+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Есть ли льготы для пенсионеров на капремонт в 2019 году

Содержание

Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в 2019 году

Есть ли льготы для пенсионеров на капремонт в 2019 году

Имея в собственности квартиру, необходимо оплачивать ее содержание, водо-, газо-, теплоснабжение, водоотведение и электричество. Помимо перечисленных затрат, собственнику необходимо погашать расходы, направленные на поддержание многоквартирного дома в надлежащем состоянии.

И если ранее за неуплату сумм в квитанциях не предусматривалось применение принудительных мер взыскания, то с 2019 года ситуация изменилась. В связи с этим возник вопрос среди граждан по поводу предоставления льготы по капремонту, а также порядка ее получения и необходимых документов.

Законодательная база

Нужно ли платить за капитальный ремонт? Этот вопрос волнует собственников не один год. Определенно, нужно. Кроме того, уже в 2019 году особо крупные долги были переданы на взыскание судебным приставам. Для того чтобы с банковской карты принудительно не были удержаны денежные средства, рекомендуется погасить хотя бы часть взносов.

Такая обязанность установлена, прежде всего, Жилищным кодексом, а именно статьей 169. Последняя содержит основные моменты начисления таких взносов: освобождение от уплаты, компенсация, создание фонда и т. д. Поскольку рассматриваемый правовой акт имеет действие на территории государства, значит, его положения также распространяются на все субъекты (города, районы, села и т. д.).

Закон N 399-ФЗ, принятый в 2015 году, является дополнением к статье 169 ЖК. Указ президента об отмене платы за капремонт распространяется на льготные категории граждан. В 2019 году планируется увеличить их состав.

Взносы на капремонт многоквартирного дома

Размер данных начислений устанавливается региональными правовыми актами в зависимости от площади, числа этажей, подъездов и прочих показателей МКД. Платежи перечисляются жильцами ежемесячно на специальный счет, использование которого возможно лишь на определенные цели. В некоторых случаях взносы не начисляются:

  • дом не нуждается в ремонте;
  • здание признано аварийным;
  • жилое помещение подлежит сносу;
  • предусмотрена передача строения в собственность муниципалитета.

Основным показателем для расчета все же является площадь. Так, местными органами власти устанавливаются цены на один квадратный метр. В регионах данное значение варьируется от 3 до 9 р., в крупных городах – 15-20.

Примерная стоимость за одно жилое помещение может достигать 3000 р., что существенно отражается на чистом доходе граждан. Именно поэтому льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья, имеют широкое значение.

Поскольку есть определенные группы лиц, которым в силу возраста или иных причин, сложно покрывать такие расходы.

Взносы на капитальный ремонт в новостройке не уплачиваются. Связано это с тем, что, во-первых, такой дом не нуждается в ремонте, а, во-вторых, как правило, дается гарантия на здание. Новостройкой в 2019 считается помещение, введенное в эксплуатацию позже середины 2016 года.

Создание специального счета

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов представляет собой форму аккумулирования денежных средств у специального оператора, на которого возложена ответственность за проведение технических, инженерных и иных работ по совершенствованию жилых зданий. Описываемый способ управления финансами имеет существенный минус – наличие очереди на капитальный ремонт дома согласно действующей в регионе программе.

Поэтому собственники могут принять решение создать специальный счет, средства на котором будут направлены на осуществление ремонта. Преимущество данного способа в том, что владельцы вправе сами выбирать виды, сроки и характеристики ремонтных работ. Кроме того, за счет увеличенных взносов можно проводить и другие виды модернизации общего имущества МКД.

Кто освобожден от уплаты

Помимо принадлежности граждан к той или иной группе льготников, бывают иные случаи, когда взносы не начисляются. Это: аварийность здания, его снос или передача в собственность муниципалитета в ближайшем будущем.

Кроме того, в перечень лиц, кто освобожден от уплаты за капремонт жилья, включаются владельцы квартир в новостройках.

Рассматриваемые взносы не начисляются в связи с тем, что для этих зданий починка в ближайшем будущем не понадобится.

Также для определенных граждан предусмотрены льготы по оплате за капремонт в размере 100 процентов. Воспользоваться ими можно в заявительном порядке, в отличие от тех, кому квитанции не приходят автоматически.

