+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества

Содержание

Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества

Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Согласно статье Уголовного кодекса России лицо, умышленно уничтожившее или повредившее имущество другого лица в случае причинения значительного ущерба , а также осуществившее данное деяние из хулиганских побуждений при помощи поджога, взрыва и иного опасного способа или повлекшее тяжкие последствия вплоть до смерти человека, подлежит уголовной ответственности по данной статье и может быть наказано в зависимости от совершенного преступления, характера и степени общественной опасности преступления от штрафа в размере до 40 тысяч рублей как минимальное наказание по части 1 ст. В случае уничтожения чужого имущества по неосторожности в крупном свыше тысяч рублей размере, лицо подлежит уголовной ответственности по статье Уголовного кодекса РФ. Для защиты своих прав необходимо обратиться в полицию с заявлением по факту совершения одного из указанных выше преступлений. В заявлении в полицию по факту порчи имущества официально: по факту умышленного уничтожения или повреждения имущества либо уничтожения или повреждения имущества по неосторожности указывается:. Для возмещения ущерба от указанного преступления необходимо будет подать исковое заявление в суд, в котором рассматривается уголовное дела, до вынесения судом приговора по уголовному делу гражданский иск в уголовном процессе или подать соответствующее заявление в суд по месту жительства ответчика после соответствующего обвинительного приговора суда.

Найти порядочных квартирантов, которые будут соблюдать условия договора и вовремя платить деньги, — настоящая удача.

Ищу образец иска в суд при порче имущества квартирантами. Лариса, добрый день!

Как подать иск за испорченное имущество квартирантами

Ищу образец иска в суд при порче имущества квартирантами.

Лариса, добрый день! Образец-это рыба, но иск составляйте предметно Добрый день! Вправе обратиться с требованием о возмещении как в досудебном, так и в судебном порядке.

При цене иска до 50 — в мировой суд, свыше — в районный. Удачи Вам! Составляйте иск в соответствии со ст. Недобросовестные квартиранты испортили имущество, неск.

Месяцев не платили квартплату и не выходили на связь. Договор аренды ещё действителен, до октября. С участковым был составлен протокол, за порчу имущества. И теперь нужна независимая оценка. Вещи их заперты в квартире, замок был поменян. Как бы вы поступили в данной ситуации? Если приблизительная сумма ущерба более 50 к. И есть предпосылки к тому, что брать с них нечего.

Нужно обращаться в суд и взыскивать сумму ущерба. Вам нужно сначала подать в адрес нанимателей уведомление о расторжении договора. В случае отказа обращайтесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора, прекращении права пользования жилым помещением, выселении и взыскании понесенных убытков.

Пожалуйста как мне составить исковое заявление в суд на квартирантов за порчу имущества и взыскать за материальный ущерб. Можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения и вам помогут с составлением.

При наличии договора поднайма, акта приёма-передачи имущества обратитесь очно к юристу. Сдавали квартиру не официально, квартиранты съехали должны за 2 месяца, плюс порча имущества. На разговор о отдаче денег не идут, пишут угрозы по поводу налоговой. Есть письменный с ними договор.

Обращайтесь в суд с иском о взыскании суммы долга и ущерба. При этом подайте декларацию за период который данные жильцы пользовались квартирой.

Если договор найма оформлен правильно, имеется подтверждение передачи имущества квартирантам и его невозврат, подтверждение хорошего состояния переданного имущества и ухудшения его состояния после освобождения квартиры, обращайтесь в суд.

Декларация о доходах г. Поэтому вы вполне законно можете подавать декларацию и ничего не бояться. Собираюсь подать в суд на квартирантов за порчу имущества. Договор заключала я,а собственником является моя дочь. Я прописана. Какие документы надо иметь?

Квартиранты выселены, но за порчу имущества не заплатили. Нужно составить исковое заявление в суд в рамках ст. Подтверждающих что Вы правомочны были заключать договор аренды.

Можно ли привлечь квартирантов к ответственности за порчу имущества, если нет никаких договоров понадеялись на честность, снимали знакомые? Добровольно ремонтировать испорченную стены изрисованы фломастерами карандашами, в некоторых местах оборваны обои они отказываются, на данный момент уже съехали с квартиры. Ключи от квартиры так и не вернули, за последние 2 месяца нет оплаты. Подскажите пож. В виду отсутствия договорных отношений и доказательств причинения вреда именно этими лицами привлечь к ответственности квартирантов в вашем случае невозможно.

Можно ли подать на квартирантов в суд за неуплату коммунальных платежей за 2 мес, порчу имущества? Ключи не передали.

Был заключение договор найма на 11 мес и акт приемки. Акта сдачи квартиры нет. Занесли меня в черный список. На руках есть обычная расписка. До сих пор имеют доступ в квартиру. Нам ее не сдали.

Добрый вечер, если в договоре найма прописано условие, что коммунальные платежи оплачиваются квартиросъёмщиком, то конечно вы можете обратиться в суд с требованием об обязании оплатить или о взыскании этих денежных средств при условии, что вы самостоятельно оплатите выставленные счета.

Здравствуйте, Алима. Да, право на судебную защиту гарантировано Конституцией РФ. Дать более аргументированный и обоснованный ответ, без ознакомления с Договором и иными документами, не представляется возможным. Квартирант порезал ножом дверь.

Есть снимки до порчи имущества и после. У него погашенная судимость. Это уголовное преступление или административное? Это административное наказание за порчу чужого имущества.

