+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Справка об отсутсвии ранее предоставлении земеольного участка

Содержание

Справка об отсутсвии ранее предоставлении земеольного участка

Справка об отсутсвии ранее предоставлении земеольного участка

Ну по чему же, иногда сталкиваюсь. Только не берусь за такое. Но опять же, если есть спрос на такие услуги, то почему бы в пределах своей компетенции не удовлетворить такой спрос.

В конце концов все мы работаем, чтобы за это получать деньги) Главное никакой отсебятины — основываться исключительно на официальных данных соответствующих органов.

Хотя конечно определенные риски в подготовке таких документов остаются, но тут каждый сам для себя решает.

Чтобы избежать подобных проблем, необходимо получить справку, которая подтвердит отсутствие обременений на жилье. Подобная справка часто прилагается к договору купли-продажи недвижимого имущества.

Купля/Продажа земельного участка Полезно знать: В соответствии с действующим законодательством Украины, договор купли- продажи земельного участка подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Стороны сделки (покупатель и продавец) предоставляют нотариусу следующие документы: паспорт продавца/покупателя; справка о присвоении продавцу/ покупателю идентификационного номера; паспорт супруги/супруга продавца/ покупателя; справка о присвоении супруге/супругу продавца/покупателя идентификационного номера; свидетельство о браке. Дополнительно для осуществления сделки продавец должен иметь оригиналы следующих документов: государственный акт на право собственности на земельный участок, * в случае приобретения участка в собственность после 05.03.2009г.

Справка из бти об отсутствии строений на земельном участке

Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с такого рода документом — «Справка об отсутствии „самостроя“ на земельном участке»? Заказчики стали часто спрашивать… Кто ее готовит? Если КИ, то есть и утвержденная форма?
Должен сказать, что на практике перечисленные выше документы с точным указанием границ встречаются крайне редко, поэтому доказательную базу в судебных делах обычно составляют документы, подтверждающие фактические границы.

Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться.

Как составить запрос в БТИ о предоставлении информации

При оформлении и регистрации сделки купли-продажи земельного участка предоставлять справку из налоговой службы не обязательно. Совершайте сделку и регистрируйте переход права собственности от продавца к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

С 2003 года я веду дела в судах, а с 2010 года по настоящее время специализируюсь на земельных спорах. Работаю по Москве, по Московской области и соседним областям. Мой телефон: +7 906 074 76 14 (только для записи на прием).

Дело в том, что все ограничения, так или иначе, появляются со стороны государства, которое в свою очередь регистрирует все данные случаи и вносит в базу данных Росреестра. В последствие, именно на основе этих данных делается выписка.
Решение Городской Думы города Таганрога от 25.10.2011 № 359 «Об утверждении Положения «О Комитете по управлению имуществом г.

Приобретая жилье, важно не только разобраться с договорами, но и позаботиться о безопасности и предотвращении неприятных ситуаций. Одной из таких ситуаций может быть наличие обременений.

Результатом административной процедуры является принятие заявления с документами от заявителя и их регистрация в соответствии с установленными правилами делопроизводства.

Для сдачи документов на государственную регистрации договора купли-продажи земельного участка, Вам необходимо подготовить следующие документы — если земельный участок зарегистрирован в Управлении Росреестра (есть свидетельство о гос.

регистрации), то Вы предоставляете правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт на земельный участок, если данный объект был получен Вами безвозмездно, Вам не нужно согласие супруга на отчуждение, если же участок приобретен за плату, то Вам необходимо получить нотариальное согласие супруга на сделку и также предоставить несколько оригиналов договора купли-продажи, который будет подаваться на регистрацию (по одному экземпляру для каждой стороны по сделке, плюс один для Управления).

Во вторую очередь границы земельного участка могут подтверждать документы, которыми оформлялось образование участка. Таковыми являются, например, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и решение об утверждении этой схемы, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В случае, если у продавца остался долг по налогам на земельный участок, Вы оплачивать данную задолженность не будете. Обязанность осуществлять выплату земельного налога возникает с момента регистрации права собственности на земельный участок.

Налоговая может присылать Вам долг по земле, но платить Вы его не обязаны, согласно действующему законодательству.