Категории льготников

Выделяют две основные группы: кто не платит за капремонт совсем, и кто освобожден лишь частично. Так, в список основных категорий льготников входят:

  • ветераны;
  • пенсионеры;
  • инвалиды;
  • иные лица.

Однако указанные группы граждан не всегда обладают данной преференцией.

Ветераны

К таким лицам относятся: непосредственные участники военных действий, партизаны, офицеры, обслуживающий персонал и т. д. Еще предусматриваются льготы за капремонт ветеранам труда. Последним предоставляется скидка в размере 50%. А вот ветераны ВОВ полностью освобождены от взносов.

Пенсионеры

Данным лицам в зависимости от возраста и иных обстоятельств могут быть начислены взносы в общей сумме, в размере 50% либо предусмотрено полное освобождение от них. Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт? Да, до достижения установленного возраста. При этом важным фактом является отсутствие работы, которая приносит дополнительный доход.

Также гражданин, претендующий на преференцию, должен быть единоличным собственником. Совместное проживание или регистрация других лиц для получения скидки не допускается. Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет представляются в размере 50%, а старше 80 – 100%. Это означает, что одинокие восьмидесятилетние старики, не имеющие работы, полностью освобождены от уплаты взносов.

Инвалиды

Данной категории предусматривается скидка в размере 50%, которая распространяется на все субъекты. Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам предоставляются при наличии соответствующих удостоверений.

Оставшаяся часть суммы покрывается бюджетными средствами.

Оплата капремонта инвалидами 2 группы, 1 и семьями, в которых есть особенный ребенок, производится в меньшем размере независимо от того, сколько человек проживает вместе с ним.

Особые случаи

При достижении суммы на счете фонда в минимально необходимом размере, собственники могут принять решение приостановить финансирование. Однако такое действие не распространяется на тех лиц, которые имеют долги. Описанное правило установлено статьей 170 ЖК.

Алгоритм действий для получения льготы в 2019 году

Прежде чем обращаться в соответствующее ведомство, рекомендуется уточнить, относится ли гражданин к той или иной категории. После этого нужно собрать пакет документов для получения льготы по оплате за капитальный ремонт. Затем обратиться в отдел субсидий по месту регистрации, где написать заявление.

Подготовка необходимых документов

Для получения льготы нужно представить:

  • паспорт владельца объекта недвижимости и членов его семьи (при наличии);
  • удостоверение пенсионера, инвалида, ветерана;
  • сведения об отсутствии долгов по оплате капремонта;
  • справки о составе семьи и доходах каждого члена.

С паспорта и удостоверения необходимо снять копии, поскольку оригиналы подлежат возврату собственнику.

Компенсация взносов на оплату капремонта

Возмещение может быть полным или частичным. Если гражданин подпадает под несколько категорий льготников, то выбрать нужно только одну. То же самое касается и наличия двух и более объектов недвижимости.

Скидку можно будет получить только на один. Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет производится только в том случае, если совместно с ним никто не зарегистрирован.

Кроме того, возмещение рассчитывается исходя из норматива площади жилого помещения.

Последствия неуплаты

Результатом неисполнения обязанности является взыскание в принудительном порядке. Таким образом, что будет, если не платить за капремонт? Сначала на сумму долга начисляются пени. Когда размер обязанности достигнет значительных величин, то собственнику грозит взыскание в судебном порядке.

Подводя итоги

Оплата квитанций, предусматривающих взносы на капремонт, является такой же обязанностью, как и погашение расходов за использование услуг ЖКХ. Неисполнение ее может привести к неблагоприятным последствиям. Для отдельных групп населения предусмотрены преференции в виде полного или частичного освобождения от необходимости внесения таких платежей.

Источник: https://nedvizhka.site/zhkh/mnogokvartir/lgoty-na-remont

Льготы на капитальный ремонт в Москве в 2020

Есть ли льготы для пенсионеров на капремонт в 2019 году

Хозяева жилья обязаны платить взносы на капитальный ремонт. Для некоторых категорий жителей Москвы установленный размер взносов является значительной суммой.

Для сокращения или уменьшения расходов москвичам следует знать о возможности компенсировать затраты, уплачиваемые ими ежемесячно на капремонт, список необходимой документации для обращения.

Нормативное регулирование

Как установлено статьей 154 ЖК РФ плата за капремонт включается в состав обязательных коммунальных платежей.

