+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Может муж отказаться от доли при использовании материнского капитала

Содержание

Может муж отказаться от доли при использовании материнского капитала

Может муж отказаться от доли при использовании материнского капитала

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В соответствии с нормами действующего законодательства жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность родителей и детей.

Конституционный суд РФ в определении от Таким образом, закон не предусматривает возможности исключения из числа собственников приобретаемой квартиры супруга получателя сертификата.

Купили квартиру на маткапитал — вправе ли отец отказать от доли? Какие права на квартиру у каждого члена семьи, если ипотеку гасили маткапиталом?

Подскажите пожалуйста, у нас такая ситуация, я гражданкаРФ мой муж иностранец, у нас двое несовершеннолетних детей,мы хотим воспользоваться материнским капиталом, в собственности я имею 1 комнатную квартиру в РФ, моя мама имеет в собственности Купили квартиру под материнский капитал, после выделения долей детям старшая дочь решила отказаться от своей доли, как это можно сделать с минимальными финансовыми потерями?

Материнский капитал придуман, чтобы стимулировать рождение детей, поэтому учесть их интересы — прямая обязанность родителей-владельцев сертификатов. Суть материнского капитала при улучшении жилищных условий и означает выделение долей.

Когда государство выдает субсидию в виде материнского капитала, оно рассчитывает, что дети получает свой “кусок пирога” – это квадратные метры, то есть доли в недвижимости.

Государство прямо устанавливает требования к владельцам сертификатов по распределению долей в купленном или построеном жилье, обладателю материнского капитала придется:.

Отказ от доли материнский капитал

Недвижимость, приобретённая на средства материнского капитала, обязательно распределяется между всеми членами семьи, т.

Материнский капитал — это целевая государственная субсидия, общим имуществом супругов он не признается, а следовательно, разделу при разводе не подлежит.

Как поделить при разводе жилье, которое было приобретено или построено с использованием материнского капитала? Размер долей устанавливается по общему соглашению. Если родители решат разойтись, то каждый из родителей будет иметь право на жилье, но только в рамках своей доли.

Как развестись и получить свою долю в недвижимости, если вы внесли МК в качестве платежа по ипотечному кредиту? В этом случае у вас есть всего 2 варианта:.

Семейное законодательство признает только те пары, которые заключили официальный брак, читайте подробнее о материнском капитале в гражданском браке. Материнский капитал положен всем российским семьям, в которых рождается второй ребенок.

Но как быть, если муж иностранец обладает гражданством другой страны? Сможет ли такая семья воспользоваться маткапиталом? Оформить материнский капитал, если муж иностранец допускается в большинстве случаев, при наличии ряда выполненных требований, читайте подробнее о материнском капитале в браке с иностранным гражданином. Добрый день! Было составлено нотариальное обязательство о наделении долями после перечисления средств материнского капитала в течении 6 месяцев. Вовремя обременение после перечисления денег не сняли.

В году муж отец троих детей умирает. Доли не выделены.

Как сейчас выделить доли? Уважаемая Рита! Что касается просрочки исполнения обязательства по выделению долей, то никто не воспрепятствует исполнению обязательства на том основании, что отведенное время вышло. Оформляйте сейчас.

Если комната является самостоятельным объектом недвижимости в составе коммунальной квартиры, то без нотариуса можно выделить доли детям при условии единоличной или совместной собственности на комнату.

Теперь вы сможете провести выделение долей детям без нотариуса, по Соглашению в простой письменной форме, так как внесены изменения в правила ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Росреестр регистрирует сделку на основании соглашения в простой письменной форме. Что для этого нужно: 1. Правильно составить документ-основание Соглашение 2. Правильно рассчитать размер долей 3.

Подать правильные заявления о регистрации форма заявления используется старая и специалисты МФЦ не знают как его правильно оформить и поэтому отказывают 4. Правильно оплатить госпошлину в Росреестр.