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО Выдача информации (выписки, справки) Выдача информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке предоставления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24 января 2005 г.Возможно просто для каких-то своих целей люди по незнанию обращаются к КИ. По сути, чтобы получить информацию о наличии «самостроя» на участке, необходимо проверить ОКСы, имеющиеся на участке на наличие необходимых разрешений на строительство. У КИ такой информации нет. Эта информация есть в администрациях (отделы архитектуры) и они могут предоставить такую информацию, а не КИ. С другой стороны, у заказчиков есть потребность и они готовы Вам за это заплатить, Вы можете запросить для них соответствующую информацию и подготовить какой-то обобщающий документ, содержащий информацию вроде: «в границах участка с КН ______________ расположен такой-то ОКС, на который получено/не получено/не требуется разрешение на строительство». Но это будет по сути просто бумажка, которую может сделать каждый.

На странице представлен образец бланка документа «Справка о расположении объекта недвижимого имущества в пределах границ земельного участка, принадлежащего гражданину на территории городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области» с возможностью скачать его в формате DOC и PDF.

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 июля 2012 г

Как получить земельный участок или что должен знать каждый собственник земли Каждый из нас рано или поздно задумывается о необходимости собственной недвижимости. В зависимости от предпочтений это может быть квартира или дом на земле, иногда и то и другое.


Вы наверное не сталкивались, но по практике к Кадастровому инженеру шлют за всем. И заключение кадастрового инженера сделать для суда (много таких уже было) и заключение кадастрового инженера сделать для регистрационной палаты (сама рег.

палата говорит это сделать) и Схему границ для разрешения на размещение и т.д. и т.п.

В силу статьи 1069 ГК РФ вред, причинённый гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению за счёт соответствующей казны. Обременения бывают разными и могут привести к разным последствиям. Так или иначе, это лишняя «головная боль» для новых владельцев, которым либо придется мириться с этими обременениями, либо придется отстаивать свои права в суде.

Справка об отсутствии строений на земельном участке

Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.
Способом фиксации результата является подготовленная справка об отсутствии (наличии) задолженности по арендной плате за земельный участок.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – федеральный информационный ресурс, содержащий сведения о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т.д.


У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным.

Приятного времяпровождения!

Документы необходимые при операциях с недвижимостью

Порядок получения выписки из ЕГРП Предусмотрен следующий порядок получения выписки ЕГРП: Вы хотите приобрести, продать участок, или проверить кто является истинным хозяином земельного участка? Полный пакет документов для купли — продажи или в собственность участка невозможен без получения выписки.

Шутки шутками, ну а если серьезно рассуждать, то получается: документы, которые имеет право готовить кадастровый инженер перечислены в ФЗ 221, часть 1 статья 22 (ну кроме доверенностей и свидетельств на право собственности). Так вот никакой справки там нет.

Не думаю что есть какая-то утвержденная форма такой справки.

Кадастровый план территории предоставляется в виде выписки из Государственного кадастра недвижимости в границах одного кадастрового квартала.

Порядок его предоставления определяется на основании приказа Министерства Юстиции Российской Федерации № 66 от 19 марта 2008 года «Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории».

При этом кадастровый план территории является источником общедоступных сведений и может быть предоставлен органом кадастрового учета по запросам любых лиц. Выписку из кадастрового плана территории можно получить как в бумажном виде, так и в электронном.

Справка об отсутствии объектов недвижимости на земельном участке

Справка, которая подтверждает отсутствие каких-либо обременений на определенный объект недвижимого имущества – выписка из ЕГРН. В случаях, если существуют хоть какие-либо ограничения или обременения на конкретный объект, то они будут внесены в данную выписку.

По спорам о границах земельных участков самое главное и самое сложное – доказать местоположение этих границ. О том, чем в суде подтвердить границы участка расскажу в этой заметке.

Основанием для начала осуществления административной процедуры является подготовленная справка об отсутствии (наличии) задолженности по арендной плате за земельный участок.

Справка об отсутствии задолженности по налогам не является обязательным для совершения сделки документом. Более того, наличие или отсутствие долга по платежам в бюджет не умаляет права продавца на совершение сделки.