Ст. 169 ЖК РФ предусматривает право некоторых категорий  не платить за капремонт. Это касается жителей квартир в аварийных домах и жилье, подлежащем сносу, лицам старше 70 – летнего возраста.

При этом предусмотрено, что региональным законодательством могут устанавливаться льготы в виде частичной или полной компенсации взносов лицам, достигшим 70 лет.

Частичная компенсация платы за капремонт предусмотрены для инвалидов (ст. 17 Закона об инвалидах) и ветеранам войны, боевых действий, блокадникам Ленинграда, а также их семьям (Закон о ветеранах).

Законом No 221-ФЗ, принятым 29.07.2018, внесены изменения, вступающие в силу с 2020 года, расширяющие перечень льготников, официально добавив к их списку лиц, являющихся инвалидами.

Для москвичей действуют льготы, устанавливаемые  московским правительством.
Оформление компенсации, определение категорий москвичей, правомочных получить государственную помощь, регламентированы двумя нормативными актами — Законом от 23 марта 2016 года No 10 и постановлением No 161-ПП.

Кто имеет право на льготы

Перечень льготников, правомочных получить компенсируемые выплаты, указан в постановлениях правительства Москвы No 833-ПП, No 478-ПП.

К ним относятся:

  • многосемейныемосквичи, родившиелибоусыновившиеболее3-хдетей, приэтоммладшемуребенкунеисполнилось16лет;
  • многосемейныеграждане, родившиеивоспитывающиеболее10детей;
  • инвалиды, втомчиследети-инвалиды;
  • граждане, получившиезвание «Почетныйдонор»;
  • лица, имеющиемедаль «ЗаоборонуМосквы»;
  • граждане, пережившие1941-1942гг. вМоскве.

Кроме того, выплаты положены и оформляются:

  • героямВОВ, инвалидамВОВ, ихродным;
  • блокадникамЛенинграда;
  • ветеранамвоенныхдействий;
  • героямтрудаСССРиРФ;
  • детям, оставшимсябезродителей;
  • героямРоссиииСССР;
  • членамсемьивоенных, погибшихнаслужбе;
  • одинокиминеработающиммосквичампоследостижения70лет.

Важно! Если в семье живут лица разных льготных категорий, компенсационные выплаты не суммируются!

Кроме названых лиц получить субсидию на капремонт могут семьи с доходом ниже прожиточного минимума.

Размер компенсации

Полностью освобождены от оплаты капитального ремонта:

  • одинокиестарики80лет;
  • граждане, имеющиезаслугипередстраной (героитруда, кавалерыорденаСлавыит.д.).

Остальные льготные категории граждан вправе рассчитывать на компенсацию в размере от 30 до 50 %.

При расчете выплаты учитывается социальная норма жилья:

  • наодинокихграждан — 33кв.м;
  • надвухчеловек — по21кв.м. начеловека;
  • еслисемьясостоитиз3-хчеловекибольше —  18кв.м.

Особенности предоставления льгот в Москве

Компенсация по оплате капитального ремонта предоставляется автоматически в том случае, если льготники уже получают пособия, а в единой информационной системе содержится информация о праве на выплаты, а также иная информация (данные о родственниках, о жилье).

При отсутствии в уполномоченных организациях г. Москвы названой информации, льготник может лично либо через представителя оформить льготу.

Куда обращаться

Для получения льготы следует обратиться:

  1. МФЦ – отделение «Моидокументы»  независимоотместапроживаниялибонахождениясобственникажилья.
  2. Отделсоциальногообеспечения.
  3. Подавзаявлениевэлектроннойформенапорталегосуслуг.
  4. Московскийцентржилищныхсубсидий (вслучаеначислениякоммунальныхплатежей, неучитываемыхвсистемеуправленияплатежами).

Документы для льготы

При оформлении льготы необходимо представить:

  • справкуосемье;
  • документациюособственностинаквартиру (свидетельствоогосрегистрации, выпискаизЕГРН);
  • удостоверение, подтверждающеестатусльготника;
  • паспортльготникаиегородных;
  • доверенность, оформленнуюнотариусом (вслучаеоформленияльготыпредставителем);
  • трудовуюкнижку;
  • выпискуиздомовойкнигиилифинансовоголицевогосчета;
  • оплаченныеквитанции;
  • справкуоботсутствиидолгапоквартплатеиежемесячнымплатежам;
  • сведенияопериодахработыизпенсионногофонда (данныеперсонифицированногоучета);
  • справкуодоходах (длямалоимущихграждан).