То есть вы можете самостоятельно составить Соглашение о выделении долей в праве собственности на комнату и значительно сократить расходы на составление документа.

Однако, Росреестр не афиширует выделение долей в простой письменной форме. Но попробовать можно. Впрочем, никто не может вам запретить обратиться за нотариальной услугой. А как быть с долей умершего супруга?

Я должна на него долю выделить тоже, а после этого принимать наследство с детьми? Уважаемая Рита, выделение доли супругу не производится, если он умер. Рекомендую обратиться к нотариусу за более детальной информацией. Добрый день. Сертификат оформлен на маму, но последние несколько лет мама с детьми и мужем не проживает.

В настоящее время ее точное местонахождение не известно. Дети проживают с отцом. Сертификат находится на руках у отца. Может ли отец самостоятельно воспользоваться деньгами маткапитала на приобретение жилья?

Уважаемая Татьяна! По действующему закону, отцы имеют право на получение материнского капитала, если они являются единственными усыновителями вторых или последующих детей. А также если мать умерла или лишена родительских прав.

В данном случае одинокий отец, воспитывающий детей, может отстоять своё право на распоряжение сертификатом — но для этого ему нужно лишить родительских прав их мать.

Может ему обратиться в орган опеки и они подскажут, как правильно сделать, чтобы получить средства СМК.

Я не являюсь родителем детей своей жены. Жена выкупила на мат. Имею ли я право на выделении доли???? Уважаемый Слава! Такого права Вы не имеете, так как НЕ являетесь отцом родителем детей своей законной супруги. Согласно ст.

Но в подзаконном акте — Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ, — говорится, что речь идет не просто об отце или матери, а о супруге — то есть на общую собственность родитель может претендовать в случае, если брак зарегистрирован.

Мать одиночка двоих детей вышла замуж муж на себя детей не оформлял и никакого отношения к детям не имеет. В настоящее время хочет воспользоваться маткапиталом на приобретение жилья.

Можно ли не оформлять долю мужу? Здесь речь идет о родителях детей, если ваш муж не является родителем ваших детей, то ему не нужно выделять долю. Здравствуйте, нужно ли разрешение согласие отца первого ребенка, бывшего мужа на использование мат.

У меня второй ребенок от второго брака. Официально замужем. Уважаемая Ксения! Нет, разрешение бывшего мужа не требуется, т. Материнским капиталом распоряжаться можете только Вы.

Ксения, Материнский сертификат-это семейный сертификат, выданный в поддержку всей семьи.

В Пенсионный фонд Вы будете обязаны представить нотариально заверенное обязательство о наделении всех членов семьи долями в данном жилом помещении, то есть детям и мужу так как Вы находитесь в официальном браке.

Моя жена выкупила на материнский капитал доли у сестры и мамы, я не был прописан в этой квартире,мне полагается доля в этой квартире? И могла ли жена без моего личного присутствия лишить меня доли в этой квартире.

Действия Вашей жены являются незаконными, так как попадают под ст.

Так как жена купила жилье находясь в законном браке, то при получении средств материнского капитала она должна была дать письменное обязательство оформить жильё в общедолевую собственность на всех членов семьи.

В обязательстве обозначается факт, что купленное жилье будет оформлено в общую собственность обоих супругов и всех детей с определением долей по соглашению. Конкретные размеры не указываются. Соглашение — документ добровольный.

Вы — муж на тот момент, находитесь в законном браке, являетесь полноправным членом семьи, поэтому имеете право на долю в данной жилом помещении, независимо от желания жены.

Если жена не хочет выделять вам долю, то она всё равно обязана выделить хотя бы минимальную долю.

При приобретении доли в жилом помещении на СМК, всё жилое помещение должно перейти в собственность всей семьи. Вы можете может претендовать на минимальную долю, полученную при разделе по соглашению не всей квартиры, а только доли, приходящейся на маткапитал в стоимости квартиры.

Лучше всего будет договорится между собой, иначе для Вас всех это станет проблемой. Спасибо,очень помогли.

