части энергосбережения и энергоэффективности. Но в нашей стране бездумная погоня за энергосбережением любой ценой (например, за счёт снижения воздухообмена, требующего значительных энергозатрат) привела к так называемому «синдрому больных зданий». А всё потому, что учитывать одно только энергосбережение при строительстве «здоровых» зданий нельзя. Энергоэффективность и энергосбережение — лишь составляющая часть «зелёных стандартов».

5 Ориентировочное содержание категорий «зеленых» стандартов

Внедрение системы «зеленой» сертификации объектов недвижимости в нашей стране призвано подтвердить высокий уровень экологичности строящихся объектов, создать условия для применения инновационных технологий и свести к минимуму воздействие на окружающую среду.

Экологическое неблагополучие городов в современном мире представляет острую глобальную проблему. Урбанизация сохраняется в виду политических, социальных и экономических причин. Но не каждый крупный город обладает хорошо спланированным городским пространством, качественными жилыми домами, зданиями и сооружениями.

Зачастую городские территории оснащены плохим освещением, системами вентиляции, им присущи дорогая эксплуатация, высокая энергоёмкость, недостаточно продуманная транспортная инфраструктура. Темпы технологического развития создают для человека агрессивные условия, отличающиеся от природных.

Поэтому в последние десятилетия растет спрос на экологичное жильё, офисные здания и промышленные объекты.

Текст ПНСТ 352-2019 «Зеленые» стандарты. «Зеленые» технологии среды жизнедеятельности. Оценка соответствия требованиям «зеленых» стандартов.

Строительная отрасль Москвы занимает очень существенную часть экономики города, поэтому неслучайно власти города рассматривают вариант проведения государственных закупок в целях строительства в соответствии с «зелеными» стандартами.

Об этом стало известно из сообщения руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Антона Кульбачевского.

По его словам, такое строительство подразумевает использование современных технологий, которые позволяют сохранить окружающую среду и создать комфортные условия для проживания человека.

Впервые в России разработаны и утверждены национальные стандарты зеленого строительства, сообщил президент НИУ МГСУ (Национального исследовательского Московского государственного строительного университета) Валерий Теличенко в четверг.

ПНСТ 352-2019 «Зеленые» стандарты. «Зеленые» технологии среды жизнедеятельности. Оценка соответствия требованиям «зеленых» стандартов.
Статус: Действует. «Зеленые» стандарты. «Зеленые» технологии среды жизнедеятельности. Оценка соответствия требованиям «зеленых» стандартов.

Утверждены стандарты зеленого строительства в России

У строительной индустрии возникла потребность в выработке чётких, понятных критериев экологического строительства.

Для этого в разных странах в различные периоды времени были сформулированы «зелёные» строительные стандарты, описывающие условия создания и эксплуатации экологичных построек.

Настоящий стандарт устанавливает общие положения оценки соответствия «зеленых» технологий среды жизнедеятельности требованиям «зеленых» стандартов. Группы показателей, которые позволяют оценить соответствие технологии среды жизнедеятельности «зеленым» стандартам, объединены в 11 категорий.

По словам чиновника, в Российской Федерации «зеленые» стандарты пока что носят рекомендательный характер, но эксперты и столичные власти ждут того, чтобы на федеральном уровне они стали обязательными.

По его словам, первые стандарты посвящены общим положениям, подходам и терминам, что станет основой дальнейшего развития. «Мы продолжаем работу в этом направлении. В планах на этот год разработка еще около 3-4 стандартов. Приглашаем к сотрудничеству всех заинтересованных лиц», — добавил В. Теличенко.

Активный дом — международный проект, реализуемый российскими, французскими и датскими компаниями.

В нем, в частности, использован геотермальный тепловой насос последнего поколения, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение дома.

Кроме того, в здании используются солнечные коллекторы и гибридная вентиляция с рекуперацией (от лат. recuperatio — обратное получение, возвращение) тепла.

Конечно, каждая страна разрабатывает стандарты на основании своих собственных норм. Например, американская система оценки эффективности и экологичности проекта LEED лучше всего работает в США. Эта система основана на очень большом количестве местных норм и правил.

И это многокритериальная оценка, которая начинает оценивать «зеленость» и качество объекта, начиная от того, как было выбрано местоположение здания, его размещение на генплане, далее организация строительства, транспортная доступность, энергоэффективность, качество вентиляции внутри помещений, отопление, инсоляция и акустика, примененные строительные материалы и другие параметры. Для каждого приведенного элемента системы прописаны конкретные стандарты, которые должны быть удовлетворены.
Ранее глава департамента заявил, что «зеленые» стандарты позволят улучшить качество и устойчивость к климатическим изменениям по жилой застройке, которая появится взамен сносимых кварталов. Чтобы это жилье соответствовало требованиям времени, застройщики должны соблюдать экологические стандарты.