Важно! Льготы могут предоставляться только на один объект недвижимости, независимо от количества жилых помещений, находящихся в собственности!

Порядок получения: пошаговая инструкция

Получение льготы возможно при условии, что льготник является собственником жилья либо доли жилого помещения, или нанимателем по договору социального найма.

Шаг 1  — сбор документовПредварительно следует выяснить, какие документы потребуются для получения льготы. В паспортном столе необходимо получить справку о составе семьи, если с получателем зарегистрированы его родственники. В управляющей компании получить справку об отсутствии задолженности по обязательным платежам за жилье и коммунальные услуги.
Шаг 2 – оплата квитанции за текущий периодЛьгота предоставляется при условии добросовестности плательщика коммунальных услуг.
Шаг 3 – подача заявленияВ уполномоченный орган, через МФЦ или портал госуслуг подать заявление о предоставлении меры социальной поддержки, представить необходимые документы (оригиналы и ксерокопии) лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности.
Шаг 4 – получение решенияЗаявление рассматривается в течение 10 дней и выносится решение либо заявителю направляется уведомление о праве на получение льготы. В случае отказа в предоставлении льготы, его можно оспорить в судебном порядке.
Шаг 5 – получение компенсацииПравительство Москвы не освобождает, а компенсирует затраты на оплату взносов на капремонт. Сумма компенсации в установленном размере зачисляется на расчетный счет или банковскую карту, направляется почтой (в зависимости от указанного заявителем способа получения).
Шаг 6 – обращение в управляющую компаниюРешение (справку) о предоставлении льготы представить в управляющую компанию (ЖКХ)

Отказ в предоставлении льготы

В предусмотренных региональным законодательством случаях в получении льготы может быть отказано. Об отказе в предоставлении компенсации по взносам на капремонт уполномоченным органом принимается решение.

Уведомление об отказе составляется в письменном виде с указанием причин.

Основаниями для отказа являются:

  • предоставление неполного пакета документов;
  • обращение с заявлением не уполномоченного лица;
  • предоставление документов, утративших силу, или с заведомо ложными сведениями;
  • отсутствие права на получение льготы;
  • заявитель либо член его семьи уже получает льготу по оплате капремонта.

Решение об отказе может обжаловаться в суд.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос 1. Моей бабушке 84 года, она ветеран социалистического труда. Имеет ли она право на получение льготы и в каком размере?
Ответ:  Ваша бабушка полностью освобождается от уплаты взносов на капремонт согласно части 2.1 статьи 169 ЖК РФ в связи с достижением ею возраста 80 лет.

Вопрос 2. Я инвалид 1 группы, а мой супруг неработающий пенсионер 70 лет, на какую компенсацию по капремонту мы вправе рассчитывать? Можно ли получить 100% размер компенсации?
Ответ: Оформить льготу в размере 50% компенсации расходов на оплату жилья вправе только один из Вас.

Вопрос 3. Являюсь блокадницей Ленинграда, больше 40 лет одна живу в Москве, могу я получить компенсацию по капитальному ремонту и полностью быть освобождена от этого платежа?
Ответ: Вы можете рассчитывать на компенсационную выплату, которая будет рассчитана согласно установленной норме жилья, на размер площади, не превышающий 33 кв.м.

Пример расчета льготы по капремонту

Пенсионерка 72 лет живет в трехкомнатной квартире один.Площадь квартиры 77 кв.м.Социальная норма площади жилья, исходя из которой рассчитывается сумма компенсации, составляет 33 кв. м. на одного человека.

Компенсация составит: 15 руб. (минимальный размер взноса, установленный постановлением No 833-ПП) Х 33 кв. м. (социальная норма жилплощади) /2 (50% — размер компенсации на пенсионера после 70 лет) = 247, 5 руб.

Источник: https://poluchi-lgoty.ru/lgoty-na-kapitalnyj-remont-v-moskve-v-2019/

Льготы пенсионерам за капитальный ремонт в 2019 году

Есть ли льготы для пенсионеров на капремонт в 2019 году

С 1 января 2019 года регионы получили возможность распространить компенсацию расходов по уплате взносов на капремонт на семьи пенсионеров и инвалидов. Компенсации получат собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей из неработающих пенсионеров и неработающих инвалидов I и II группы.