Можно ещё вопрос:с момента сделки прошло 10 месяцев,жена живёт в закрытом городе,я ни разу там не был,и ни каких документов не видел и ни чего не подписывал,как узнать выделила она мне долю или нет и могла ли она без моего присутствия написать от моего имени отказ от доли????

Сделки по покупке квартир с использованием средств материнского капитала не предполагают отказа от своей доли в пользу других членов семьи. Этот алгоритм не предусмотрен законодательством.

Решить данную задачу можно будет позже — уже после приобретения жилья.

Совершение таких сделок возможно путем составления гражданско-правового договора — договора дарения доли, удостоверенного нотариусом, и в соответствии с условиями которого доли в приобретаемой квартире безвозмездно передаются супруге или детям. У нотариуса должны присутствовать оба супруга.

Узнать все о своей недвижимости поможет выписка из ЕГРН, из которой Вы узнаете о Ваших правах на имеющиеся у Вас объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости.

Допускается приобретение жилья на средства материнского капитала с оформлением права собственности сначала только на одного родителя с последующим переоформлением права собственности и на всех членов семьи.

Вначале — можно на маму. Чтобы пенсионный фонд перечислил средства сертификата продавцу мама должна написать нотариальное обязательство о выделении долей детям и супругу. После этого договор проходит регистрацию и деньги перечисляются продавцу. Далее мама в течение 6 месяцев должна выделить доли супругу и детям.

Муж иностранец, я и двое детей имеем российское гражданство. Хотим приобрести замсчет мат. Нужно ли согласие мужа на ее приобретение.

Уважаемая Людмила! Закон не предусматривает согласие мужа на распоряжение материнским капиталом.

Но так как Вы находитесь в официальном браке, то мужу нужно будет выделить долю в приобретённой квартире за чёт средств материнского капитала. Он ведь муж, хоть и иностранец.

Пенсионный портал РФ

Мне нужен образец отказа ребенка от доли в квартире купленной на материнский капитал. Здравствуйте Светлана! Материнский капитал дается семье на улучение ее жилищных условий, благодаря ребенку. Несовершенноллетнему выделяется доля в квартире, либо вся квартира, и она остается за ним до достижения ти лет.

Отказ от доли супругом

Использование материнского или семейного капитала для покупки квартиры, не имеет значения, частично или полностью, четко прописано в законодательных актах, регулирующих этот вопрос.

Однако, достаточно часто у семейных пар возникает вопрос, а как отказаться от доли в квартире купленной на материнский капитал, если ли возможность провести процедуру официально? Учитывая количество семей, которые уже или планируют в будущем использовать сертификат по такому назначению, давайте рассмотрим, как юридически правильно выйти из данной ситуации. статьи.

Средства, полученные от государства по этой программе можно направлять на определенное количество направлений, прописанных в законе, и частичная полная оплата при покупке собственного жилья входит в этот перечень.

Можно ли не выделять мужу долю в квартире, купленной на маткапитал?

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Согласно действующему законодательству жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению ч.

Причем письменное обязательство об оформлении жилья в общую собственность включено в перечень документов, которые лицо, получившее сертификат на материнский капитал, должно направить в территориальный орган ПФР вместе с заявлением о распоряжении средствами маткапитала подп.

Однако с гражданско-правовой точки зрения данное обязательство не имеет никакого юридического значения, отметила заместитель руководителя Исследовательского центра частного права при Президенте РФ, профессор, д. Лидия Михеева в ходе одного из онлайн-семинаров , проводимых компанией “Гарант”.

А вот с точки зрения уголовного права неисполнение такого обязательства рассматривается как основание для привлечения к уголовной ответственности, в частности за мошенничество, подчеркнула эксперт. Поскольку никаких указаний по поводу допустимых вариантов исполнения “обязательства” оформить жилье в общую собственность законодательство не содержит, на практике лица, получившие сертификаты на материнский капитал и использовавшие их для покупки жилого помещения, сначала оформляют жилье в свою собственность, а потом выделяют в нем доли и дарят их детям. Лидия Михеева , д.