Источник: https://zreps.ru/korporativnoe-pravo/4882-spravka-ob-otsutsvii-ranee-predostavlenii-zemeolnogo-uchastka.html

Справка об отсутствии земельного участка где взять

Справка об отсутсвии ранее предоставлении земеольного участка

У многих граждан, столкнувшихся с необходимостью оформления прав на собственность, возникает вопрос — кадастровый паспорт где заказать и получить? До недавнего времени их оформлением занималось исключительно БТИ. Однако в 2013 г.

после внесения изменений в законодательство проведение этой операции поручено местным федеральным кадастровым палатам.

Кадастровый паспорт ранее учтенного земельного участка – выписка, содержащая информацию из государственного реестра обо всех его характеристиках.

Под ограничением прав на земельный участок следует понимать возложенную обязанность на владельца или землепользователя земельного участка воздерживаться от определенных действий относительно данного земельного участка, а обременение земельного участка – это обязанность совершить определенные действия.

Ограничение (обременение) прав на земельный участок устанавливается законом, или актом уполномоченного на это органа государственной власти, или договором, и предусматривает запрещение на ее пользование или распоряжение, в том числе отчуждение.

Справка о неучастии (участии) в приватизации

Для граждан, желающих приватизировать жилое помещение, одним из главных документов, необходимых для приватизации является справка о неучастии (участии) в приватизации . Данная справка требуется для каждого участника приватизации в случае перемены места жительства в период с 04 июля 1991 г.

до вселения в приватизируемое помещение.

Такая справка является подтверждением факта того, что гражданин ранее не воспользовался правом приватизации по прежнему месту жительства и тем самым в приватизации не участвовал.

Выписка из ЕГРП на земельный участок

Выписка из ЕГРП на земельный участок — это официальный документ, в котором содержатся сведения о правообладателях объекта недвижимого имущества и зарегистрированных правах. Он может потребоваться для проверки чистоты сделок с недвижимыми объектами, для их правовой экспертизы, для проведения кадастровых работ.

Получить данные можно как в текстовом формате, так и в виде электронного документа.

Какой документ подтвердит отсутствие обременений?

А это ничто иное, как выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав). Все обременения, установленные на недвижимость и подлежащие регистрации в Кадастровой палате, обязательно заносятся в хранилище информации об объектах недвижимости, что и представляет собой реестр прав.

То есть все сделки, производимые с квартирой, заносятся туда.

Исходя из смысла седьмой статьи закона «О госрегистрации прав» сведения об обременениях должны предоставляться любому лицу (открытость сведений).

Как только настанет очередь получения, необходимо будет обратиться в акимат и представить необходимые документы для оформления права временного возмездного пользования (аренды) на выделенный земельный участок. По ст. 20 Правил договор временного возмездного землепользования (аренды) заключается на основании решения о предоставлении права на земельный участок в срок не позднее десяти рабочих дней со дня принятия.

Процедура получения справки об отсутствии обременений на недвижимость

Справка об отсутствии каких-либо обременений на недвижимость может потребоваться в разных случаях.

Например, подобное будет необходимо при продаже собственности.

Ведь нередко покупатель хочет лично убедиться в том, что нет никаких ограничений на права владельца. Получить нужную справку не составит труда.

Сейчас разберёмся с тем, где её выдают, и что для этого потребуется. Отметим, что справку из ЕГРП на конкретное имущество может получить любой желающий.

Где взять справку об отсутствии недвижимости

Справка БТИ удостоверяет фактические сведения о наличии у конкретного владельца или отсутствии на правах собственности недвижимого имущества, жилой площади и т.

п. Получение сведений об объекте недвижимости гражданина в любом регионе страны, возможно только из общегосударственного кадастра. Региональное БТИ выдаёт информацию только по своему региону. Информация: документ выдаётся заявителю на руки даже в случаях отсутствия у него в собственности объекта недвижимости.

Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться.

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО Выдача информации (выписки, справки) Выдача информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке предоставления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24 января 2005 г.