Однако у большинства граждан осталось много вопросов по нововведению. 

Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Капремонт: платить или нет и как можно НЕ платить?

Что такое взнос на капитальный ремонт?

Взнос на капремонт многоквартирного дома – обязательный платеж для каждого собственника квартиры в доме. Деньги отправляются на спецсчет, обладателями которого могут быть жилищный кооператив или ТСЖ (если в доме менее 30 квартир).

Минимальный размер взноса устанавливается в индивидуальном порядке для каждого из субъектов РФ, притом разброс бывает достаточно большим: например, собственники дома в Тюмени платят минимум 20 руб. / кв. м., а в Петербурге – всего 2 рубля.

По инициативе самих собственников размер платежа может быть увеличен.

В 2019 году общий размер взноса на капитальный ремонт определяется по формуле:

Взнос = Минимальный размер * Количество квадратных метров в квартире

Кроме того, муниципалитет дифференцирует размер платежа в зависимости от типа дома («хрущевка», дореволюционная постройка) и от наличия лифта.

Если собственник не позаботится о том, чтобы своевременно уплатить взнос, ему будет насчитана пеня, от чего другие жильцы только выиграют – ведь пеня тоже идет в фонд капремонта! К сожалению, от подобных санкций чаще страдают те, кто игнорирует сроки не по халатности, а по объективной причине – пожилые люди, которые не имеют другого дохода, кроме пенсии, и вынуждены дожидаться, пока ее, наконец, принесут, чтобы уплатить взнос.

Кто может рассчитывать на субсидию?

Право на введение льгот за капремонт пенсионерам в 2019 году Федеральный закон дает всем субъектам РФ, однако, местные власти могут отказаться от этого права.

Поэтому можно ли сэкономить на капремонте, граждане должны уточнять в отделениях соцзащиты конкретного региона.

Льготы действуют в Московской, Ленинградской, Владимирской, Новосибирской, Нижегородской и других областях с 1 января 2019 года.

Правом получить льготу обладают не все пенсионеры, а лишь подходящие по возрасту:

  • Граждане, возраст которых более 70 лет, оплачивают взнос на капремонт лишь на 50%. Важный момент: льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляется, только если они проживают одни либо с другими неработающими пенсионерами.
  • Граждане старше 80 лет вообще не платят взнос. Условие одинокого проживания сохраняется.

Льгота предоставляется не только пенсионерам, но и инвалидам 1 и 2 группы, если они являются собственниками квартиры, а также родителям, воспитывающим ребенка-инвалида (оплата на 50%).

С 2019 года семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, также внесены к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет – 100-процентную компенсацию.

Как оформляется льгота?

Пенсионеры, которые видят, что в платежке на капремонт все равно указана 100%-ная оплата, не должны чувствовать себя обманутыми – льгота может предоставляться в форме обратной выплаты. Весь порядок оформления льготы на капремонт для пенсионеров выглядит следующим образом:

  • Нужно убедиться, что дом действительно стоит на учете в программе капремонта. Сделать это можно в обслуживающей организации либо в департаменте строительства населенного пункта.
  • Оплатить все долги. По закону, если у гражданина есть задолженности по квартплате или «коммуналке», то на льготы он не может претендовать.
  • Оплатить первую квитанцию. Такая квитанция приходит примерно через 8 месяцев после того, как программа капремонта утверждена.
  • С квитанцией и пакетом документов, подтверждающих статус льготника, нужно обратиться в МФЦ или другую организацию, занимающуюся оформлением государственных документов.
  • Оформление занимает 10 дней, после чего сумма снижается.

Пожилые граждане также могут попросить помощи молодых и оформить льготу на плату за капремонт пенсионерам через государственный интернет-портал www.gosuslugi.ru. Это избавит их от труда посещать территориальные отделения госслужб.

Какие документы нужно собрать?