Никакого отношения к его прошлой судимости оно не имеет. Обращайтесь в овд с заявлением. Отзывов о юристах за 24 часа. Порча имущества квартирантами.

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Можно ли сдавать квартиру без договора аренды? Права и ответственность сторон

Добрый день. Квартиранты испортили имущество и оставили полную грязь,свинство в квартире. Вернули ключи и не хотят возмещать это. Как я могу вернуть хоть что то за испорченное имущество? Здравствуйте, Елена. Оценивайте ущерб, составляйте иск, оплачивайте госпошлину и обращайтесь в суд.

Как засудить кота за порчу имущества

Друг сломал дорогую аппаратуру возможно ли подать в суд за порчу имущества. Могу ли я подать в суд за порчу движимого имущества.? Добрый день! Можно подавать что угодно и куда угодно. А вот, получите ли Вы ожидаемый результат???

Как подать в суд на квартирантов за порчу имущества?

В году я купила квартиру и в январе года сдала ее по договору. Можно ли взыскать с него ущерб? Если в договоре написано, что за испорченные в период аренды вещи должен платить наниматель, то так тому и быть.

Нелишними будут и фотографии квартиры до вселения жильца и после его выезда. Если вы соберете доказательства, у вас есть хорошие шансы на победу. Бесплатные консультации юристов в Новокузнецке.

Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порча имущества

Как написать и подать заявление о порче имущества?

Если обратиться к действующему российскому законодательству, то порчу вещей, предметов, недвижимости другого человека вполне можно квалифицировать как административное и даже, как уголовное деяние.

Очень важно понимать, что ответственность за порчу чужого имущества может быть самой разнообразной, начиная от наложения на виновное лицо штрафных санкций и заканчивая назначением срока лишения свободы.

В своей заметке, я бы хотела поговорить о том, как может квалифицироваться указанное мною деяние на законодательном уровне с учетом индивидуальных обстоятельств дела и руководствуясь действующими статьями. Кроме того, мною будет затронут вопрос, касающийся видов наказания за порчу чужого имущества и особенностей принятия решения по данному вопросу в судебной инстанции.

Если обратиться непосредственно к законодательным актам РФ, то можно привести определение тому, что понимается под порчей имущества. Итак, в данном случае речь идет о повреждении вещей в значительной степени, при которых изделие, предмет, объект, теряет свою начальную стоимость и не может быть использован по своему прямому назначению.

Арендодатель самостоятельно решает, будет ли находиться в жилплощади, переходящей во временное пользование мебель и бытовая техника. Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние.

Граждане России по-прежнему скептически относятся к юридическому оформлению сделок между собой. Судебная защита не воспринимается как эффективный инструмент отстаивания интересов.

Порча имущества квартирантами

Несмотря на подписанный договор, у арендодателя нет полной гарантии, что он получит переданное во временное пользование имущество, в первоначальном состоянии. Риск порчи имущества существует всегда, поэтому крайне важно предусмотреть его еще на начальной стадии арендных отношений.

В представленной статье мы подробно расскажем о правилах передачи имущества в аренду, обязанностях, возникающих у сторон и степени ответственности, возникающей при их нарушении.

Арендодатель самостоятельно решает, будет ли находиться в жилплощади, переходящей во временное пользование мебель и бытовая техника. Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние.

Поэтому крайне важно позаботиться о фиксировании объема и состоянии передаваемого во временное пользование имущества. Для этого стороны составляют акт приема-передачи, в котором отображается состояние жилья на момент заключения сделки.

Подать в суд за порчу имущества

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порча имущества. Статья 167 УК РФ – Как прекратить дело?

Источник: https://pravoru-omsk.ru/zemelnoe-pravo/mozhno-li-zasudit-kvartiranta-za-porchu-imushestva.php

Ответственность арендатора за порчу имущества: образец претензии

Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества

В арендных отношениях собственник имущества обязан сдать имущество в пригодном для использования состоянии, а арендатор обязан использовать это имущество строго по назначению и обеспечить его сохранность.

Если съемщик испортил имущество, у арендодателя возникает право не только истребовать свое имущество назад и требовать досрочного расторжения договора аренды, но заявлять о необходимости компенсации убытков, причиненных ему порчей имущества, а также выплаты упущенной выгоды. В такие требования необходимо внести расходы по восстановлению испорченного имущества, а также арендные платежи за весь период аренды, предусмотренный в договоре, так как арендодатель получил бы эти средства в случае надлежащего выполнения арендатором своих обязанностей по обеспечению сохранности имущества.

Размеры штрафа

Наиболее распространенной является ситуация, когда квартиранты нанесли ущерб имуществу и отказываются платить.

В таких случаях необходимо пригласить специалистов с товарищества собственников жилья, составить акты порчи имущества, и обратиться с соответствующим исковым заявлением в районный или мировой суд.

В случае, если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд, если сумма ущерба выше, то необходимо обращение в районный суд.

В ходе судебного разбирательства может быть назначена строительно-техническая, товароведческая, оценочная и иные виды экспертиз, которые позволят оценить размер ущерба имуществу, причинённый действиями квартиранта.

Если договор аренды предусматривает досудебный порядок урегулирования спора, то в этом случае обязательно должна быть направлена претензия о порче имущества арендодателя, которая должна быть рассмотрена в установленные договором аренды сроки.

Если квартиросъемщик испортил имущество и не реагирует на полученную претензию, то необходимо предпринимать уже меры принудительного взыскания причиненного ущерба, в том числе обращение в суд.