Источник: http://juridicheskii.site/spravka-ob-otsutstvii-zemelnogo-uchastka-gde-vzjat-38415/

Где взять справку об отсутствии недвижимости в собственности?

Справка об отсутсвии ранее предоставлении земеольного участка

Свидетельства о том, что владелец недвижимости является ее собственником, с 2106 года не выдаются. Его теперь заменили справкой. Она и является документом, что владелец пользуется недвижимостью на правах собственности. Она носит название выписки из ЕГРП. Получить ее можно, обратившись в Росреестр с помощью интернета прямо дома.

Раньше это был документ на специальном бланке розового цвета, который выдавался собственнику. Сегодня взамен ему выдают справку, что владельцу гораздо удобнее и не сопряжено с массой хлопот.

Многие граждане до сих пор для того, чтобы получить справку о наличии недвижимости либо ее отсутствии, отправляются в БТИ. Но сегодня в нашей стране имеются и другие места, где можно получить подобную справку. Это можно сделать на портале Госуслуг либо, обратившись в МФЦ. В этом случае результат можно получить намного быстрее.

Если регистрация недвижимости проводилась до 1998 года, то собственникам следует обращаться в БТИ. В том случае, если регистрация проходила позднее, то такие справки выдает Росреестр.

Что собой представляет справка?

В этом документе отражены сведения о правах владельца на какое-то конкретное имущество. Этот документ доступен для открытого пользования. Любой желающий может зайти на сайт Росреестра и получить всю необходимую информацию, касающуюся того или иного объекта, посмотреть все сделки, которые ранее совершались с ним.

Данная услуга доступна на портале госуслуг или можно зайти на сайт Росреестра самому и найти необходимую информацию. Заявление подается непосредственно собственником либо лицом, представляющим его интересы по доверенности.

Документ содержит информацию о номере и дате занесения сведений в реестр. Все такие справки составляются по одинаковой форме. Ее заполнение выполняет ответственное лицо. Сам документ заверяется подписью и печатью контролирующей организации.

Для подготовки справки используется лист формата А4. В ней присутствует вся необходимая информация:

  • где находится объект;
  • площадь помещений, выраженная в квадратных метрах, к какому типу относится недвижимость;
  • указывается кадастровый номер, принадлежащий объекту;
  • отражаются все данные, касающиеся собственника;
  • должна иметься информация о наличии либо отсутствии обременений.

Образец заявления

Скачать

Образец заявления на выдачу справки об отсутствии недвижимости.doc

Для чего необходима подобная справка?

Такая справка не имеет ограничений по срокам давности. Однако, если в ближайшей перспективе планируется какая-то сделка с недвижимостью, то лучше справку обновить. Действительным будет и документ старого образца, который выдавался собственникам до принятия нового закона.

Подобный документ необходим в следующих случаях:

  • совершение сделок, связанных с куплей-продажей;
  • в случаях, связанных с оформлением кредита;
  • собственник планирует обменять или подарить недвижимость;
  • гражданин получает или передает наследство;
  • случаи, связанные с судебным разбирательством;
  • процедура межевания;
  • действия по разделению долей собственности;
  • справка понадобится в случае, если оформляется ипотека, предполагающая государственную поддержку;
  • владелец недвижимости является участником какой-либо государственной программы.

Где получают справку?

Внимание!

Заявление на получение справки можно подать в электронном виде либо при личном обращении. Это можно сделать в Росреестре, МФЦ, кадастровой регистрационной палате.

Электронный вариант можно получить на портале Госуслуг или официальном сайте Росреестра. Подлинность документа предполагают оба случая. Если при личном обращении на справке сотрудник поставит подпись и печать, то через интернет на документе будет стоять электронная подпись и печать.

Например, физическим лицам удобнее получать документ при личном обращении, а юридические лица предпочитают получать справку в онлайн-режиме. Если документы подаются лично, то при себе необходимо иметь их оригиналы.

Запрос направляет только собственник либо лицо, представляющее его интересы по доверенности.

Для получения необходимо будет представить определенный пакет документов:

  • паспорт;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности;
  • необходимо представить квитанцию о то, что уплачена государственная пошлина;
  • запрос на получение справки направляется в письменном виде на специальном бланке. При необходимости форму бланка можно скачать в интернете.