Льгота пенсионерам на капитальный ремонт оформляется после предоставления пакета документов:

  • Паспорт и заявление.
  • Справка о размере дохода.
  • Документ, показывающий размер коммунальных выплат за последний месяц.
  • Справка из ЖКХ – подтверждает, что за пенсионером не числится никакой долг.
  • Свидетельство собственности или другой документ, удостоверяющий, что гражданин проживает в квартире законно.
  • Выписка из домовой книги.
  • Пенсионное удостоверение.
  • Номер лицевого счета в банке. Именно на этот счет и поступает обратная выплата, поэтому, если счета нет, то гражданину предварительно нужно обратиться еще и в отделение банка.

Если у пенсионера возникли затруднения и ему требуется консультативная помощь, он может получить ее в территориальном отделении соцзащиты по номеру телефона или при личном обращении. Органы соцзащиты некоторых регионов также берут на себя обязательства запрашивать некоторые справки (но не все) самостоятельно – это снижает нагрузку для пожилых граждан.

Источник: https://subsidii.net/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%BE%D1%82%D1%8B/%D1%81%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F/item/803-%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BC-%D0%B7%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82.html

С 1 января 2019 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт. как ее правильно оформить и получить

Есть ли льготы для пенсионеров на капремонт в 2019 году

Как известно, в рамках жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) все жильцы оплачивают услугу – капитальный ремонт в многоквартирных домах.

По новому закону пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство.

Кто получит льготу на оплату капитального ремонта с 1 января 2019 года? Какой размер компенсации оплатит государство, а кому не надо будет платить за капремонт, начиная с 2019 года?

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, направленный на улучшение социальной защиты неработающих пенсионеров и инвалидов по оплате капитального ремонта.

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Так, люди, достигшие 70-летнего возраста, получают льготу в размере 50%, а люди старше 80 лет – 100% компенсацию, то есть совсем не платят за капремонт.

Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. Несправедливость возникает, если пенсионеры и инвалиды живут вместе.

В результате  не могут воспользоваться предоставленной по Закону “О социальной защите инвалидов в РФ” льготой на оплату ЖКХ, им приходится выбирать одну из двух компенсаций.

Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово. Как ни  парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.

Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры – из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды – потому что зачастую не являются собственниками квартиры. Поэтому пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает, чтобы начать получать компенсацию

Новые поправки в Жилищный кодекс устранят эту несправедливость.

Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме.

При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет – 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно. Всего же каждый год на эти цели из федерального бюджета выделяется порядка 4 миллиардов рублей.

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

К сожалению, не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры – собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

Введены льготы на капремонты для пенсионеров

1. Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2. Принцип предоставления компенсации – заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения.

В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет, а также семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Компенсация с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

Для оформления льготы на капремонт понадобятся:

● паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

● страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

● копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

● выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

● выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно – до 10-го числа следующего месяца).

Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается.

При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Отметим также, что кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ “О ветеранах”, в “чернобыльском” законе N1244-1 и др.).

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/s_1_yanvarya_2019_goda_nerabotayushchim/

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома

Есть ли льготы для пенсионеров на капремонт в 2019 году

Государство ввело отдельные льготы пенсионерам на капремонт, поскольку сроки планируемых работ часто превышают рассчитанные сроки дожития самих пенсионеров. Однако правительство ограничилось рекомендательными распоряжениями на уровне субъектов Федерации, а не взяло на себя обязательства по финансированию данных льгот.

Сегодня каждый регион самостоятельно устанавливает порядок и размер компенсации за ежемесячные взносы на ремонт многоквартирных домов.

Кому положены льготы на оплату капремонта в 2020 году?

Оплату капитального ремонта многоквартирных домов власти переложили на плечи жителей этих домов в 2012 году, приняв закон о капремонте 271 ФЗ.

Тогда же было принято решение о том, что граждане после 70 лет могут не полностью платить по этой графе коммунальной квитанции.

 В ведении федерального субсидирования находятся следующие категории граждан:

  • ветераны, инвалиды ВОВ и граждане, которые приравнены к ним по льготам;
  • лица, принимавшие участие в ликвидации последствий ядерных выбросов на Чернобыльской АЭС, на Семипалатинском полигоне;
  • иные граждане, которые подверглись радиационному облучению, находясь на государственной службе;
  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • родители детей с ограниченными возможностями;
  • блокадники, которые имеют соответствующий знак отличия;
  • участники боевых действий.