В стране активно развивается движение в сфере «зеленого» строительства, экологичных технологий, и мы надеемся, что наши стандарты получат широкое распространение. Все они добровольного применения, но их использование означает знак качества», – сказал В. Теличенко.

Что такое «зеленые» стандарты? Вообще, сейчас это процесс развития строительных норм. Есть утвержденные нормы, которым должны соответствовать все построенные здания, а есть рекомендации по проектированию и строительству, которые превосходят эти нормы с точки зрения качества, эффективности и экологии. По сути, это и есть «зеленые» стандарты.

Он отметил, что стандарты были разработаны Техническим комитетом ТК 366 – «Зеленые технологии среды жизнедеятельности и зеленая инновационная продукция», созданным Росстандартом.

Как отмечают исследователи, «зелёное» строительство – отрасль, включающая в себя строительство и эксплуатацию зданий с минимальным воздействием на окружающую среду.

И основной задачей «зелёного» строительства является снижение уровня потребления ресурсов (энергетических и материальных) на протяжении всего жизненного цикла здания: от выбора участка по проектированию, строительных работ, эксплуатации, ремонту, сносу [4; 150-151].

В проектах учитывается энергоэффективность и применяются экологически чистые стройматериалы.

На уровне Правительства Москвы внедрение «зеленых» стандартов мы собираемся начать с объектов социальной сферы: школы, детские сады, больницы, там будем применять как можно больше таких технологий.

Обсуждается вопрос проведения госзакупок в соответствии с «зелеными» стандартами, – сказал Антон Кульбачевский.

Постоянный автор Houzz, по образованию физик (окончил МИФИ), кандидат наук. Долгие годы работал в сфере производства окон, продвижения современных систем вентиляции, сейчас консультирую по любым ситуациям с конденсатом и плесенью, микроклимата и комфорта в обитаемых помещениях.

Впервые в России разработаны национальные стандарты «зеленого» строительства, сообщил президент Национального исследовательского Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ) Валерий Теличенко.

Правда, остаются вопросы, как это сделать, ведь согласно закону о реновации, который уже прошел первое чтение в Государственной Думе, застройщики, возводящие дома для переселенцев, освобождены от соблюдения многих строительных норм и правил, которые уже давно являются обязательными. Это было сделано для того, чтобы привлечь в проект как можно больше инвесторов. Как в таком случае заставить их соблюдать экологические требования?

В США и европейских странах разработаны разные системы сертификации (LEED, DGNB и BREEAM). На сегодня им соответствуют порядка 10-15% вновь построенных зданий. И доля «зелёного строительства» растёт — сертифицированная недвижимость стоит дороже, а комфортные офисы арендуются охотнее.

Илья, сейчас, практически на всех архитектурно-строительных форумах и конференциях архитектурным сообществом поднимается вопрос о внедрении в России «зеленой» стандартизации недвижимости. Этот год у нас в стране объявлен Годом экологии.

Насколько нам известно, Вы являетесь экспертом в России в вопросах «зеленой» сертификации.

Он отметил, стандарты были разработаны Техническим комитетом – ТК 366 – «Зеленые технологии среды жизнедеятельности и зеленая инновационная продукция», созданным Росстандартом.

Регулируют экоустойчивое развитие строительства различные системы сертификации «зелёных» зданий, национальные строительные нормы и стандарты, законодательство страны.

В нашей стране сейчас активно развивается движение в сфере зеленого строительства, зеленых технологий и мы надеемся, что наши стандарты получат широкое распространение. Все они добровольного применения, но их применение означает знак качества», — рассказал В. Теличенко.

Схематично идею «зелёного строительства» можно представить как пересечение трёх «кругов»: максимального комфорта внутренней среды обитания, минимального воздействия здания на окружающую среду в течение его жизненного цикла и минимальных эксплуатационных расходов.

Первый активный дом построен в Наро-Фоминском районе Подмосковья. Стоимость строительства составила 28,5 миллиона рублей при площади дома 230 квадратных метров. По словам строителей, энергопотребление дома в пять раз ниже существующих в России стандартов, а количество дневного света в его помещениях в 10 раз выше нормы.

Источник: https://uyutrb.ru/pravovye-stati/1337-standarty-zelenogo-stroitelstva-v-rossii-2019.html

В россии разработали стандарты «зеленого» строительства

Исследователи характеризуют положительные и отрицательные стороны международных систем стандартизации.