Муж и материнский капитал

Источник: https://pravoru-omsk.ru/bankovskoe-pravo/mozhet-muzh-otkazatsya-ot-doli-pri-ispolzovanii-materinskogo-kapitala.php

Муж хочет отказаться от доли материнского капитала при покупки как оформить

Может муж отказаться от доли при использовании материнского капитала

под номером 862, при обращении заявителя в региональное отделение Пенсионного Фонда о получении материнского сертификата, обязательным для предъявления документом является нотариально утвержденное обязательство последнего о выделении равной части площади покупаемого жилья каждому члену семьи, включая и супруга. Обратите внимание, что данная юридическая процедура должна быть проделана не позднее, чем на протяжении полугода с момента оформления договора купли – продажи. Соответственно, после покупки недвижимости супруг автоматически становиться совладельцем данной недвижимости.Как видите, юридически один из членов семьи не может добровольно провести отказ от материнского капитала, а соответственно и долевого участия в покупке жилой недвижимости, поскольку данная процедура не прописана ни в одном законодательном акте.Давайте рассмотрим, может ли супруг написать отказ от доли в квартире, доме,

как писать отказ супруга от участия в сделке по покупки недв-ти с МК

а при покупке покупаешь только на себя и прикладываешь сию бумажку .

А муж вобще нигде не фигурирует, вообще нигде. сказали и обязательство от меня не нужно, тк я сразу покупаю на детей0, те доли уже есть.

а с мужа нигде нет, тк он тупо не отчуждает свою долю, а он просто не учавствует в сделке по своему желанию. вот не нужна ему эта жилпрощадь и иметь свою часть он в ней не желает . вот такой отказ мужа нужно сходить к нотариусу написать.

Отказ от доли при участии материнского капитала

17 Октября 2013, 21:33 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0

  1. получен гонорар 33%Юрист, г. РыбинскОбщаться в чате Здравствуйте! Согласно ПРАВИЛ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО(СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей

Может ли супруг отказаться от своей доли в жилье, купленном на материнский капитал?

Доли могут устанавливаться по соглашению сторон, то есть если муж не хочет иметь долю в квартире, то это так и указывается в соглашении, что он отказывается от неё в пользу детей.ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности1.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона ине установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.2.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

16 Января 2019, 09:42 Ответ юриста был полезен?

+ 0 — 0

  1. Юрист, г. ЕкатеринбургОбщаться в чате

    может ли супруг отказаться от своей доли в жилье купленном на материнский капитал?

  2. 8,7рейтинг
  3. эксперт

Отказ супруга от доли в материнском капитале образец

Одним из вопросов, часто возникающих на практике, является вопрос о возможности отказа супруга или совершеннолетнего ребенка от доли в праве собственности на приобретаемую или приобретенную квартиру.

Суд указал, что отказ супруга от права не противоречит положению п. 2 ст. 1 ГК РФ, согласно которой граждане приобретают и осуществляют свои права своей волей и в своем интересе.

Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Отказ взрослого ребенка от доли в квартире приобретенной по маткапиталу

  • Может ли суаруг заранее отказаться от доли в кв купленой на мат капитал
  • Вопрос: отказ от доли в недвижимости за материнский капитал
  • Отказ от доли материнского капитала Отказ лица от права собственности на имущество как субъективное право представляет собой закрепленную за собственником юридически обеспеченную возможность совершить действие по распоряжению имуществом, направленное на прекращение принадлежащего ему права собственности на это имущество [9]. В отличие от отчуждения имущества, которое предполагает одновременное определение нового собственника, при отказе от права собственности подобного не происходит.

    Для того чтобы отказаться от имущества, собственнику необходимо либо объявить о своем отказе, либо совершить другие

    Как мужу отказаться от своей доли мат капитала в пользу детей при покупке дома с земельным участком?

