+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Красногвардейский бульвар 33а подольск новости

Красногвардейский бульвар 33а подольск новости

Красногвардейский бульвар 33а подольск новости

Застройщиком Жилого комплекса является Межрегиональный общественный фонд содействия социальной поддержке и защите прав вынужденных переселенцев, беженцев «Статус» с уставным капиталом 0 рублей, ИНН: 7717103073, КПП 771701001, юридический адрес: г. Москва ул. МАРЬИНОЙ РОЩИ 2-Я д.20 кв.68.

Дата регистрации: 17.02.2003 г. Фактический адрес нахождения МО фонд «Статус»: г. Москва ул. Селезневская д.11 «А» стр.2 офис 105. Президент фонда — Дунаева Татьяна Ивановна) (далее – «МО Фонд «Статус»).

Строительства Объекта было начато в далеком 2003 году до введения в действие Закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

Важно

Так, установлено что с IV квартала 2016 года по I квартал 2017 года Фонд не мог использовать землю для строительства по вине чиновников, рассказала представитель застройщика.

Все заинтересованные стороны знали, что с 2014 года объекты законсервированы, добавила она.

Из-за карстовых пустот и во избежание трагедий дома необходимо подключить к городской сети теплоснабжения, продолжила юрист «Статуса».

Но чиновники не ударили палец о палец. Ещё в 2015 году суд постановил: бездействие главы Подольска мешает застройщику реализовать инвестконтракт.

Помогите!!! долгострой 15 лет. подольск. красногвардейский бульвар, дом 33а

Кроме того, выбранная организационно-правовая форма — межрегиональный общественный фонд — позволяет Фонду «Статус» скрывать финансовую ситуацию в компании и избегать проверок налоговых и иных государственных органов.

На сегодняшний день строительство Объекта заморожено уже более 5 лет. При этом по результатам внеплановой выездной проверки Госстройнадзора МО 11.07.2014 г.


зафиксировано следующее состояние строительства: жилой дом № 33а – несущий монолитный каркас выполнен на 95%, ограждающие конструкции — 60%, жилой дом № 33б — несущий монолитный каркас – 35%.

Более того по результатам расследования, проведенного Федеральной службой по финансовому мониторингу Межрегионального Управления по ЦФО РФ, в отношении президента МО фонд «Статус» Дунаевой Т.И., Подольской прокуратурой установлено, что в действиях генерального директора МО Фонд «Статус» Дунаевой Т.И.

Очевидно, что ни одна из сторон не исполнит контракт без стороннего вмешательства вышестоящих государственных органов. В результате наплевательского и халатного отношения со стороны администрации г.

Подольска дом строится 14 лет!!! Среди нас ветераны труда, проработавшие в условиях крайнего севера более 20 лет, ветераны атомной промышленности 40 лет стажа, участники боевых действий Афганистана, Чечни (офицеры, солдаты), врачи, инвалиды, многодетные семьи, одинокие матери, молодые семьи с детьми.

Некоторые соинвесторы умерли, выросли их дети, у которых горе-предприниматели и равнодушные чиновники украли детство. Но самое страшное: они украли веру в то, что наше государство защищает законопослушных граждан, веру в равенство всех перед законом. Нас фактически толкают на противоправные действия.

Сила в движении

Общество Новости В московских и подмосковных судах идёт самая настоящая война между администрацией подмосковного Подольска и Фондом «Статус», застройщиком, который, не смотря на многолетнее противодействие, не теряет надежды завершить начатое уже 10 лет назад строительство.

Чиновники со своей стороны засыпают Фонд исками о взыскании долгов за аренду земли под строительство, которой сами же не дают нормально пользоваться. А недавно к делу подключились следственные органы, которые открыли еще один фронт борьбы со «Статусом».

В Подольске долгострой по адресу Красногвардейский бульвар 33А и 33Б знают практически все местные жители.

Долгострой в подольске: чиновники спелись со следствием?

Внимание

На днях зарегистрировалась в реестре обманутых дольщиков в Администрации Подольска.