На региональное субсидирование власти передали большее число граждан. Льготы могут предоставляться:

  • лицам, достигшим 70 лет;
  • дожившим до 80 лет;
  • льгота ветеранам;
  • иным категориям, которые могут быть установлены на региональном уровне.

Обратите внимание! Возврат денег от региональных бюджетов зависит от наличия финансирования.

Условия назначения

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома по достижении 70 или 80 лет не назначаются автоматически и не распространяются на всю жилую площадь квартиры.

Условия, на которых государство согласно компенсировать старикам до половины назначенного платежа, следующие:

  • пенсионер живет один;
  • не работает;
  • живет с неработающим пенсионером;
  • является собственником квартиры.

Если данные условия отсутствуют, то взносы за капремонт оплачиваются полностью.

Пенсионеры, которые дожили до 80 лет, имеют право на полную компенсацию данных платежей. Однако и они должны соответствовать вышеперечисленным критериям.

Обратите внимание! Компенсация взносов для пенсионеров проводится безналичным перечислением на счет постфактум, при предоставлении квитанции об оплате.

Как оформить льготу

Выплаты пенсионерам и ветеранам труда оформляются либо заявителем лично, либо социальным работником, либо доверенным лицом заявителя.

Есть важный нюанс в оплате счетов за капремонт – их отменяют, если дом старый и признан аварийным. Прежде чем начинать собирать документы, поинтересуйтесь статусом вашего жилья.

Для оформления выплат нужно:

  • собрать пакет документов;
  • нанести визит в соцзащиту или центр услуг;
  • открыть банковский счет для перечисления безналичным платежом;
  • оплатить взнос и передать квитанцию в соответствующее ведомство.

Необходимые документы

Пакет документов для получения компенсации включает следующие позиции:

  • паспорт для идентификации;
  • СНИЛС;
  • пенсионное удостоверение, подтверждающее статус пенсионера;
  • справка о составе семьи, для подтверждения одинокого проживания;
  • трудовая книжка, удостоверит в том, что престарелый гражданин не работает;
  • документы на жилье;
  • справка о размере пенсии;
  • документ на льготы – удостоверение инвалида, ветерана, участника,
  • заявление на субсидию.

Главным документом, дающим право получать компенсации за ранее уплаченный взнос, является справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам у заявителя.

В каких случаях могут отобрать льготу

Взносы на капремонт, льготы пенсионерам и ветеранам труда зависят напрямую от состава семьи. Если в квартире живет еще один человек, который не является пенсионером, то льгота отменяется автоматически.

Компенсацию отменяют по следующим основаниям:

  • льготник нашел себе работу;
  • в квартире сменился собственник, а новый хозяин не имеет оснований для выплат;
  • второй член семьи (пенсионер) нашел работу;
  • в квартиру прописали работоспособного члена семьи;
  • льготник сменил место проживания;
  • допущена задолженность по коммунальным начислениям.



Другие способы уменьшить ежемесячный сбор за капремонт

Уменьшить взносы по капремонту для жильцов многоквартирного дома можно, если в доме арендует площадь какой-нибудь бизнес. На законных основаниях владельцу магазина (кафе, офиса) можно вменить оплату за износ здания. На эту сумму, соответственно, уменьшить сбор с жильцов.

Источник: https://fin-monitor.com/lgoty-pensioneram-po-oplate-za-kapitalnyy-remont-doma.html

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт?

Есть ли льготы для пенсионеров на капремонт в 2019 году

  • Правовые основы оплаты
  • Что будет с 1 января 2019
  • Как получить

В 2019 году Правительством Российской Федерации анонсировано множество изменений в действующем законодательстве, и не все из них оказались позитивными.

Пенсионерам, которых больше других категорий населения коснулись материальные трудности, конечно, хотелось бы позитивных изменений, поэтому они и пытаются узнать, какие им причитаются скидки на налогообложение, обязательные платежи. И должны ли они платить за капитальный ремонт.

  Эта обязательная выплата пробила у многих ощутимую дыру в тщательно распланированном бюджете, которого хватает только на самое необходимое. Существующее законодательство уже предусматривает определенные льготы по платежам за капитальный ремонт.

Правовые основы оплаты

Жилищный Кодекс Российской Федерации оставляет решение вопроса, должны ли пенсионеры платить за капремонт, на усмотрение региональных властей, потому что не может диктовать свое мнение в в вопросе предоставления льгот и преференций, на которые идут средства из местного бюджета.