Так, по ее словам, будет развиваться разработанная в прошлом году русифицированная версия стандарта BREEAM RUS и адаптация к ней необходимых смежных документов. RuGBC планирует начать обучение и аттестацию специалистов по BREEAM на территории России.

Главный документ, регулирующий развитие путей сообщения в РФ – Государственная программа «Развитие транспортной системы», которая предполагает финансирование проектов транспортных объектов за 2018–2021 гг. в размере 7,7 трлн. руб. Ежегодно в РФ после реконструкции и строительства вводится более 150 мостов, в 2018 году количество введенных сооружений составило 194.

Он отметил, стандарты были разработаны Техническим комитетом – ТК 366 – «Зеленые технологии среды жизнедеятельности и зеленая инновационная продукция», созданным Росстандартом.

Для жизни и отдыха в комфортных и здоровых условиях мы строим эко-дома и эко-гостиницы; для работы без вреда природе возводим эко-офисы. Внедрение «зеленых» стандартов стимулирует бизнес и развитие инновационных технологий, улучшает качество жизни и состояние окружающей среды.

«зеленые» стандарты: почему они так тяжело приживаются в россии

Важной особенностью и отличием от зарубежных аналогов Системы «Зеленые стандарты» является ее соответствие действующей российской нормативно-правовой базе, техническим регламентам, СНиПам и другим регламентирующим документам в сфере строительства.

Именно в это время российские предприятия смогут добровольно декларировать и подтверждать соответствие НДТ и обращаться в природоохранительные органы с заявками на получения комплексных экологических разрешений в индивидуальном порядке.

Впервые в России разработаны национальные стандарты «зеленого» строительства, сообщил президент Национального исследовательского Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ) Валерий Теличенко.

Важнейшим условием для предоставления работ на конкурс были 2 критерия: выполнение норм международных и российских стандартов и инновационность предлагаемого решения.

Чемпионат мира по футболу fifa 2018 в россии™

Положения данной категории нацелены на снижение воздействия, возникающего в результате опасностей техногенного и природного характера.

Он отметил, что стандарты были разработаны Техническим комитетом ТК 366 – «Зеленые технологии среды жизнедеятельности и зеленая инновационная продукция», созданным Росстандартом.

Например, при активном участии этого ведомства был выпущен стандарт ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости», разработанный центром «Зеленых технологий».

Он предъявляет экологические требования к объектам недвижимости, которые закладываются еще на этапе проектирования.

В мире активно развиваются города, увеличиваются объемы отходов, идет существенное потребление энергии и ресурсов, тем самым воздействие на окружающую среду усиливается. Данная проблема дала толчок развитию нового вида домостроения, которое получило название «зеленое» строительство.

Для сертификации ключевых олимпийских объектов в Сочи было решено использовать стандарт BREEAM Bespoke.

Соберите собственную библиотеку актуальных статей от профессионалов в области качества, технического регулирования и стандартизации.

Но, увы, у нас в России никто не хочет экономить «потом»: если уж я плачу деньги, то хочу экономить прямо сейчас, а что будет потом, я не знаю, да и не особенно хочу знать.

Инициаторами разработки нового стандарта выступят Консорциум малоэтажного строительства некоммерческого партнерства «Уральский строительный кластер» и АНО «НИИУРС».

Соответственно, все, что строится за бюджетные деньги, должно отвечать определенным нормам и правилам.

По его словам, Россия не может ориентироваться на чужие аналогичные стандарты, а должна разработать свои.

Предоставление актуальной информации о компаниях-участниках реализации крупнейших инвестиционных проектов строительства транспортных объектов РФ, анализ данных для поиска новых направлений развития и анализа инвестиционной деятельности крупнейших компаний отрасли.

Транспортная сеть РФ вследствие масштаба территории страны является одной из самых протяженных в мире. Она включает в себя 1,171 млн км автомобильных дорог с твердым покрытием, 86 тыс. км железнодорожных путей общего пользования и 34 тыс. км путей необщего пользования, 102 тыс. км водных судоходных путей, 250 тыс. км трубопроводов.

ГОСТ 34366-2017 Магистральный трубопроводный транспорт нефти и нефтепродуктов. Контроль качества строительно-монтажных работ.

В феврале этого года президент РФ Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, поручил проработать программу поддержки ИЖС.

Впервые в России разработаны и утверждены национальные стандарты зеленого строительства, сообщил президент НИУ МГСУ (Национального исследовательского Московского государственного строительного университета) Валерий Теличенко в четверг.

Новые образовательные стандарты

XVII Международный конгресс «Энергоэффективность. XXI век. Инженерные методы снижения энергопотребления».