Необходимо крайне внимательно и квалифицированно составлять договор аренды, который должен обязательно содержать в себе такие моменты как порядок передачи имущества, целевое использование этого имущества, а также, ответственность арендатора за сохранность имущества.

В зависимости от конкретной разновидности имущества, сдаваемого в аренду, в законодательстве предусмотрены существенные условия договора аренды, которые позволяют всесторонне защитить интересы как арендатора, так и арендодателя.

Так в большинстве договоров аренды в случае порчи имущества съемщик обязуется выплатить не только стоимость поврежденного имущества, но компенсировать убытки, причинённые виновными действиями.

Бывают ситуации, когда арендаторы нанесли ущерб и сбежали, наивно полагая, что им удастся избежать ответственности. При таких обстоятельствах арендодателю необходимо юридически грамотно закрепить доказательства нарушения договора аренды и предоставить достаточное количество неоспоримых доказательств порчи арендованного имущества в суд.

К примеру, в случае, если был сломан телевизор, то необходимо составить акт с участием соседей о том, что сломан телевизор, вызвать специалиста на дом для выявления неисправности и получения документа с указанием повреждения, сделать копию акта приема передачи квартиры, и вместе с копией паспорта представить все эти документы в суд.

При обращении в суд также важно своевременно предпринять шаги по обеспечению иска, в том числе подать ходатайство на установление запрета на операции с расчетным счетом должника, потребовать вынесения определения о запрете покидать территорию страны должнику, описи имущества должника и т.д. Очень важно в договоре подробно прописать ответственность арендодателя за ущерб, причиненный имуществу арендатора, что позволит в дальнейшем в случае судебного разбирательства без проблем доказать свою правоту.

Ответственность арендатора за порчу имущества

Съемщик квартиры несет материальную ответственность лишь в случае своих виновных действий, повлекших нанесение ущерба имуществу.

Если арендодатель является виновником повреждения имущества арендатора, то последний имеет право требовать компенсации убытков и возмещения упущенной выгоды.

В качестве доказательств повреждения имущества арендатора могут выступать акты приема передачи, осмотра имущества, заключения специалистов и экспертизы, показания свидетелей, а также признание самого арендодателя.

Ответственность арендатора за порчу имущества арендатора , как правило, выступает в материальной форме в виде обязанности в денежной форме возместить причиненный ущерб, но на практике нередко арендатор и арендодатель договариваются о взаимном зачете арендных платежей и стоимости поврежденного арендодателем имущества арендатора.

Возмещение ущерба

Законодательство предусматривает, что возмещение ущерба арендатором арендодателю, может быть осуществлено в денежной форме, либо виновное лицо за свой счет производит ремонт поврежденного имущества.

Особенности компенсации причинённого вреда устанавливаются в договоре аренды и могут варьировать в зависимости от конкретной ситуации и разновидности имущества.

В случае, если виновное лицо отказывается добровольно возместить стоимость поврежденного имущества либо произвести его ремонт за свой счет, необходимо обратиться в суд с дальнейшим взысканием причиненного ущерба поврежденному имуществу и упущенной выгоды при помощи судебных приставов.

Образец претензии квартиросъемщикам

Вы также можете обратиться к нашим юристам, чтобы они самостоятельно, с учетом всех ваших пожеланий и тонкостей дела, составили индивидуальную и наиболее полную претензию.  Также наши специалисты смогут взять ведение дел полностью под свой контроль и исключить вероятность проигрыша дела.

Аренда Имущество Порча Претензия

Источник: https://lawyer-expert.ru/porcha-imushhestva/arendator-isportil-imushhestvo/

Как подать на квартирантов в суд за порчу имущества

Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества

Этот вид преступления наносит очень весомый вред пострадавшей стороне, в связи с чем, требуется правильное и грамотное применение закона.

Любое толкование закона требует достаточно большого опыта и уверенности в трактованных строчках. В целом порча имущества, как и многие другие понятия в юриспруденции, оценочны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Сдача в аренду имущества всегда сопряжена с определенными рисками. Кроме естественного износа всегда есть риск порчи или гибели имущества. Поэтому договор аренды всегда включает в себя раздел, посвященный данному вопросу.

Арендатор обязан использовать имущество по целевому назначению и по окончанию срока аренды вернуть имущество в том же состоянии, в каком принимал с учетом естественной амортизации.

В жизненных реалиях часто все не так гладко, как на бумаге и арендатор нередко наносит урон арендуемому имуществу.

Если вы сами разбираете свой случай, связанный с порчей имущества, то вам следует помнить, что: Все случаи уникальны и индивидуальны. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Порча имущества по вине арендатора Согласно Гражданскому кодексу РФ если арендатор использует имущество не в соответствии с его назначением или условиями договора, то арендатор имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

При возникновении повреждений или поломок арендатор должен сообщить об этом собственнику арендованного имущества. Арендодатель составляет акт повреждений в произвольной форме. Оценка ущерба производится им лично, либо с привлечением квалифицированных специалистов.

В акте описываются повреждения, причины и обстоятельства их возникновения. Возмещение убытков может быть произведено, как в досудебном претензионном порядке, так и в суде. Если арендатор полностью признает свою вину, согласен с размером ущерба, то он добровольно компенсирует его.

В такой ситуации, ему следует взять с арендатора расписку о передаче денежных средств в счет возмещения убытка. В ситуации, когда арендатор не желает возмещать причиненный им вред имуществу, либо не согласен с оценкой ущерба, то взыскание с него компенсации происходит в порядке искового производства в суде общей юрисдикции.