    1152 юриста сейчас на сайте Здравствуйте!Я покупаю дом за материнский капитал,при доме есть 7 соток земли.

    Муж хочет отказаться от свой доли (подарить детям)на мат капитал,как это сделать и можно ли это сделать до покупки жилья у натариуса?,если да то как это сделать?После оформления собственности и долей на детей смогу ли я подарить брату 3 сотки голой земьи для строительства его дома,как бы дом на двух хозяев. Краснодар Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1)

    • Юрист, г. ЭлектростальОбщаться в чате Здравствуйте!24 Февраля 2019, 21:08 Ответ юриста был полезен?+ 0 — 0

    Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы

    • 04 Июля 2019, 11:28, вопрос №1303713
    • 08 Января 2019, 00:09, вопрос №1092020
    • 02 Марта 2019, 08:55, вопрос №1557576
    • 21 Февраля 2019, 10:56, вопрос №1547617
    • 10 Декабря 2019, 15:45, вопрос №1840869

    Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно

    Источник: https://advokatssr.ru/muzh-hochet-otkazatsja-ot-doli-materinskogo-kapitala-pri-pokupki-kak-oformit-12148/

    Отказ от доли в доме купленного на материнский капитал

    Может муж отказаться от доли при использовании материнского капитала

    › Недвижимость

    20.06.

    2019

    Отказываемся от части до выделения частей Первый вариант предоставляет ответ на вопрос, имеет ли право муж отказаться от части квартиры до официального оформления документов на выделение доли? Провести такую процедуру можно после подачи соответствующего обязательства в ПФР, на стадии выделения и оформления долей членам семьи. Супругом пишется добровольное заявление об отказе на право собственности на свою часть, и тогда владельцами будут считаться исключительно дети и жена. Все действия должны быть задокументированы и нотариально заверенные. Регулируем проценты Во втором случае, достаточно в документе о праве собственности на недвижимость разделить общую площадь таким образом, чтобы дети и один из супругов получили большие доли за счет доли второго родителя. В законе такой способ разделения частей от общего допускается, главное заверить все нотариально.

    Отказ от доли материнского капитала

    В соответствии с частью 4 статьи 10 Закона N 256- ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав всех членов семьи владельца сертификата.Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
    Таким образом, полагаю, вы обязаны выполнить данное обязательство.

    Материнский капитал отказ от доли

    Обратите внимание, что если муж отказался от своей части недвижимости в добровольном порядке, что и было заверено нотариусом, возвратить свою долю в дальнейшем он не сможет даже через судебные тяжбы.

    Государственная программа «Семейный капитал» прежде всего направлена на стимулирование рождаемости в стране и поддержку молодых семей, этим и объясняется участь всех членов семьи при оформлении права собственности на недвижимость.

    Но бывают ситуации, когда отказ от части площади крайне необходимо, надеемся, что вы смогли найти ответ на конкретно вашу проблему.

    Вопрос: отказ от доли в недвижимости за материнский капитал

    Пенсионный фонд отказал в выплате средств материнского капитала на покупку 1 Пенсионный фонд отказал в выплате средств материнского капитала на покупку 1/2 доли жилого дома. Эта доля прошла процедуру оформления в Регистрационной палате, была оформлена на всех членов семьи, размер доли 41 кв.

    Скажите правомерно ли дейстиве ПФ? Полагаю, что отказ Пенсионного фонда правомерен, т.к.

    Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не предусматривает возможность распоряжения средствами материнского (семейного) капитала при приобретении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

    Материнский капитал! нужна помощь нотариуса

    • Гражданское право
    • Право собственности
    • У меня трое детей 22 года, 18 лет и 3 года плюс муж. Оформляем покупку квартиры с вложением материнского капитала.Как сделать отказ от доли всех членов семьи в том числе несовершеннолетнего (3 года) в пользу 22 летнего ребенка. У 3 летнего ребенка выделена доля 1/2 в другом жилье, год назад.материнский капитал, обязательство по материнскому капиталу, отказ от ребенка, покупка квартиры на материнский капитал, отказ от доли в квартире, выделение долей в квартире, покупка квартиры в долях Ответы юристов (4)
    • Все услуги юристов в Москве Оспаривание права на квартиру Москва от 20000 руб. Регистрация права собственности на недвижимость Москва от 7000 руб.

    Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г.

    N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Однако, впрямую ответственность за то, что не будет выделена доля супругу не предусмотрена. Тем не менее, есть опасность признания в судебном порядке права супруга на долю в приобретаемом жилье.

    Но только, если он сам будет требовать выделения его доли. Причем, вы же понимаете, что сейчас муж так рассуждает, а через пару лет может начать думать по- другому.

    Или не дай бог, с ним случится самое страшное, и его наследники смогут требовать включить в наследственную массу полагавшуюся ему долю. И тогда без суда будет не обойтись. А это потерянное время и деньги. Т. е.

    сейчас вы можете дать обязательство, но потом долю не выделять, взяв с мужа нотариальный отказ, что может иметь риски, но впрямую законом не запрещено.

    На мой взгляд, целесообразнее выделить мужу небольшую долю по соглашению, которую он потом может подарить вам или детям.

    advant24.ru

    Отказ лица от права собственности на земельный участок в системе оснований прекращения права собственности на землю // Актуальные проблемы российского права. 2013. № 11.

    • Чашкова С. Ю. Основание, момент возникновения и субъекты права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала // Нотариальный вестникъ. 2017. № 4. С. 21.
    • Законопроект № 333971–7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». [Электронный ресурс] // Система обеспечения законодательной деятельности.

    Отказ от доли в квартире купленной на материнский капитал

    Может муж отказаться от доли при использовании материнского капитала

    Использование материнского или семейного капитала для покупки квартиры, не имеет значения, частично или полностью, четко прописано в законодательных актах, регулирующих этот вопрос.

    Однако, достаточно часто у семейных пар возникает вопрос, а как отказаться от доли в квартире купленной на материнский капитал, если ли возможность провести процедуру официально? Учитывая количество семей, которые уже или планируют в будущем использовать сертификат по такому назначению, давайте рассмотрим, как юридически правильно выйти из данной ситуации.

    Что гласят нормы законодательства

    Напомним, что право на получение, а соответственно и использование так называемого «материнского капитала», имеют семейные пары, которые воспитывают двоих и более детей. Средства, полученные от государства по этой программе можно направлять на определенное количество направлений, прописанных в законе, и частичная (полная) оплата при покупке собственного жилья входит в этот перечень.

    Согласно постановлению Правительства от 12.12.07 г.

    под номером 862, при обращении заявителя в региональное отделение Пенсионного Фонда о получении материнского сертификата, обязательным для предъявления документом является нотариально утвержденное обязательство последнего о выделении равной части площади покупаемого жилья каждому члену семьи, включая и супруга.

    Обратите внимание, что данная юридическая процедура должна быть проделана не позднее, чем на протяжении полугода с момента оформления договора купли – продажи. Соответственно, после покупки недвижимости супруг автоматически становиться совладельцем данной недвижимости.

    Как видите, юридически один из членов семьи не может добровольно провести отказ от материнского капитала, а соответственно и долевого участия в покупке жилой недвижимости, поскольку данная процедура не прописана ни в одном законодательном акте.

    Можно ли найти выход

    Давайте рассмотрим, может ли супруг написать отказ от доли в квартире, доме, купленной на средства, выделенные согласно государственной помощи «Материнский капитал».

    Существуют несколько вариантов разрешения проблемы, но большинство из них в дальнейшем могут иметь правовые последствия.

    Четкого наказания за отказ одного из пары от доли недвижимости, купленной за средства семейного капитала, в Гражданском и Криминальном кодексе нашей страны не предусмотрено. Однако в случае судебного разбирательства, суд будет учитывать нормы Закона №256 (ч. 4 ст.