Добровольное подтверждение соответствия осуществляется по инициативе заявителя и может проводиться для установления соответствия международным и национальным стандартам, стандартам организаций, сводам правил, правилам добровольных систем сертификации, условиям договоров и др.

Бродач, Г.Имз Рынок зеленого строительства в России // Здания высоких технологий. Зима 2013. С. 18-24 Захаров А.В., Пономарев А.Б., Мащенко А.В. Энергоэффективные конструкции в подземном строительстве // Издательство ПНИПУ, 2012.

Такой вид строительства преследует цель, которая заключается в том, чтобы повысить качество возведения зданий, а также обеспечить максимальный комфорт внутри помещения, затрачивая при этом минимальное количество ресурсов [3].

Процесс сертификации делится на два этапа: проектный и строительный.На первом этапе формируется техзадание, которое затрагивает вопросы энергоэффективности и экологичности. Оно идет как дополнение к основному ТЗ. Инспектор сопровождает проект, фиксирует замечания, анализирует влияние инженерных систем друг на друга и дает общую оценку уровня энергоемкости здания.

Источник: https://maslo-neft.ru/osparivanie/13105-standarty-zelenogo-stroitelstva-v-rossii-2019.html

Пнст 352-2019 «зеленые» стандарты. «зеленые» технологии среды жизнедеятельности. оценка соответствия требованиям «зеленых» стандартов. общие положения

Стандарты зеленого строительства в россии 2019

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО

ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ

НАЦИОНАЛЬНЫЙ

СТАНДАРТ

РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ

Общие положения

Издание официальное

Москва

Стандартинформ

2019

предисловие

1 РАЗРАБОТАН Научнообразовательным центром «Экологическая безопасность, зеленые стан* дарты и технологии*» Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» (НИУ МГСУ)

3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН 8 ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 15 января 2019 г. № 5-пнст

Правила применения настоящего стандарта и проведения его мониторинга установлены в ГОСТ Р 1.16—2011 (разделы 5 и 6).

Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии собирает сведения о практическом применении настоящего стандарта.

Данные сведения, а также замечания и предложения по содержанию стандарта можно направить не позднее чем за 4 мес до истечения срока его действия разработчику настоящего стандарта по адресу: TC366@mgsu.

ru и/или в Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии по адресу: 109074 Москва. Китайгородский проезд, д. 7. стр. 1.

В случае отмены настоящего стандарта соответствующая информация будет опубликована в ежемесячном информационном указателе Национальные стандарты» и также будет размещена на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.nj)

© Стандартинформ. оформление. 2019

Настоящий стандарт не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии

1 Область применения

Настоящий стандарт устанавливает общие положения оценки соответствия «зеленых» технологий среды жизнедеятельности требованиям «зеленых» стандартов. Группы показателей, которые позволяют оценить соответствие технологии среды жизнедеятельности «зеленым» стандартам, объединены в 11 категорий.

2 Нормативные ссылки

8 настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:

ГОСТ Р 54964 Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости

ГОСТ Р ИСО 14040 Экологический менеджмент. Оценка жизненного цикла. Принципы и структура

ГОСТ Р ИСО 14044 Экологический менеджмент. Оценка жизненного цикла. Требования и рекомендации

ГОСТ Р ИСО/МЭК 17021-1 Оценка соответствия. Требования к органам, проводящим аудит и сертификацию систем менеджмента. Часть 1. Требования

ПНСТ 349—2019 «Зеленые» стандарты. «Зеленые» технологии среды жизнедеятельности и «зеленая» инновационная продукция. Термины и определения

Примечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию не 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссыпка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт. на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта 8 ссылочный стандарт. на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана осыпка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

Издание официальное

ЛИСТ 352—2019

3 Термины и определения

В настоящем стандарте применены термины по ГОСТ Р ИСО/МЭК 17021-1. ГОСТ Р ИСО 14040, ГОСТ Р ИСО 14044. ГОСТ Р 54964. ЛИСТ 349.

4 Оценка соответствия по требованиям «зеленых» стандартов

4.1 Для «зеленых» технологий среды жизнедеятельности определены критерии, которые рассматривают при отнесении технологий среды жизнедеятельности к «зеленым». Каждый критерий определяется набором факторов, которые характеризуются набором характеристик и параметров. Критерий может также напрямую характеризоваться определенным параметром.

4.2 Оценку соответствия требованиям «зеленых» стандартов организуют и проводят при обеспечении необходимого уровня объективности и достоверности результатов оценки.