Юрист объяснил, что необходимо подать в суд для доказательства своего права на инвестированную квартиру???!!! А как же договор заключенный в 2005 году, а как е платежи по оплате, ведь были внесены деньги полностью, что все это уже не действительно??? Почему? Кто за это ответит?» Текст петиции «Наш дом «строится» в Подольске на ул. Красногвардейский бульвар дом 33 А,Б с 2002 года. Продано около 600 квартир.

Постоянные суды между застройщиком и Администрацией ничего не дают. 2 года как стройка заморожена. Мы постоянно пишем письма в Администрацию г. Подольска, Министерство строительства МО, Правительство МО, Приемную Президента, на «Прямую линию с Президентом».

ООО «Идеал» Соколовой С.М. и других лиц, которые с 2002 года до настоящего времени делают вид, что строят дом, совершили мошеннические действия в отношении 700 семей, оставив их без жилья и денег, завладев их денежными средствами на сумму более 2 миллиардов рублей, причинив им значительный материальный ущерб.

Состав учредителей и руководителей вышеуказанных компаний периодически меняется путем перемещения их из одной компании в другую. Эти лица состоят в родственных связях.

В настоящее время связаться с сотрудниками и руководителями МО фонд «Статус», ЗАО ИФК «Ренессанс», ООО «Идеал» и других компаний не предоставляется возможным, т.к.

Источник: https://vip-real-estate.ru/2018/05/05/krasnogvardejskij-bulvar-33a-podolsk-novosti/

Когда достроится ЖК «Ренессанс» в г. Подольске?

Красногвардейский бульвар 33а подольск новости

На Красногвардейском бульваре, д. 33а стоит брошенная новостройка. Это ЖК «Ренессанс», строительство которого началось еще в 2002 году. 700 семей ждут, когда этот дом все-таки достроится.

В соответствии с инвестконтрактом № 16/02 от 27.12.2002 г., который был подписан главой города Подольска и руководителем организации застройщика «МО Фонд Статус», строительство жилого комплекса должно было завершиться в 2005 году, но не завершилось до сих пор.

О застройщике

Официально «застройщиком» ЖК «Ренессанс» является МО Фонд «Статус». Продажа квартир осуществлялась через фирму ООО «Идеал». Но ни денег, ни имущества у ООО «Идеал» фактически не оказалось, когда последовали судебные иски по недострою. Поэтому обманутым дольщикам даже не возместили ущерб, нанесенный недобросовестными застройщиками.

В соответствии с Законом Московской области № 84/2010-ОЗ от 01.07.

2010 года «О защите прав граждан-инвесторов строительства многоквартирных домов» Администрация Подольска обязана признать проблемным этот строительный объект и составить реестр граждан, пострадавших при строительстве данного дома. На данный момент существует ряд судебных решений, обязывавших Главу Подольска устранить препятствия в строительстве ЖК «Ренессанс».

Застройщик — Межрегиональный общественный фонд «Статус» вел строительство жилого комплекса без оформленного разрешения на строительство. Дом возведен, и основные строительно-монтажные работы по дому выполнены, за исключением работ по выполнению технических условий, отделки квартир из доли города и ФСО России. Технические условия застройщиком не выполнены.

Администрация города предложила Фонду «Статус» как альтернативу строительство индивидуального источника тепла — пристроенной автоматизированной газовой котельной для отдельно стоящего многоквартирного жилого дома мощностью 1,074 гКал/час.

Ориентировочная стоимость работ — 11,68 млн. руб. с учётом строительства газопровода. Предложенные технические условия застройщиком не приняты и не выполнены.

Длительные разбирательства по этому вопросу позволяют застройщику затягивать на долгие годы выполнение своих обязательств.

В этом доме имущественные права сторон распределены следующим порядком:

  • ФСО России — 20 квартир;
  • Межрегиональный общественный фонд «Статус» — 27 квартир;
  • Администрация г. Подольска — 87 квартир.

Администрация ничего не может сделать

Между администрацией города Подольска и компанией-застройщиком с июля 2014 года идет судебное разбирательство по поводу расторжения между ними инвестиционно-строительного контракта, заключенного в далеком 2012 году.