По закону справка должна быть подготовлена в течение 5 рабочих дней. Если заявка подается в электронном варианте, то срок сокращается до 3 дней. Оптимальным вариантом является личная подача заявки. Если будут возникать какие-то вопросы, их можно утрясти прямо на месте.

Физическому лицу такой документ обойдется в 300 рублей, а юридическому лицу за это придется выложить 950 рублей. Оформление справки осуществляется по месту регистрации. За получение справки придется заплатить госпошлину.

Если заявитель забудет уплатить государственную пошлину, справку ему не выдадут.

Сумма оплаты зависит от конкретного региона. С точностью до копейки ее рассчитают в государственном органе на день обращения. Если имеется необходимость получения нескольких справок, то за каждую из них придется доплачивать. Но суммы эти незначительные и, как правило, не превышают 200 рублей. В отдельных регионах справки выдаются бесплатно, без уплаты государственной пошлины.

Получение через портал Госуслуг

Прежде всего, необходимо пройти регистрацию на этом портале.  Для этого создается личный кабинет. Для его создания необходимо придумать логин и пароль. Они требуются для последующей авторизации на портале.

Пользователь должен иметь статус проверенного аккаунта. После входа на портал необходимо выбрать интересующую услугу, затем услугу необходимо оплатить.

Для этого выбирается способ оплаты, и нажимается соответствующая кнопка. Затем необходимо дождаться, когда документ будет подготовлен.

О том, что документ подготовлен, придет оповещение на адрес электронной почты или появится сообщение в личном кабинете.

Иногда в предоставлении справки могут отказать. Такое может наблюдаться по следующим причинам:

  • недостаточно документов или введенные данные содержат ошибки;
  • в Росреестре отсутствует необходимая информация;
  • заявитель не оплатил государственную пошлину;
  • запрос направлен посторонним лицом.

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Такой документ потребуется тогда, кода планируется улучшение своих жилищных условий, например, оформляется жилищная ипотека. Такой документ будет содержать следующие данные:

  • у данного гражданина отсутствует недвижимость в собственности;
  • заявитель имеет имущество, которое признано непригодным для проживания;
  • отсутствие совершения сделок с недвижимостью в течение 5 лет.

Загрузка…

Источник: https://vsenaslednikam.ru/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti.html

Письмо Минэкономразвития № д23-1263 Об отсутствии необходимости проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ ранее учтенных земельных участков, предоставленных для садоводства

Справка об отсутсвии ранее предоставлении земеольного участка
О порядке внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и ЕГРП.

, об отсутствии необходимости проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ ранее учтенных земельных участков, предоставленных для садоводства, и осуществления государственного кадастрового учета изменений для государственной регистрации перехода прав на данные земельные участки

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение и по вопросам, изложенным в обращении, сообщает.

1. По вопросу о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о площади земельного участка

В соответствии с материалами, приложенными к Вашему обращению, 18 июня 2008 г. была осуществлена государственная регистрация Вашего права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:100206:242.

Согласно части 3 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г.

N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) государственный кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Законом о кадастре, предусмотрено, что уточнение местоположения границы земельного участка допускается в следующих случаях:

1) при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка.,

2) в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границы земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения.,

3) в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты какой-либо характерной точки границы земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (в государственном кадастре недвижимости содержится несколько значений координат указанной характерной точки).

В кадастровый план земельного участка от 18 марта 2008 г. N 21.1/08-3296 включена особая отметка, свидетельствующая о необходимости уточнения местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:100206:242.

Таким образом, сведения о местоположении границ и (или) площади вышеуказанного земельного участка в соответствии с нормами, установленными Законом о кадастре, могут быть уточнены (за исключением случая исправления ошибок в местоположении границ земельного участка).

В соответствии со статьей 22 Закона о кадастре для осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие документы:

– заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (форма указанного заявления утверждена приказом Минюста России от 20 февраля 2008 г. N 34).,

– межевой план (форма межевого плана и требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412).,

– копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости или в случае если с заявлением обращается представитель заявителя – документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя.