Проведение работ по оценке соответствия «зеленым» стандартам базируется на следующих руководящих принципах: добровольность, открытость, бездисхриминационкый доступ в отношении заявителей при оценке по «зеленым» стандартам, объективность и достоверность оценки и воспроизводимость ее результатов, конфиденциальность информации, защита интересов заявителей, доступность информации о результатах оценки для заинтересованных лиц. компетентность экспертов.

Представленные принципы являются основой для выработки:

– состава показателей технологии среды жизнедеятельности и их значений:

– репрезентативных показателей технологии среды жизнедеятельности и их значений, на основе которых технология среды жизнедеятельности может быть отнесена к «зеленой»;

– методы испытаний и/или оценки в целях определения значений показателей для отнесения технологии среды жизнедеятельности к «зеленой».

4.3 Показатели, которые позволяют оценить соответствие технологии среды жизнедеятельности «зеленым» стандартам, объединены в 11 категорий:

категория «Управление средой жизнедеятельности»; категория «Комфорт среды жизнедеятельности»; категория «Энергоэффективность среды жизнедеятельности»: категория «Транспорт среды жизнедеятельности»: категория «Вода среды жизнедеятельности»; категория «Воздух среды жизнедеятельности»; категория «Материалы среды жизнедеятельности»; категория «Отходы среды жизнедеятельности»; категория «Землепользование среды жизнедеятельности»; категория «Безопасность среды жизнедеятельности»: категория «Инновации среды жизнедеятельности».

Зеленые стандарты в россии

Стандарты зеленого строительства в россии 2019

Зелёное строительство (такжеЭкологическое строительство, Экостроительство, Экодевелопмент) — это вид строительства и эксплуатации зданий, воздействие которых на окружающую среду минимально [1] . Его целью является снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов на протяжении всего жизненного цикла здания: от выбора участка по проектированию, строительству, эксплуатации, ремонту и сносу [2] .

Другой целью зелёного строительства является сохранение или повышение качества зданий и комфорта их внутренней среды. Эта практика расширяет и дополняет классическое строительное проектирование понятиями экономии, полезности, долговечности и комфорта.

Хотя новые технологии по строительству зелёных зданий постоянно совершенствуются, основной целью данной идеи является сокращение общего влияния застройки на окружающую среду и человеческое здоровье, что достигается за счёт:

  • эффективного использования энергии, воды и других ресурсов;
  • внимания по поддержанию здоровья жителей и повышению эффективности работников;
  • сокращения отходов, выбросов и других воздействий на окружающую среду.

Схожий подход натурального строительства, имеющий меньший масштаб, заключается в использовании натуральных местных материалов.

Задачи [ править | править код ]

  1. Сокращение совокупного (за весь жизненный цикл здания) пагубного воздействия строительной деятельности на здоровье человека и окружающую среду, что достигается посредством применения новых технологий и подходов
  2. Создание новых промышленных продуктов
  3. Снижение нагрузок на региональные энергетические сети и повышение надёжности их работы
  4. Создание новых рабочих мест в интеллектуальной сфере производства
  5. Снижение затрат на содержание зданий нового строительства

История [ править | править код ]

  1. В 1970-х популяризировались идея движения за здоровый образ жизни и чистоту окружающей среды
  2. Появились первые экзотические частные дома, в которых были реализованы экологические подходы и использованы источники альтернативной энергии
  3. с 1974 по 1993 гг. — продвижение стратегии энергоэффективности:
  4. с 1975 г.

    началось строительство демонстрационных энергоэффективных зданий

  5. сформировалось понимание важности энергоэффективности на государственном уровне, возникла государственная поддержка частных инициатив.

    Были сформулированы цели и задачи Зелёного Строительства

  6. 1990 — внедрение стандарта BREEAM в Великобритании
  7. 1992 — начало программы Energy Star в США
  8. с 1993 по 1998 гг.

    — продвижение стратегии ресурсосбережения и рационального управления и пользования ресурсами, потребляемыми при строительстве зданий:

  9. возросшие вычислительные мощности компьютеров значительно улучшили качество обработки государственных статистических данных, и оказалось, что на содержание зданий идёт 40-45 % вырабатываемых энергетических ресурсов
  10. серьёзное влияние на развитие Зелёного строительства оказало движение на национальных и межправительственных уровнях за предотвращение изменения климата и сокращение выбросов СО2
  11. Коллективными усилиями разработчиков были формализованы комплексные подходы или Зелёные Стандарты строительства
  12. Опираясь на устремления общественных и бизнес групп, в развитых странах возникла государственная политика в отношении Зелёного строительства. Отныне инвесторы и девелоперы были вынуждены придерживаться её;
  13. с 1998 по 2005 гг. — продвижение инновационных подходов в строительстве и переход от комплексной эффективности к зданиям с нулевым воздействием и нулевым выбросом:
  14. 1998 г. — появление рейтинговой системы LEED
  15. 1999 г. — первая встреча всемирного Совета по экологическому строительству при участии 8 стран: США, Австралия, Испания, Великобритания, Япония, ОАЭ, Россия и Канада
  16. 2002 учреждение Всемирного совета по экологическому строительству.
  17. 2005 и в ближайшее будущее — применение метода Анализ Жизненного Цикла (LCA и LCC), где на уровне экологического и экономического следа можно будет рассчитать все затраты, риски и целесообразность от конца в начало, то есть от утилизации к первоначальной идее