Судебное заседание неоднократно откладывается из-за того, что Статус препятствует проведению строительной экспертизы, назначенной судьей.В 2015 году строительство дома было снова приостановлено, администрация Подольска не продлевала застройщику разрешение на строительство.

18 марта состоялось заседание арбитражного суда Московской области, где было вынесено решение о продлении Фонду Статус разрешения на строительство еще на 1,5 года.

Для того, чтобы дом был передан другому застройщику Администрации надо добиться расторжение контракта с застройщиком.

А тем временем Фонд «Статус» ничего не строит, но и не признает банкротство, зато через суд на протяжении всех этих лет продлевает разрешение на строительство.
Очередной иск Администрации города от 6 мая 2016 года о расторжении контракта с застройщиком не удовлетворен. Также 9 сентября 2016 г. апелляционная жалоба, поданная Администрацией, была оставлена без удовлетворения.

Если бы стройку передали другому инвестору, то долгожданное новоселье дольщики смогли бы отметить уже в 2018 году.
Получив разрешение на строительство, застройщик не достраивает дом, а создает видимость строительства, чтобы продать оставшиеся квартиры другим доверчивым гражданам. А купившие квартиры в ЖК «Ренессанс» 700 семей так и продолжают ждать свои заветные квадратные метры.

На форумах обманутые дольщики оставляют следующие комментарии:

Аля: «Являюсь соинвестором в ЖК Ренессанс с 2005 года. На днях зарегистрировалась в реестре обманутых дольщиков в Администрации Подольска.

Юрист объяснил, что необходимо подать в суд для доказательства своего права на инвестированную квартиру???!!! А как же договор заключенный в 2005 году, а как е платежи по оплате, ведь были внесены деньги полностью, что все это уже не действительно??? Почему? Кто за это ответит?»

Надежда Галицкая обращается с Петицией к В.В. Путину от обманутых дольщиков ЖК «Ренессанс»

Текст петиции

«Наш дом «строится» в Подольске на ул. Красногвардейский бульвар дом 33 А,Б с 2002 года. Продано около 600 квартир. Постоянные суды между застройщиком и Администрацией ничего не дают. 2 года как стройка заморожена. Мы постоянно пишем письма в Администрацию г.

Подольска, Министерство строительства МО, Правительство МО, Приемную Президента, на «Прямую линию с Президентом». Обратно получаем либо переадресацию в нижестоящую организацию — администрацию Подольска (которая не в состоянии решить наш вопрос), либо рекомендацию идти в суд.

Из-за этого рассчитываем только на Владимира Владимировича.

Позволить себе нанять адвоката и пойти в суд, для признания прав собственности, могут единицы. В нашем доме покупали квартиры люди не только с Московской области, но и с С.Петербурга, Тулы, Крайнего Севера. Где было продано единственное жилье, взяты кредиты, ипотеки. И по настоящее время вынуждены снимать жилье.

Матери-одиночки, многодетные семьи, семьи из трех поколений вынуждены снимать жилье, выплачивать кредиты и на оставшиеся деньги как-то существовать. Хотя выполнили со своей стороны все обязательства. Ждут, когда застройщик выполнит свои.Не все дольщики дожили до сегодняшнего дня.

Есть семьи, которые уже распались, и им уже не нужна эта квартира, но они не могут ее продать. Наша семья выросла, что квартира, в которую мы вложились, будет нам мала.

По условиям Договора мы очень много теряем при расторжении, и если все таки идти на этот шаг, то счета застройщика пусты (есть пример дольщика, который расторг Договор и остался без денег и квартиры) Наши деньги заморожены в стройке и обесценены.

Мы просим Владимира Владимировича вмешаться в нашу проблему. 14 лет ожидания — это большой срок!»

Неравнодушные граждане и обманутые дольщики, подпишите, пожалуйста, петицию. От каждого голоса зависит жизнь людей!

  • Информация о ЖК «Московский»
  • Информация о ЖК «Шепчинки»

Источник: https://stroypodolsk.ru/zhk-renessans-podolsk-dolgostroy.html

Жилой комплекс

Красногвардейский бульвар 33а подольск новости

Жилой комплекс “Ренессанс” строится МО Фонд “Статус” на Красногвардейском бульваре в г. Подольск.