    10) и вышеуказанного постановления №862, в которых, напомним, четко прописано, что владельцами приобретенного жилья становятся все члены семьи (супруга, муж, первый, второй и далее дети).

    Предлагаем вам варианты наиболее оптимальных решений данного вопроса.

    Отказываемся от части до выделения частей

    Первый вариант предоставляет ответ на вопрос, имеет ли право муж отказаться от части квартиры до официального оформления документов на выделение доли? Провести такую процедуру можно после подачи соответствующего обязательства в ПФР, на стадии выделения и оформления долей членам семьи. Супругом пишется добровольное заявление об отказе на право собственности на свою часть, и тогда владельцами будут считаться исключительно дети и жена. Все действия должны быть задокументированы и нотариально заверенные.

    Регулируем проценты

    Во втором случае, достаточно в документе о праве собственности на недвижимость разделить общую площадь таким образом, чтобы дети и один из супругов получили большие доли за счет доли второго родителя. В законе такой способ разделения частей от общего допускается, главное заверить все нотариально.

    Что делать в случае бракоразводного процесса

    В связи с тем, что имущество, приобретенное в браке, а тем более с привлечением средств семейного капитала, считается, согласно ст. 34 «Совместная собственность супругов» Семейного кодекса РФ, совместно нажитым, если иное не прописано в брачном договоре пары. Во время судового рассмотрения дела, разделение имущества проводится поровну на каждого из супругов.

    В случае бракоразводного процесса возникает проблема, что же делать с долей мужа (жены), как поделить недвижимость? Если супруг согласен добровольно оформить договор дарения своей части на одного из детей или жену, тогда вопрос решается просто.

    Если же со стороны ответчика такая инициатива не приветствуется, обратитесь к судье, чтобы этот вопрос решался в судебном процессе.

    Чтобы обезопасить себя от таких разбирательств, при заключении брака следует подписывать брачный договор, который четко регулирует финансовые интересы каждой стороны.

    Наиболее оптимальный вариант

    Наиболее оптимальным вариантом для разрешения задачи, как отказаться от доли в квартире купленной на материнский капитал, является оформление приобретаемой недвижимости согласно нормам, предписанным законодательными актами, которые регулируют условия и тонкости выделения финансовых средств по программе материнского (семейного) капитала, с дальнейшей передачей своих долей (доли) детям, путем договора дарения. Такое право прописано в статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

    Поступая таким образом, вы полностью защищаете свои и права детей от дальнейших посягательств на оставшуюся часть квартиры. Обратите внимание, что если муж отказался от своей части недвижимости в добровольном порядке, что и было заверено нотариусом, возвратить свою долю в дальнейшем он не сможет даже через судебные тяжбы.

    Государственная программа «Семейный капитал» прежде всего направлена на стимулирование рождаемости в стране и поддержку молодых семей, этим и объясняется участь всех членов семьи при оформлении права собственности на недвижимость. Но бывают ситуации, когда отказ от части площади крайне необходимо, надеемся, что вы смогли найти ответ на конкретно вашу проблему.

    (7 4,43 из 5)
    Загрузка…

    Источник: https://pensionnyy.info/kak-otkazatsya-ot-doli-v-kvartire-kuplennoy-na-materinskiy-kapital/

    Отказ от доли в квартире купленной на материнский капитал образец – Юрист

    Может муж отказаться от доли при использовании материнского капитала

    Использование материнского или семейного капитала для покупки квартиры, не имеет значения, частично или полностью, четко прописано в законодательных актах, регулирующих этот вопрос.

    Однако, достаточно часто у семейных пар возникает вопрос, а как отказаться от доли в квартире купленной на материнский капитал, если ли возможность провести процедуру официально? Учитывая количество семей, которые уже или планируют в будущем использовать сертификат по такому назначению, давайте рассмотрим, как юридически правильно выйти из данной ситуации.

  • Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.