Расторжение договора аренды не снимает с арендатора ответственности по возмещению причиненного ущерба. Если арендатор докажет, что порча или гибель произошли не по его вине, а из-за действий непреодолимой силы или третьих лиц, личности которых невозможно установить, то ему не придется возмещать причиненный ущерб.

В случае, когда известно, какие лица причинили ущерб имуществу, то арендатор компенсирует причиненный вред арендатору, а сам уже в порядке регресса требует эту компенсации с виновников произошедшего.

По общему правилу риск случайной гибели вследствие пожаров, наводнений и при других форс-мажорных обстоятельствах несет собственник имущества, если иное не установлено договором финансовой аренды.

Данное положение закреплено в ст. Из этого правила есть исключения, например, договор лизинга. Согласно, ст.

По взаимной договоренности стороны могут включить в договор пункт о распределении рисков при случайной гибели имущества.

Если арендатор с арендодателем договорились об этом уже после заключения договора, то составляется дополнительное соглашение. В ситуации, когда у арендодателя есть возможность спасти арендуемое имущества при форс-мажорных обстоятельствах, но он бездействует, то в соответствии со ст.

Ответственность арендодателя за порчу имущества арендатора Согласно Гражданскому кодексу арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению. Соответственно, если арендуемое имущество было ненадлежащего качества, и в связи с этим был нанесен урон собственности арендатора, то арендодатель будет нести за это ответственность.

При этом, существенными условиями договора аренды является предмет и цены. Все остальные вопросы, в том числе об ответственности и распределении рисков решаются в индивидуальном порядке по соглашению сторон.

Если арендатор отказывается Вам возмещать ущерб, Вы не знаете как правильно оценить поврежденное имущество или возникли другие правовые проблемы с поврежденным арендуемым имуществом, рекомендуем Вам обратиться за помощью к юристам ВНИМАНИЕ!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже. Татьяна Малышева практикующий адвокат Стаж с г. Специализируюсь на представлении интересов в суде.

Работаю как с физическими, так и с юридическими лицами.

Спросить юриста Юрист свяжется с вами в ближайшее время Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать дальше Введите номер телефона для связи Обратиться к юристу.

Даже потратив достаточное количество времени и сил на выбор потенциальных жильцов, нет гарантии, что после их отъезда квартира будет иметь первоначальный вид.

Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества

Преступления Против собственности Порча имущества Куда обращаться с образцом заявления о порче имущества? Куда обращаться с образцом заявления о порче имущества? Вся деятельность людей на протяжении их жизни нацелена на обзаведение имуществом, улучшение своего благосостояния и безбедное существование. Поэтому повреждение, а уж тем более уничтожение личного имущества посторонним человеком воспринимается хозяином очень резко, даже если стоимость поврежденного предмета невелика.

https://www.youtube.com/watch?v=-ciOpkr2Y7M

Как написать и подать заявление о порче имущества? Как подать на квартирантов в суд за порчу имущества Как привлечь квартирантов за порчу имущества? Важно В рамках обязательственных правоотношений, ответственность перед хозяином квартиры за имущество, находящееся в ней, несет арендатор.

Если иное не предусмотрено договором, то в подобном случае, квартирант должен возместить причиненный ущерб самостоятельно. Однако впоследствии он может потребовать выплаты компенсации с бригады, нанесшей повреждения, в порядке регресса.

Закон не запрещает арендатору страховать арендуемое имущество, поэтому данный вопрос решается между участниками арендных отношений самостоятельно.

Порча имущества арендатором

Можно ли сдавать квартиру без договора аренды? Права и ответственность сторон Подать в суд за порчу имущества Осознанное или совершенное по неосторожности причинение материального ущерба, связанное с порчей имущества, преследуется по закону.

Вопрос о том, какая ответственность за порчу имущества предусмотрена законодательством, возникает у заинтересованных лиц в подобных ситуациях. Прежде всего, это уголовное преступление, которое классифицируется по ст.

Разделение в порядке привлечения виновного происходит по статусу поврежденного объекта и характеру преступного деяния. Данный термин на юридическом языке включает в себя повреждение или полное уничтожение предметов, принадлежащих третьим лицам.

Частичный ущерб приводит к необходимости восстановительных и ремонтных работ, чтобы вернуть собственности потребительские качества.

Претензия к арендатору о порче имущества

Советы юриста Как подать в суд на квартирантов за порчу имущества? На основании Договора арендодатель, как владелец имущества, за плату передает арендатору имущество, являющееся предметом аренды.

Арендодатель владеет имуществом, являющимся предметом аренды, на основании права собственности или договора, заключенного с Таллиннским Университетом.

Арендатор гарантирует сохранение, целевое использование, обслуживание и возвращение имущества, переданного ему в пользование, по окончании договора.

Предметом аренды является имущество, являющееся владением арендодателя, которое состоит из комнаты, помещений общего пользования и расположенного в них инвентаря. Имущество, являющееся предметом аренды, могут использовать и другие лица, заключившие договор аренды с арендодателем, в соответствии с количеством мест в арендуемой комнате. Дорогие читатели!

Подать в суд на квартиросъемщика за порчу имущества

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1.

Моя знакомая сломала мой скейтборд, прыгнув на него и сломав пополам. Претензия арендатору о порче имущества образец Сдача в аренду имущества всегда сопряжена с определенными рисками.

Кроме естественного износа всегда есть риск порчи или гибели имущества.