Зелёные стандарты проектирования как регламент жизнеустойчивого строительства [ править | править код ]

Зелёное строительство — это комплексное знание, структурируемое стандартами проектирования и строительства. Уровень его развития напрямую зависит от достижений науки и технологии, от активности промышленных инженеров и от сознания обществом экологических принципов.

Зеленые стандарты призваны ускорить переход от традиционного проектирования и строительства зданий и сооружений к устойчивому, которое проповедует следующие принципы:

  • безопасность и благоприятные здоровые условия жизнедеятельности человека;
  • ограничение негативного воздействия на окружающую среду;
  • учёт интересов будущих поколений.

Зелёные стандарты призваны регламентировать жизнеустойчивый подход в строительстве и оценить степень соответствия зданий исходным принципам.

Разработка и внедрение стандартов зелёного строительства стимулирует развитие бизнеса, инновационных технологий и экономики, улучшает качество жизни общества и состояние окружающей среды [ источник не указан 3323 дня ] .

Они являются инструментом разумной экономики — сохраняют деньги на всех этапах и способствуют интеграции в мировое движение, являются ключом к зарубежным инвестициям и признанию на мировом уровне.

В частности, 8 сентября 2014 года под руководством Комитета по энергоэффективности Российской гильдии управляющих и девелоперов при поддержке Совета по экологическому строительству была разработана и утверждена российская система соответствия экологическим требованиям и энергосбережению в коммерческой и жилой недвижимости Green Zoom [3] .

Источник: http://mercabadom.ru/zelenye-standarty-v-rossii/

Экодевелопмент: почему зеленое строительство в России все еще не стало массовым?

Стандарты зеленого строительства в россии 2019

Несмотря на то что в последнее время вопросы экологии находятся в центре внимания и государства, о чем свидетельствует, в частности, утверждение национального проекта “Экология”, и населения: растет интерес к ответственному потреблению и раздельному сбору отходов, развитие необходимого, казалось бы, в таких условиях так называемого зеленого строительства пока идет не быстрыми темпами. Основываясь на мнениях представителей данного сегмента рынка, посмотрим, каковы основные характеристики экологичных зданий и что мешает в настоящее время их массовому строительству.

Энергоэффективность зданий

Выполнение требований энергетической эффективности зданий, вступивших в силу 6 апреля прошлого года (приказ Минстроя России от 17 ноября 2017 г.

№ 1550/пр; далее – Требования), предполагает соблюдение удельных характеристик расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию, установленных для малоэтажных жилых одноквартирных зданий (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых домов; приложение № 1 к требованиям), МКД, общественных зданий, причем для разных типов последних предусмотрены свои показатели (приложение № 2 к требованиям). Более того, эти удельные значения расхода энергии должны постепенно снижаться. Для строящихся новых зданий: с 1 июля 2018 года – на 20% по отношению к установленным величинам, с 1 января 2023 года – на 40%, с 1 января 2028 года – на 50%. Для проходящих реконструкцию или капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, за исключением МКД, предусмотрено однократное снижение данного показателя – на 20% с 1 июля 2018 года. В отношении реконструированных или прошедших капитальный ремонт МКД применяются показатели базового уровня удельного годового расхода энергии, установленные правилами определения класса энергетической эффективности МКД (приказ Минстроя России от 6 июня 2016 г. № 399/пр).