Согласно проекту здесь появится два кирпично-монолитных корпуса, выполненных в нескольких архитектурных стилях, органично сочетаемых между собой.

В зданиях предлагаются квартиры от одной до трех комнат с высокими потолками – 3м. В каждом из них будет проведена отделка под чистовую, установлены межкомнатные двери и проведено остекление окон.

Первые этажи отведены застройщиком под коммерческие помещения, просторные холлы и консъержные группы. Для нужд жителей будет сооружена автономная газовая котельная, подведены все необходимые инженерные коммуникации от городской сети, монтированы скоростные лифты импортного производства. На крыше жилого комплекса обустроят вертолетную площадку.

Инфраструктура

На территории “Ренессанса” установят детскую игровую площадку и проведут озеленение. В планах застройщика строительство школы, детского сада, больницы, физкультурно-оздоровительного центра и пр. социально-бытовых учреждений. Под жилыми зданиями запроектирован вместительный подземный паркинг, в который можно будет спуститься лифтом.

В 200 м от комплекса находится узкая полоса парковой зоны, что граничит с р. Пахра. Рядом работает 2 школы, клуб карате, художественная и школа танцев, 5 детских садов, детская и взрослая поликлиники, супермаркеты “Пятерочка”, “Дикси” и “Квартал”, ТРК “Остров Сокровищ”.

До МКАД 18 км по Симферопольскому или Калужскому шоссе.

Если вы решили приобрести недвижимость в Подольске, лучше не рисковать, вкладывая финансы в данный комплекс. Дело в том, что ЖК “Ренессанс” – это многолетний долгострой, который реализуется еще с 2003 г. В 2011 году строительство окончательно остановилось. На сегодня застройщик отказывается выполнять свои обязательства, стоит вопрос о замене девелопера.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Строительство отменено.

ЖК “Ваниль” – современный дом комфорт-класса, выполненный по индивидуальному проекту. Он расположен на юге Москвы, в районе “Москворечье-Сабурово”, недалеко от парков “Коломенское” и “Царицыно”.

Характеристика объекта

Жилой комплекс “Ваниль” – это монолитно-кирпичный 24-этажный жилой дом Г-образной формы с 2-мя подъездами. Он состоит из 437 квартир свободной планировки площадью от 35 до 88 кв. м. Помимо этого, в здании будет находиться двухуровневая подземная парковка на 451 машиноместо. Для гостей предусмотрена открытая стоянка на 10 машиномест.

Непосредственно на территории помимо открытой стоянки будет оборудован внутренний дворик с детской площадкой. Также планируется создание тротуаров и подъездных путей для удобства передвижения жильцов. Для создания уюта будут высажены декоративные деревья и кустарники, разбиты цветники и газоны.

Проект разработан согласно всем действующим на данный момент нормам: строительным, технологическим, санитарным и т.д. В процессе строительства применяются только экологически чистые и современные материалы. Кроме того, застройщиком “Clayton & Boyers” был утвержден особый комплекс мероприятий, направленных на обеспечение конструктивной надежности и пожарной безопасности объекта.

Транспортная доступность

С позиции транспортной доступности расположение жилого комплекс очень удобно как для автовладельцев, так и для тех, кто предпочитает общественный транспорт. Прямой выезд на Каширское шоссе – одну из ключевых скоростных магистралей Москвы – позволяет быстро и комфортно добраться до любой точки города.

Кроме того, недалеко находятся сразу 2 станции метро: “Каширская”, до которой можно быстро доехать менее чем за 5 минут на любом общественном транспорте, и “Кантемировская” – всего в 10-15 минутах ходьбы.

Также поблизости находится железнодорожная станция “Москворечье”, что предоставляет жильцам возможность комфортных поездок в область.

Page 3

Комплекс бизнес-класса “Лотос” на ул. Одесской вернее называть не жилым, а многофункциональным. Из трех зданий проекта два будут административными.