Однако развернулась целая кампания за предоставление пенсионерам возможности платить меньше или (в отдельных случаях) не платить вовсе. Лидерами кампании за облегчение жизни стариков стали Астраханская область и Республика Татарстан.

Именно в этих субъектах федерации дольше всего решали должны ли платить в нынешнем и в 2019 году пожилые люди непосильные для них средства, и могут ли они сделать хоть какие-то скидки при сборе денег за капитальный ремонт. Региональные программы уже действовали, начиная с 2016 года. Их действие отмечалось и в следующие 2 года. Также оно продолжится и в 2019. А вот два последних региона озаботились этим только с конца 2017.

Капремонт

Местные власти использовали вариабельный подход в вопросе предоставления льготы по оплате:

  • Москва и Московская область дала возможность избавиться от высоких денежных сумм только тем пенсионерам, о которых говорится в ст. 169 ЖК;
  • не особенно размышляя, культурная столица России, Санкт-Петербург, поступила по примеру московских властей;
  • Забайкальский край проигнорировал тех, кто относится к категории глубоко пожилых, оставив бонусы только ветеранам труда и реабилитированным, сельским педагогам и социальным работникам;
  • В Тюменской области тем, кто старше 70 лет предоставлено избавление от оплаты – скидка в размере 100%;
  • рачительные и экономные власти некоторых территориальных образований предпочли не предоставлять льгот от местного управления, если у пенсионера уже есть федеральные льготы.

 Загрузка …

Федеральные льготы по оплате капитального ремонта касаются участников и инвалидов ВОВ, блокадников, жертв Чернобыльской аварии и других техногенных катастроф, и инвалидов. В идеале, ст.

169 ЖК Российской Федерации, предусматривает облегчение участи одиноких пожилых людей, но она необязательна для руководства территориальных образований и местных самоуправлений, поскольку оставляет выполнение предписания на их усмотрение.

Отсюда и разночтения в качественном и количественном выполнении. ЖК РФ делает и еще одну оговорку, по отношению к одиноким старикам, для которых предусмотрены скидки. Они должны проживать на жилплощади, не превышающей установленного в регионе лимита.

Компенсация за оплату капремонта

Что будет с 1 января 2019

С начала нового, 2019 года, вступает новый закон, согласно которому предоставляются льготы на оплату капремонта. Закон принят только в третьем чтении, потому что депутаты Госдумы не могли прийти к единому мнению о размере компенсации для стариков и инвалидов.

Закон назвали направленным на улучшение соцзащиты неработающих пенсионеров и инвалидов. Основной его задачей является снижение оплаты за капремонт для некоторых финансово незащищенных категорий населения.

После того как он вступит в действие, правом неполной оплаты или скидки в размере 100% будут обладать:

  • люди, которые достигли 70 лет, получат скидку в 50%;
  • с 80 и старше полную скидку, – 100% от суммы;
  • инвалиды 1 и 2 группы – тоже 50% уменьшение оплаты, но теперь проживание пенсионера и инвалида вместе, в одной квартире, не лишает их права на ее получение.

Для того, чтобы воспользоваться предоставленным правом, недостаточно дожить до определенного возраста и проживать одиноко, или парой престарелых пенсионеров, в любом случае не работающих.

Поскольку льгота носит заявительный характер, для ее получения нужно обратиться в органы социальной защиты.

Решение местных властей будет производиться на основании фактического размера жилплощади и отсутствия других членов семьи, которые работают.

Для финансово незащищенных будет снижена оплата за капремонт

Как получить

После обращения в органы соцзащиты пишется заявление, к которому прилагается пакет документов, какие именно – скажут по месту обращения.

Выплата компенсации начнется с 1 числа следующего месяца, но сначала будет определен ее размер. Он зависит от норм метража жилья на человека, принятых в регионе проживания. Порядок получения компенсации остался прежним.

Сначала льготник вносит оплату за капремонт, а затем выплаченные деньги ему возвращаются.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему

 

Напишите свой вопрос Юристу ниже:

Материал подготовлен редакцией сайта pensiyaportal.ru

Источник: https://PensiyaPortal.ru/news/dolzhny-pensionery-platit-za-kapremont/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.