Кроме того, в соответствии со ст. Таким образом, в течение определенного времени будет построен соответствующий перерасчет по платежам за отопление так как, страховая страховая – в большей части делится по утвержденной цене перерасчет платы за коммунальные услуги при необходимости. Нормы права.

Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма право на приватизацию жилых помещений в собственность не относится члены многодетной семьи не вправе распоряжаться своей собственностью и после приватизации. В соответствии с данными правилами действующим законодательством : 1.

Статья 51 указанного закона признается государственная регистрация права собственности на жилое помещение.

Нотариальное удостоверение договоров о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с принятием решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 21 настоящего Кодекса и частью 8 статьи 1с28ческлая даты и просьбой о предоставлении содержания наследования по основаниям, предусмотренным этим соглашением. В случае, когда в соответствии с пунктом 1 статьи настоящего Кодекса в целях обеспечения исполнения обязательства, производится по заявлению представляемого и определенного им судом.

Можно ли подать на квартирантов в суд за неуплату коммунальных платежей за 2 мес, порчу имущества? Ключи не передали. Был заключение договор.

Арендодатель самостоятельно решает, будет ли находиться в жилплощади, переходящей во временное пользование мебель и бытовая техника. Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние.

Поэтому крайне важно позаботиться о фиксировании объема и состоянии передаваемого во временное пользование имущества. Для этого стороны составляют акт приема-передачи, в котором отображается состояние жилья на момент заключения сделки.

Сведения, указанные в документе должны быть максимально подробные, чтобы они могли послужить основанием в случае возникновения разногласий. К акту приема-передачи обязательно составляется опись имущества, где перечисляется каждая вещь, переходящая временно к квартиранту.

В документе должно быть указано название вещи и ее количество. Все права и обязанности сторон регулируются подписываемым договором. Поэтому его участники должны не только внимательно проверять все внесенные в него пункты, но и тщательно продумать свои условия сделки.

Сдача в аренду имущества всегда сопряжена с определенными рисками. Кроме естественного износа всегда есть риск порчи или гибели имущества. Поэтому договор аренды всегда включает в себя раздел, посвященный данному вопросу.

Источник: https://artcartuning.ru/imushestvo/kak-podat-na-kvartirantov-v-sud-za-porchu-imushestva.php

Порча, уничтожение или повреждение чужого имущества умышленное или по неосторожности | Юридические Советы

Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества

Последнее обновление Март 2019

Во время экономического кризиса для  среднестатистического россиянина стало привычкой экономить и более бережно относиться к вещам, предметам быта, деньгам.

Тем значительнее стресс для потерпевшего, когда кем-то умышленно уничтожается или повреждается его имущество — особенно, если это дорогие ему вещи.

Разберемся, какое наказание за такое преступление может быть назначено и какие особенности привлечения к ответственности виновного лица.

Закон определяет два вида ответственности за порчу имущества – уголовную и административную. В обоих случаях уничтожением считается приведение определенной вещи в полную непригодность, повреждением – в такое состояние, при котором без исправления недостатков предмет не может быть использован по назначению.

Если действиями виновного испорчены вещи, стоимость которых не превышает 5000 рублей, наступает административная ответственность. Например, это может быть в случае:

  • повреждения оконных стекол;
  • царапины на машине;
  • разбития посуды в кафе, ресторане;
  • повреждения кабеля;
  • повреждения одежды, обуви, сумки и т.д.

Основным условием возбуждения полицией административного производства является наличие умысла и виновности повредившего имущество.

Процедура сбора доказательств вины не отличается от других категорий дел и предполагает опрос свидетелей, получение информации с камер видеонаблюдения и т.д.

Если есть данные о том, что вред нанесен случайно, без прямого намерения, ответственность по КОАП РФ не наступает.

Когда собранных доказательств достаточно для признания виновным, назначается наказание по статье за порчу чужой вещи – штраф от 300 до 500 рублей. Постановление об этом выносится мировым судьей и может быть обжаловано в течение 10 суток со дня получении копии.

Также следует знать, что существует срок давности привлечения по КОАП РФ – три месяца со дня совершения правонарушения, по истечении которых дело производством должно быть прекращено без выяснения вопроса о виновности.

Если установленный размер причиненного вреда больше 5000 рублей, то действуют нормы Уголовного Кодекса РФ.

Уголовная ответственность

С 03.07.3016 года в УК РФ и другое федеральное законодательство были внесены важные изменения, согласно которым минимально возможный ущерб по ст. 167 УК РФ (уничтожение или повреждение чужого имущества) должен быть не менее 5000 рублей (до этого размер составлял 2500 рублей). Кроме этого, ущерб должен быть для потерпевшего значительным.

Пример №1.
Иванов А.А. умышленно разбил лобовое стекло автомобиля TOYOTA, принадлежащего Петрову И.И. Стоимость стекла составила более 22000 рублей, поскольку автомобиль Петрова И.И. был недавно куплен, относится к категории премиум, требуется специальный заказ стекла.

В то же время, в ходе дознания было установлено, что Петров И.И. работает генеральным директором одной из компаний в составе известного холдинга и его заработная плата составляет более одного миллиона рублей в месяц. Суд посчитал ущерб, причиненный потерпевшему, незначительным и прекратил дело.

Пример №2.
Алмазова Р.Р. повредила гараж Мельниковой А.А., заполнив отверстия замков быстросохнущим клеем, чем причинила ущерб потерпевшей, согласно экспертизе, в размере 5500 рублей.