При этом, согласно пункту 4 статьи 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I ЕГРП, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в ЕГРП без заявления правообладателя и без повторной регистрации при внесении в соответствии с Законом о кадастре этих сведений в государственный кадастр недвижимости.

Дополнительно необходимо отметить, что критерии изменения площади земельного участка установлены Законом о кадастре.

Так, с учетом пункта 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре, в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка такая площадь может быть увеличена на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. При этом вышеуказанная норма Закона о кадастре не имеет окончания срока действия.

2. По вопросу необходимости проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ ранее учтенных земельных участков, предоставленных для садоводства, и осуществления государственного кадастрового учета изменений для государственной регистрации перехода прав на данные земельные участки

Из Вашего обращения следует, что Ваш земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет в 2006 г.

Таким образом, согласно части 1 статьи 45 Закона о кадастре данный земельный участок является ранее учтенным.

Частью 11 статьи 45 Закона о кадастре предусмотрено, что отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, в объеме, необходимом для государственной регистрации прав на такой земельный участок или сделок с ним, не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой земельный участок или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.

Согласно статье 19 Закона о регистрации государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением следующих случаев:

если кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.,

если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом порядке.,

если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.,

иных установленных федеральным законом случаев.

Таким образом, возможность совершения сделок с вышеуказанными земельными участками не зависит от полноты сведений о таких земельных участках в государственном кадастре недвижимости. Проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ таких земельных участков осуществляется по желанию заинтересованных лиц.

Дополнительно необходимо отметить, что отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о категории земель ранее учтенного земельного участка, предоставленного для садоводства, также не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации перехода права на такой земельный участок либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.

Директор Департамента недвижимости А.И. Ивакин

Источник: https://kiportal.ru/obuchenie/biblioteka/pisma/pismo-minekonomrazvitiya-d23-1263-ob-otsutstvii-neobhodimosti-provedeniya-kadastrovyh-rabot-po-utochneniyu-mestopolozheniya-granic-ranee-uchtennyh-zemelnyh-uchastkov-predostavlennyh-dlya-sadovodstva.html

Где взять справку об отсутствии земельного участка

Справка об отсутсвии ранее предоставлении земеольного участка

Для получения справки необходимо провести текущую инвентаризацию объекта.

Представитель БТИ, ознакомившись с материалами инвентаризационного дела, выезжает на объект и делает визуальный осмотр территории участка в пределах установленных границ.

Если постройки не были выявлены, по прошествии закрепленного законодательством срока заявитель получает справку об отсутствии построек на земельном участке .

Специалисты компании БТИ-СЕРВИС#187 прошли необходимую аттестацию архитектурно-строительной комиссии при Министерстве регионального развития,строительства и жилищного-коммунального хозяйства Украины и имеют квалификационные сертификаты инженера по инвентаризации недвижимого имущества.

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить

  • справка о наличии или отсутствии недвижимости по определенному району Омской области или по городу при личном обращении стоит 145 рублей;
  • справка о наличии/отсутствии недвижимости по всей области при личном обращении – 241 рубль;
  • справка по одному району посредством получения почтовым отправлением – 230 рублей;
  • справка по области, получаемая почтовым отправлением – 326 рублей.
  • паспорт с гражданством РФ;
  • нотариально заверенная доверенность, при оформлении документа уполномоченным представителем;
  • свидетельство о рождении, при подаче заявки от имени лица несовершеннолетнего;
  • свидетельство о браке, при наличии его;
  • документ о праве наследования, при рассмотрении наследственных вопросов;
  • квитанция об уплате услуги БТИ.

Получение справки БТИ об отсутствии собственности

  • Документ гражданина РФ;
  • Если вы представляете интересы доверителя, необходима нотариально оформленная доверенность и ее копия, а также паспорт гражданина РФ уполномоченного лица;
  • Оригинал квитанции об уплате госпошлины;
  • Свидетельство о браке (по требованию сотрудников);
  • Если заявление оформляется от несовершеннолетних лиц, требуется свидетельство о рождении, усыновлении.