При этом к первоочередным требованиям энергетической эффективности с 1 января 2018 года относятся (п. 14 Требований, п. 8. 1 Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений)

  • установка при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте внутренних инженерных систем теплоснабжения административных и общественных зданий площадью более 1000 кв. м, подключенных к системам централизованного теплоснабжения, и строительстве МКД оборудования, обеспечивающего автоматическое регулирование потребления энергии в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, а также поддержание заданной температуры в системе горячего водоснабжения. Уточняется, правда, что данное требование обязательно лишь при наличии технической возможности для оснащения внутренних инженерных систем данным оборудованием. При таком же условии на отопительные приборы в административных и общественных зданиях устанавливаются автоматические терморегуляторы, позволяющие изменять потребление тепловой энергии в зависимости от температуры воздуха в помещениях;
  • использование в помещениях административных и общественных зданий и системах освещения, относящихся к общему имуществу МКД, источников света со светоотдачей не менее 95 лм/Вт, а также устройств автоматического управления освещением в зависимости от уровня естественной освещенности;
  • соблюдение ряда требований к теплозащитной оболочке зданий, установленных Сводом правил СП 50.13330.2012 “СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий” (п. 35 Перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”).

Как отмечают представители профессионального сообщества, энергоэффективные технологии, предполагающие использование инновационных теплоизоляционных материалов, оснащение зданий индивидуальными тепловыми пунктами, автоматически регулирующими подачу тепла, системами управления освещением с датчиками движения и пр.

– вплоть до применения альтернативных источников энергии, например фотоэлектрических генераторов (солнечных батарей), – на данный момент внедряются в практику, в основном, в рамках каких-то спецпроектов – в Москве, к примеру, строительство домов с высокой энергетической эффективностью предусмотрено программой реновации (постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП) – или по инициативе самих застройщиков и девелоперов. “Технологии есть, но само строительство пока не регламентируется: нет понимания, как правильно запроектировать зеленое здание, какого-то норматива, минимальных требований к такому зданию нет”, – отметил коммерческий директор инвестиционной компании O1 Properties Павел Барбашёв в ходе прошедшего 29 августа в МТПП тематического круглого стола.

Помимо этого, возникают сложности и в эксплуатации энергоэффективных зданий – в связи с отсутствием необходимого количества специалистов.

“Есть опыт строительства энергоэффективных домов за деньги Фонда содействия реформированию ЖКХ [по приведенным на сайте фонда данным, в России построено 154 энергоэффективных дома. – ГАРАНТ.РУ] – фонд вкладывает в это строительство громадные суммы, а на выходе эти дома не работают.

Мы в Оренбурге построили такой дом: установили тепловые насосы, солнечные коллекторы, – через два года нас вызвали в связи с жалобами на сбои в работе. Посмотрели: тепловой насос кувалдой рихтовали, коллекторы тоже разбиты.

Специалистов по эксплуатации такого оборудования очень мало, и их не готовят, это большая проблема”, – подчеркнул генеральный директор некоммерческого партнерства “Национальное агентство по энергосбережению и возобновляемым источникам энергии” Николай Сафронов.

Еще один фактор, непосредственно влияющий на популярность энергоэффективных зданий, – экономическое стимулирование их строительства и эксплуатации.

Стоит отметить, что налоговым законодательством предусмотрена специальная налоговая льгота: организации освобождаются от уплаты налогов на вновь вводимые объекты, включенные в перечень объектов высокой энергоэффективности, либо имеющие высокий класс энергетической эффективности, если определение классов в отношении таких объектов предусмотрено законодательством, – на три года с момента их постановки на учет (п. 21 ст. 381 НК РФ). Обязательное установление класса энергетической эффективности предусмотрено для МКД: новых, реконструированных или прошедших капитальный ремонт, вводимых в эксплуатацию и подлежащих государственному строительному надзору, в отношении же иных зданий, строений и сооружений он может быть определен по решению застройщика или собственника (п. 3 Требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов). Тем не менее отсутствие прямого указания на такую возможность в Федеральном законе от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее – закон об энергосбережении) – в ст. 12 данного закона говорится только о классах энергетической эффективности МКД – стало препятствием для применения налоговой льготы к иным, помимо жилых домов, зданиям. В прошлом году Верховный Суд Российской Федерации согласился с выводом налогового органа о невозможности освобождения от налога владельца торгово-административного комплекса, поскольку законодательством не установлены правила определения классов энергетической эффективности нежилых зданий. После вынесения данного решения (определение ВС РФ от 17 апреля 2018 г. № 305-КГ18-501) налоговое ведомство опубликовало соответствующее сообщение для налогоплательщиков (информация ФНС России от 10 мая 2018 г.). Нельзя не обратить внимание на то, что годом ранее – в 2017 году – служба обозначала условия применения такой льготы как для МКД, так и для административно-деловых и торговых объектов недвижимости, одно из которых – наличие энергетического паспорта вновь вводимого объекта, подтверждающего высокий класс энергоэффективности (соответствующая новость была опубликована на официальном сайте ФНС России 5 июня 2017 года (nalog.ru/rn77/news/tax_doc_news/6777144/)). Представители отрасли подчеркивают, что некоторые компании действительно были освобождены от налогов на основании соответствующей нормы, в том числе в судебном порядке. Теперь же, надо полагать, и налоговые органы, и суды руководствуются решением ВС РФ о невозможности применения данной льготы в отношении административных, торговых и иных, не являющихся МКД, зданий.