В судебном заседании выяснялся вопрос о финансовом состоянии Алмазовой А.А., которая проживала одна с двумя детьми, парализованной матерью, работала санитаркой и ее доход составлял около 7000 рублей в месяц. Суд посчитал ущерб, причиненный Мельниковой А.А.

, значительным и провозгласил обвинительный приговор.

Таким образом, обязательным признаком квалификации по ст. 167 УК РФ, является значительность ущерба для потерпевшего.

Верховный суд РФ ориентирует суды на выяснение таких обстоятельств, как наличие иждивенцев, проживание в полной/неполной семье,   наличие кредитных обязательств и т.д.

Словом, значительность убытка должна быть объективно подтверждена и одновременно не может составлять менее 5000 рублей; меньшая сумма образует административный состав правонарушения, о котором написано ранее.

В судебной практике встречаются неоднозначные ситуации, когда вред имуществу причинен на сумму, составляющую сумму до 5000 рублей, но при этом для потерпевшего, в силу его затруднительного финансового положения, является существенным. Такие вопросы возникают в ходе рассмотрения дел, где повредили вещи малообеспеченных, социально незащищенных людей.

К сожалению, для таких случаев нет исключения и, поскольку сумма ущерба менее 5000 рублей, уголовная ответственность исключена. Для восстановления справедливости мы рекомендуем пострадавшим обращаться в суд в порядке гражданского производства за возмещением причиненного вреда, такая возможность не утрачивается после вынесения административного решения.

Определение стоимости ущерба – компетенция оценочной экспертизы, которая назначается в рамках предварительного следствия. Как и по другим категориям дел, эксперт оценивает рыночную стоимость к моменту утраты или повреждения, с учетом износа и возможности восстановления. Чаще всего по уголовным делам предметом оценки становятся:

  • автомобили. Особенную трудность в установлении стоимости причиненного ущерба составляют дела, по которым машина сожжена. В таких случаях эксперт обращается к официальным данным о среднерыночной стоимости автомобиля в конкретном городе, с учетом достоверных характеристик, представленных потерпевшим: год выпуска, период нахождения в собственности, информация об авариях, марка автомобиля и т.д.;
  • дорогостоящая аппаратура. Экспертом учитывается наименование производителя, данные о техническом состоянии объекта и т.д.;
  • недвижимость. Оценка происходит по кадастровой стоимости на день совершения преступления (в случае полного уничтожения) или, если повреждена часть дома (двери, окна, внутренняя отделка), то при расчете учитывается как стоимость восстановительных работ, так и возможность пользования помещением до их выполнения;
  • дорогостоящий товар (меховые изделия, одежда из натуральной кожи и т.д.) – стоимость ущерба определяется, в основном, по чеку, предоставленному потерпевшим – практически всегда квитанции о покупке таких предметов хранятся, учитывая длительность срока годности.

Итак, по заключению оценочной экспертизы сотрудники полиции делают вывод о том, имеются ли в каждом конкретном случае основания для возбуждения уголовного дела. Если такие основания есть (сумма ущерба превышает 5000 рублей и значительна для потерпевшего), действиям виновного будет дана юридическая оценка по части первой или второй статьи 167 УК РФ.

Наказание за умышленные действия

Если имущество повреждено или уничтожено без выполнения опасных для посторонних лиц действий, указанных законодателем в части 2 ст. 167 УК РФ, то наказание, которое может быть назначено преступнику, сравнительно небольшое – до 40000 рублей штрафа, общественные работы или лишение свободы на срок до 2 лет.

Когда злоумышленник намеренно уничтожает имущество другого человека и при этом действует опасным для окружающих способом, наказание может быть до пяти лет изоляции.

Так, статьей УК прямо предусмотрены следующие способы, признанные общеопасными и дающими  основание для более жесткой ответственности:

  • взрыв;
  • поджог;
  • иные действия, которые могут быть признаны судом создающими угрозу для других людей.

Кроме того, аналогичное наказание ждет тех, кто своими разрушительными действиями способствовал наступлению смерти человека по неосторожности или других тяжких последствий.

Взрыв и поджог как способы уничтожить имущество

Взрывчатые вещества используются, в основном, для уничтожения автомобилей – такие преступления были не редкостью в 90-х годах, встречаются такие случаи и сегодня, особенно в кругах бизнесменов и влиятельных лиц.

Также уничтожение автомобилей таким способом может иметь место при наличии национального мотива – известны дела, когда виновными подрывались только автомобили определенного региона (например, Кавказа) или республики.

Поскольку национальный мотив прямо не предусмотрен в статье УК РФ, такие обстоятельства дополнительно признаются судом отягчающими при вынесении приговора.

Уничтожение или повреждение имущества путем поджога обычно совершается в отношении отдельно стоящих объектов недвижимости – домов, киосков, гаражей. В практике встречаются дела, когда поджог – это способ сокрытия другого, более тяжкого преступления.

Пример №3.
Продавец Павлов И.И., работающий у предпринимателя Скворцова А.А. по трудовому договору в продовольственном киоске, допустил крупную недостачу из-за своих же махинаций с накладными. Когда это стало известно работодателю, Павлов И.И.

инсценировал поджог, отрицая свою причастность к уничтожению киоска (он был сожжен дотла), даже первым приехал на место происшествия в целях оказания помощи по тушению. Благодаря камерам наружного наблюдения, которыми было оборудовано рядом стоящее здание и о которых Павлов И.И.