Данный вид документов выдается в БТИ, однако, Общеросийский единый реестр ведет учет на основании данных, полученных из Росреестра и налоговой инспекции. Следовательно, БТИ может выдать справку лишь по одному району, по месту обращения. Если же необходима справка по всей территории России, необходимо оформлять запросы во все эти структуры.

Интересное:  Договор аренды с выкупом автомобиля

Получение справки из бти о наличии или отсутствии собственности

  • Документ гражданина РФ;
  • Если вы представляете интересы доверителя, необходима нотариально оформленная доверенность и ее копия, а также паспорт гражданина РФ уполномоченного лица;
  • Оригинал квитанции об уплате госпошлины;
  • Свидетельство о браке (по требованию сотрудников);
  • Если заявление оформляется от несовершеннолетних лиц, требуется свидетельство о рождении, усыновлении.
  • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
  • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
  • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
  • документ об уплате услуг (подлинник).

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

  • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
  • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
  • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
  • документ об уплате услуг (подлинник).

При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

Выдача справки об отсутствии (наличии) оформленных прав на земельный участок

Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.

Если заинтересованное лицо не удовлетворено решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы в Управлении, или решение не было принято, то заинтересованное лицо вправе обратиться с жалобой в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Интересное:  Сроки действия договора купли продажи автомобиля

Справка об отсутствии земельного участка где взять

Так характеризуют документ, в котором хранятся сведения о правах собственности гражданина и информация о конкретном имуществе. Когда может быть нужной? Некоторые интересуются, при каких обстоятельствах может потребоваться справка из ЕГРП о наличии собственности по России. Этот документ необходим при разных сделках с недвижимым имуществом.

Этот документ необходим при разных сделках с недвижимым имуществом. оформление кредитов и займов; купля-продажа; дарение; обмен; передача по завещанию; получение наследства; решение споров имущественного типа; межевание участков; выделение долей в недвижимости; раздел объекта недвижимости; судебные разбирательства.

Справка о наличии

Чтобы не тратить время, большинство выбирает интернет, так как при этом не нужно стоять в очередях и заполнять гору документов. Электронный вариант подойдет тем, кто запрашивает информацию лишь для ознакомления.

Для оформления серьезных сделок нужно заказывать выписку в Росреестре лично, чтобы она была заверена всеми печатями и подписями.

Перед этим нужно уточнить в организации сроки действия документа, чтобы сведения о наличии или отсутствии обременений были максимально актуальными.

При заказе информации в ЕГРП или Росреестре нужно понимать, что она бывает общедоступной и с ограниченным доступом. Общедоступными сведениями могут пользоваться все желающие, а документ с ограниченным доступом сможет получить только владелец квартиры или иного имущества. К ограниченным сведениям относят:

06 Авг 2018      yslygiur         577      

Источник: https://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/gde-vzyat-spravku-ob-otsutstvii-zemelnogo-uchastka

Справка об отсутствии (наличии) недвижимости в собственности: где получить, документы

Справка об отсутсвии ранее предоставлении земеольного участка

Последние изменения: Сентябрь 2019

Справка об отсутствии недвижимости в собственности – документ, обратный выписке из ЕГРП или свидетельству о праве собственности, если у человека действительно нет никакого имущества.

Собираясь участвовать в некоторых государственных программах, связанных с помощью в решении жилищных проблем, заявитель сталкивается с потребностью в получении справки, устанавливающей отсутствие какой-либо недвижимой собственности в распоряжении.

Поскольку требуется подтверждать, что ранее собственность не оформлялась, некоторые граждане затрудняются с определением места, где можно заказать этот документ. На самом деле, процедура подготовки бумаги не вызывает сложностей, но требует времени на проверку информации о заявителе.

Что из себя представляет справка

 Хотя чаще предполагается справкой доказать, что имущества у заявителя нет, корректнее было бы называть эту бумагу справкой о собственности. Если некоторое недвижимое имущество у человека все же имеется, оно будет отображено в содержании документа.

Если свидетельство или выписка указывают на конкретных владельцев по рассматриваемому объекту недвижимости, то в справке видны записи о лицах, которые владеют различными формами собственности, либо не имеют ее вовсе.