Тем не менее вопрос о прямом указании в законе об энергосбережении возможности определения класса энергетической эффективности для не являющихся жилыми домами зданий стоит – по словам Николая Сафронова, соответствующий законопроект уже подготовлен.

Другие характеристики зеленых зданий

Высокая энергоэффективность, которая, помимо применения энергоэффективных технологий, обеспечивается также архитектурными и планировочными решениями, направленными, к примеру, на максимальное использование естественного освещения, – крайне важный, но далеко не единственный показатель экологичности здания.

Для зеленого офиса, например, характерно введение раздельного сбора отходов – причем доступ к пунктам сбора может быть открыт не только для сотрудников, но и для жителей соответствующего района, озеленение территории и создание рекреационных зон, оборудование парковок и для автомобильного, и для альтернативных видов транспорта, использование при строительстве здания и создании инфраструктуры продуктов переработки вторсырья и т. д.

Поскольку, как уже отмечалось выше, единого стандарта зеленого строительства в России пока нет, заинтересованные в создании экологичной недвижимости девелоперы используют применяемые в мировой практике методы оценки экологической эффективности зданий, в том числе системы сертификации BREEAM и LEED.

Так, например, более половины принадлежащих компании О1 Properties офисных помещений в Москве (свыше 381 тыс. кв. м) сертифицированы по стандартам BREEAM.

МНЕНИЕ

Павел Барбашёв, коммерческий директор компании О1 Properties:

“Офисы потребляют очень много энергии, необходимость экономии очевидна. Определенным толчком к использованию зеленых технологий стали потребности пользователей: примерно 70% арендаторов нашей недвижимость класса А – крупные транснациональные компании, которые в своих странах уже давно думают об экологии.

Кроме того, новое поколение по-другому смотрит на условия работы: им не так важно количество мест для машин на парковке, они ездят на самокатах, скутерах, велосипедах.

Около 30-40% парковок, которые 10 лет назад проектировались по актуальным на тот момент нормам, стоят пустыми – открываем их для населения, чтобы люди могли парковаться на час, сутки (действует организация, которая управляет пустыми парковочными местами).

Современные работодатели прекрасно понимают, что новых сотрудников сейчас можно привлечь не повышением заработной платы, а зеленым офисом, светлым помещением и качественным рабочим пространством.

Крупные компании проводили расчеты, показавшие, что если человек восемь часов работает, не думая о том, как получше обустроить свое рабочее место, добиваясь, например, установления комфортной температуры воздуха в помещении, производительность его труда растет”.

В то же время, несмотря на определенные преимущества зеленого строительства и для самих собственников зданий, в частности – сокращение расходов на эксплуатацию на 10-30%, в том числе за счет экономии энергии, повышение вероятности привлечения иностранных инвесторов, назвать его экономически выгодным пока нельзя.

Стоимость строительства увеличивается на 5-10%, ставки на аренду помещений не зависят от экологичности зданий, зато кадастровая стоимость современных зеленых офисов выше, а значит, выше налоги, подчеркивают представители профессионального сообщества.

Это приводит к тому, что девелоперы отказываются от таких проектов – например, первое в России офисное здание, получившие на этапе проектирования высшую оценку по BREEAM – уровень Outstanding, не строится, поскольку, как сообщил Павел Барбашёв, подсчеты, основанные на текущих арендных ставках и прогнозируемой кадастровой стоимости, показывают, что проект будет, скорее всего, убыточным.

***

Как видно, зеленое строительство могло бы поспособствовать решению многих задач экологической повестки: сокращению объемов потребления ресурсов, созданию инфраструктуры для раздельного сбора отходов, озеленению городских территорий и др.

, но без введения экономических стимулов для организаций, возводящих экологичные здания, массовым оно не станет.

В качестве мер поддержки, по мнению экспертов, можно было бы предусмотреть льготную стоимость аренды земельных участков с целью строительства таких зданий, пониженные тарифы на подключение к энергетическим сетям на этапе строительства, льготу по налогу на имущество.

жилищное строительство, налог на имущество организаций, права человека, строительство, экология и охрана природы, энергетика, ВС РФ, МТПП, ФНС России, Николай Сафронов, Павел Барбашёв

Подписаться на наш канал в Яндекс.Дзене

Документы по теме:

Источник: https://www.garant.ru/article/1291287/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.