не догадывался, полиция установила, что поджог совершил он. С помощью сложных комплексных экспертиз была установлена сумма недостачи и горючее вещество, которым пользовался Павлов И.И.

В результате виновник понес наказание в виде длительного срока лишения свободы по двум статьям Уголовного Кодекса – за уничтожение киоска путем поджога и умышленную растрату вверенного имущества.

Пример №4.
Осужденному Рыкову А.П. было назначено 18 лет лишения свободы за то, что в ходе распития спиртного в доме у Лобанова Г.Г. он нанес последнему несколько колото-резаных ножевых ранений в область сердца, вследствие которых потерпевший скончался на месте. Чтобы скрыть следы особо тяжкого преступления, Рыков А.П.

не придумал ничего лучше, как сжечь дом, где находился труп. Рыков А.П. облил домовладение керосином со всех сторон и поджег. Преступление было раскрыто по горячим следам, поскольку нашлись свидетели-очевидцы. Впоследствии Рыков написал явку с повинной, не сумев справиться с чувством вины.

В судебном заседании иск родственников убитого о взыскании с виновного стоимости сожженного дома был удовлетворен.

Другие общеопасные способы совершения умышленной порчи или уничтожения имущества в практике встречаются довольно редко. Например, это может быть применение самодельных стреляющих приспособлений, которые создают опасность для окружающих, механические агрегаты, используемые не по прямому назначению и т.д.

Вследствие действий тех, кто умышленно повреждает чужое имущество, иногда наступает смерть посторонних лиц или другие трагические события.

Верховный суд разъяснил, что таковыми могут быть признаны причинение существенного вреда здоровью, в том числе и нескольким лицам, наступление инвалидности, лишение людей крова, средств к существованию, длительный простой работы крупных предприятий и т.д.

Неосторожное повреждение чужого имущества

Логично, что законодатель предусмотрел ответственность за порчу только чужого имущества. В самом деле, абсурдно было бы наказывать человека, решившего уничтожить свои предметы и вещи по одному ему известным причинам.

Вместе с тем, всегда существует опасность, что, поджигая свое, вред будет причинен другим.

На этот случай в Уголовном Кодексе предусмотрена статья, предусматривающая возможность привлечь к ответственности за уничтожение или повреждение имущества по неосторожности.  Условием для этого является:

  • стоимость поврежденного имущества других граждан превышает 250000 рублей;
  • преступление совершено вследствие обращения с огнем или другим источником повышенной опасности.

Поскольку такое преступления относится к неосторожным, наказание за него сравнительно мягкое: штраф в размере до 120000 рублей, общественные работы, лишение свободы до 1 года.

Пример №5.Поссорившись с женой, Кузнецов В.В., находясь в крайней степени алкогольного  опьянения, поджег собственный дом, чтобы при разводе он не достался бывшей супруге. Огонь перекинулся на хозяйственные постройки соседнего участка, в результате чего полностью сгорели гараж и баня соседа Кравцова Е.М. Неосторожными действиями Кузнецова В.В. соседу был причинен ущерб на сумму свыше одного миллиона рублей. Виновный был осужден к наказанию в виде штрафа в размере 100000 рублей, иск о возмещении стоимости утраченной недвижимости был удовлетворен в полном объеме.

Подведем итоги

  1. Если вам причинен ущерб, который по стоимости менее 5000 рублей – виновного ждет административная ответственность, если более и при этом эта сумма для вас значительна, будет возбуждено уголовное дело.

  2. Максимальное наказание по КОАП РФ – до 500 рублей штрафа, по УК РФ – до 5 лет лишения свободы, при условии отсутствия других преступлений.
  3. Срок давности привлечения к административной ответственности за порчу имущества составляет 3 месяца, по уголовному делу – до 6 лет.

  4. Ответственность за неосторожные действия предусматривается только в случае причинения ущерба, превышающего 250000 рублей. Если ваши вещи повредили по неосторожности, но сумма ущерба не достигает указанной, можно обратиться в суд с иском о взыскании понесенных расходов.

    Кроме того, в гражданском порядке могут быть рассмотрены иски о взыскании ущерба и при наличии административного постановления или приговора.

Куприянова Вера Николаевна

Источник: http://juresovet.ru/porcha-unichtozhenie-ili-povrezhdenie-chuzhogo-imushhestva/

Как засудить кота за порчу имущества

Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества

Если обратиться к действующему российскому законодательству, то порчу вещей, предметов, недвижимости другого человека вполне можно квалифицировать как административное и даже, как уголовное деяние.

Очень важно понимать, что ответственность за порчу чужого имущества может быть самой разнообразной, начиная от наложения на виновное лицо штрафных санкций и заканчивая назначением срока лишения свободы.

В своей заметке, я бы хотела поговорить о том, как может квалифицироваться указанное мною деяние на законодательном уровне с учетом индивидуальных обстоятельств дела и руководствуясь действующими статьями. Кроме того, мною будет затронут вопрос, касающийся видов наказания за порчу чужого имущества и особенностей принятия решения по данному вопросу в судебной инстанции.

Как характеризуется порча имущества в действующем законодательстве?

Если обратиться непосредственно к законодательным актам РФ, то можно привести определение тому, что понимается под порчей имущества.

Итак, в данном случае речь идет о повреждении вещей в значительной степени, при которых изделие, предмет, объект, теряет свою начальную стоимость и не может быть использован по своему прямому назначению.