Раньше требовалось лично посещать государственные органы и подавать запрос лично. Теперь услуга доступна в дистанционном режиме. Только сам человек вправе обратиться по поводу своей справки об отсутствии собственности, либо направить своего поверенного, на которого предварительно оформлялась нотариальная доверенность.

Справку об имуществе выдают с заверением подписи и печати организации, а бланку присваивают номер и регистрируют дату составления.

документа включает сведения о рассматриваемом человеке, адресе расположения и названии объектов, их кадастровые номера и возможных регистрационных запретов.

В каких случаях нужна

Такой документ часто требуется перед принятием важных решений, когда необходимо убедиться в наличии или отсутствии собственности. Справку могут запросить перед проведением сделки, при оформлении кредита, для судебных разбирательств.

Дополнительно бумага может понадобиться при передаче имущества в дар, обмене или наследовании.

Особое значение приобретает справка о наличии недвижимости в собственности или об отсутствии имущественных прав вообще, для участия в госпрограммах и льготной ипотеке на покупку первого жилья.

Если недвижимость имеется, документом можно доказать о том, что никаких сделок в последнее пятилетие не происходило, либо жилье признано негодным для жизни.

Где получают справку об отсутствии недвижимости в собственности

 

Традиционный способ, — получить справку об отсутствии недвижимости, это личное посещение с подтверждающими документами. Если физическое присутствие невозможно, запрос направляют по почте или через законного представителя (по доверенности).

Местом, где взять справку о собственности, служит:

  1. Территориальное отделение Росреестра.
  2. Многофункциональный центр (МФЦ) по месту проживания человека.
  3. Кадастровая палата.

Дистанционные услуги доступны в двух источниках:

  • на сайте госуслуг;
  • через официальную страницу в интернете Росреестра.

Независимо от формы подготовленного отчета, считают равными по значимости и бумажные варианты, и электронные версии документа. Вместо живой печати на электронной справке ставят цифровую печать.

Ежедневно Росреестр регистрирует тысячи записей об оформлении прав на собственность, поэтому для подачи документа вместе с собранным для официальной инстанции пакетом потребуют самую актуальную справку.

Какие документы предъявляют при подаче запроса

Ничего сложного в получении бумаги нет – от заявителя нужен лишь паспорт и свидетельства на известные объекты собственности. Их подают вместе с заполненным бланком заявления и оплаченной квитанцией госпошлины.

Подача подтверждающих бумаг происходит в оригиналах, либо в сканированном виде дистанционным способом.

Сроки и стоимость

Так как документ необходим с самым актуальным отображением ситуации, рекомендуется оставлять этот пункт подготовки на последние сроки, перед непосредственным обращением в инстанции.

При планировании подачи запроса обращают внимание на срок обработки заявления – с момента визита или отправки заявления в электронном виде проходит до 5 дней, исключая праздничные и выходные.

Иногда в процессе обработки запроса возникают вопросы со стороны регистрирующей организации. Чтобы исключить риск ошибок или отказа в обработке, рекомендуется запланировать личное посещение.

Изготовление документа – платная процедура, нуждающаяся в дополнительной оплате пошлины. Справка в отношении физлиц обходится дешевле.

Как получить на портале Госуслуги

Чтобы воспользоваться дистанционными государственными услугами, предварительно проходят регистрацию о получают подтверждающую запись.

Далее алгоритм заказа выглядит следующим образом:

  • Авторизоваться под личным доступом.
  • Найти через ввод в поисковое поле «справка о наличии собственности».
  • Система выдаст рекомендации к переходу по ссылке.

  • Заполняют предложенную форму, с указанием типа справки.
  • Вводят контактную информацию – на какой e-mail направить ответ.
  • Если выбирают заказ на бумажном носителе, указывают место предпочтительного получения.

  • Услуги оплачивают и ждут, когда на портале появится оповещение об исполнении госуслуги.

Уведомление придет также на электронный адрес, поэтому стоит регулярно проверять почту, чтобы узнать о готовности. Важно помнить, что запрос принимают только от владельца собственности. Другим гражданам получить конфиденциальные сведения не удастся.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2019 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/pravo-sobstvennosti/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.