Описание проекта

Три монолитно-кирпичные башни на общем одноэтажном стилобате полностью остеклены (алюминиевые витражи). Архитектурная игра с изгибами и наклонами (форма изогнутой трапеции) создает футуристический вид комплекса.

Все корпуса 21-этажные (85 м). Стилобат, отделанный стеклом и натуральным камнем, отведен под входные группы, общественные зоны с кафе и магазинами, технические помещения. Под землей размещается паркинг, 4 уровня, 1277 мест. Наземная гостевая стоянка небольшая, на 16 мест.

Про апартаменты в жилом корпусе “Лотоса” известно немного. Минимальная площадь квартир – 67,0 кв. м. Пентхаусы планировкой не предусмотрены.

Характеристика района

Район ЮЗАО Зюзино, где располагается новостройка, довольно удачен в плане проживания. До метро “Нахимовский проспект” 10 минут пешком (или одна остановка на общественном транспорте). Нахимовский проспект пересекается с Севастопольским, Варшавским и Каширским шоссе.

Через дорогу от МФК – Коробкинский сад с площадкой для выгула собак, конюшней, прудами, рекой Котловкой; храм преподобной Евфросинии. С этой стороны дом отделяет от Нахимовского проспекта небольшое поле с деревьями.

С противоположной стороны комплекса гаражи, мастерские, автомойка. В двух других направлениях – Московский приборостроительный техникум и жилые дома. В близком окружении дома находятся четыре школы, три детских сада, музыкальная школа, спортивная площадка с хоккейной коробкой, центр соцобслуживания. Есть аптека, кафе, булочная, ТЦ “Перекресток” и “Магнолия”.

В двух шагах от дома – Российская правовая академия и ВНИИНС. За Симферопольским бульваром – посольство Гвинеи и 2-й кардиодиспансер.

Апартаменты отличаются от квартир условиями приобретения в собственность. Владелец МФК может наложить ряд ограничений на пользование апартаментами. Соседство с двумя офисными зданиями имеет как преимущества (комплекс стилобатной части, шаговая доступность нужных офисов), так и недостатки (деловая суета в комплексе). Аналогично обстоит дело с плотной застройкой района.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Page 4

Жилой комплекс комфорт-класса расположен в районе Текстильщики (ЮВАО), недалеко от Кузьминского и Люблинского парков. Это один из кварталов, построенных петербургской группой компаний “Пионер” в рамках концепции LIFE.

Основные характеристики

Как заявляет “Пионер”, в основе концепции лежит анализ основных потребностей покупателей жилой недвижимости. Проекта бренда LIFE соответствуют необходимым требованиям к современному жилью комфорт-класса: качество строительства, эргономичные планировки, развитая коммерческая и социальная инфраструктура, транспортная доступность, служба эксплуатации, экологичность.

Каждый квартал LIFE обладает собственным цветовым решением, подсказанным близкой к комплексу линией метро.

Жилищная структура

Семь односекционных корпусов разной этажности (14–20 этажей), монолитная технология строительства. Каждый корпус оборудован пассажирским и грузовым лифтами, выполнен в своей цветовой гамме. Общая площадь квартала – 90 тыс. кв. м, жилая – 45 тыс. кв. м.

Количество квартир – 716, типы – от одной до пяти комнат. Площадь 1-комнатных квартир – 38 кв. м; 2-комнатных – 60 кв. м; 3-комнатных – 75 кв. м; 4-комнатных – 88–112 кв. м; 5-комнатных – 105–116 кв. м. Кроме того, проектом предусмотрено оборудование нежилых помещений хозяйственного предназначения.

Внутренняя инфраструктура

По комплексному проекту застройки квартала, к моменту окончания строительства на близлежащей территории появятся детский сад на 80 и начальная школа на 200 мест. Помещения первых этажей каждого корпуса предназначены для размещение магазинов, салонов красоты и других объектов жизнеобеспечения.

На прилегающей территории будут оборудованы игровые площадки и компактные спортивные сооружения для активного отдыха детей и взрослых. Обслуживанием всей инфраструктуры и жилого фонда занимается собственная управляющая компания Pioneer Service.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.