В отдельных случаях, уничтожение вещи тоже приравнивается к порче, поскольку изделие теряет свои основные качества и свойства, а значит и не может быть использовано. К примеру, штраф за порчу имущества в гостинице может быть выписан в случае повреждения кровати, чайника или иной вещи.

Когда порча была спровоцирована обладателем вещи, то данное действие не является противозаконным и никаких последствий иметь не будет.

Это связано с тем, что право распоряжаться изделием или имуществом, подразумевает и уничтожение этих объектов.

Разумеется, некоторые ограничения все же установлены и касаются способов уничтожения вещей, к примеру, гражданин не имеет права сжечь постройку, поскольку это может стать причиной пожара в другом помещении.

В отношении предметов и вещей, которые человеку не принадлежат, такие действия однозначно запрещены. Право собственности в РФ подлежит обязательной защите и лица, допустившие такое деяние будут нести ответственность, определенную законом.

Что такое умышленная порча чужого имущества?

Штраф за порчу имущества или иное наказание определяется степенью повреждения вещи, которая принадлежит другому лицу. Вместе с тем, в отдельных случаях, такие действия могут быть произведены виновным лицом сознательно и в этом случае для них предусмотрено более серьезное наказание.

Когда действия гражданина, связанные с порчей (уничтожением) чужой вещи носят умышленный характер, ответственность наступает по ст. 167 УК РФ.

Умысел здесь заключается в том, что виновное лицо специально пожелало уничтожить или повредить чужое имущество.

Если обвиняемый человек не собирался причинять вреда вещам другого человека, то он может предпринять действия по защите своих интересов, и наказание в этом случае уже будет определяться совсем по другой стать УК РФ или совсем в гражданском порядке.

В каких случаях применятся уголовное наказание?

Чтобы судья мог обратиться к ст. 167 УК РФ при определении степени наказания, необходимо, чтобы причиненный ущерб был значительным.

Особенно актуальным данный вопрос является для людей, которые не знают, как наказать квартирантов за порчу имущества. Степень вреда определяется судом отдельно, но по закону минимальный порог должен составлять 2,5 тыс.

рублей. Что касается ответственности, то в этом случае, наказание может быть следующим:

  • штраф в сумме до 40 тыс. рублей или в виде заработка за период в три месяца;
  • выполнение обязательных работ;
  • исправительные работы;
  • при особо серьезных случаях наказанием может стать лишение свободы сроком до 2 лет.

Когда повреждения были сделаны ради хулиганства, при помощи таких способов, как поджог или взрыв, и в ходе этих действий, погиб гражданин, наказанием уже станет до 5 лет лишения свободы.

Как определяется порча имущества по неосторожности?

Даже порча имущества, совершенная по неосторожности, является преступным деянием и может стать причиной для принятия решения о наказании. Об этом подробно прописано в ст. 168 УК РФ. Чтобы применить положения статьи необходимо, чтобы совпали следующие условия:

  • размер причиненного ущерба составляет от 250 тыс. рублей;
  • имущество было уничтожено или испорчено при помощи источников повышенной опасности, к примеру, с использованием огня, взрывчатых веществ или автомобиля.

Наказание может быть более мягким, с учетом индивидуальных обстоятельств дела. Несмотря на то, что штрафные санкции могут составить 120 тыс. рублей, лишение свободы в этом случае не превысит одного года.

Как определяется гражданская ответственность?

Гражданская ответственность за деяния подобного характера также предусмотрены действующим законодательством. Для решения данного вопроса используется ст. 1064 ГК РФ.

При этом ущерб, который причинен другому лицу, должен быть компенсирован в полном объеме.

К примеру, снятие ответственности за порчу имущества на работе предусматривается в том случае, если весь причиненный ущерб был выплачен или компенсирован в денежном эквиваленте.

Какие действия предпринимаются, если виновное лицо – несовершеннолетний гражданина?

Прежде всего, стоит указать, что имущественную ответственность за действия, совершенные несовершеннолетним ребенком до 14-ти лет несут его родители, либо законные представители.

На взрослых составляется специальный административный протокол, где указывается их ненадлежащее выполнение родительских обязанностей (ст. 5.35 КоАП).

В дальнейшем, такое поведение ребенка рассматривается комиссией по делам несовершеннолетних.

Если на день правонарушения ребенку было 14-18 лет, то возмещение вреда осуществляется ими самостоятельно. Штраф может быть наложен только на ребенка в возрасте от 16-ти лет и старше.

В заключении хочется отметить, что наказания за причинение вреда чужой вещи или ее уничтожение может быть различным, с учетом индивидуальных обстоятельств дела и степени тяжести причиненного вреда.

Источник: http://klevet.ru/otvetsvennost-porcha-imushchestva

Ответственность арендатора за порчу арендованного имущества

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Тема: Прекращение договора арендыИщу образец иска в суд при порче имущества квартирантами.читать ответы (4) Тема: Что я могу предпринятьЗдравствуите. Помогите пожалуйста советом. Сдала дом квартирантам. Был дорогой ремонт. Превратили дом в сарай. Испортили мебель.

Двери поломанычитать ответы (1) Тема: Договор найма жилого помещенияПервое заявление в полицию по факту кражи и порчи имущества нашими квартирантами написано моим мужем (он — собственник жилья, на него оформляли договор найма жилого помещения)читать ответы (2) Тема: Порча имуществаМожет ли хозяин квартиры подать на квартирантов в суд за порчу имущества, без официального договора.

Источник: https://centr-advocat.com/kak-zasudit-kota-za-porchu-imuschestva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.