+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Документ подтверждающий право собственности на дом в 1990 году

Содержание

Документ подтверждающий право собственности на дом в 1990 году

Документ подтверждающий право собственности на дом в 1990 году

  • Консультация юрста
  • Статьи

После регистрации прав собственности в реестровых книгах бюро технической инвентаризации делает на правоустанавливающих документах собственников жилых домов (помещений) и на надлежаще заверенных копиях с них, оставляемых в делах бюро технической инвентаризации соответствующие регистрационные надписи (кроме регистрационного удостоверения). Форма N 3 РЕГИСТРАЦИОННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ Выдано бюро технической инвентаризации в том, что жилой дом (строение) часть жилого дома (строения) по ул. в гор. (поселке, сельском населенном пункте) состоящий из зарегистрирован по праву собственности за на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 19 г.

Закон утвердил расширительную трактовку целей создания и ведения государственно- го земельного кадастра, в состав которых вошли, помимо обеспечения государствен­ной регистрации прав на недвижимое иму­щество и сделок с ним, оценки земель для налогообложения, а также позиции, связан­ные с иной разнообразной деятельностью, которая должна обеспечить необходимые условия для «управления земельными ре­сурсами». Вышло постановление Правительства Российской Федерации № 921, в котором было закреплено некорректное смешение государственных (технический учет) и него­сударственных (техническая инвентариза­ция) функций, выполнение которых воз­можно организациями, уполномоченными Госстроем России.

Право подтверждающие документы на дом

Приказом Госстроя России от 31 мая 2001 года № 120 утверждены «Правила ве­дения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельнос­ти», в которых были описаны структура и состав сведений единого реестра, но не бы­ли утверждены соответствующие формы.

В соответствии с приказом Госстроя Рос­сии от 19 сентября 2001 года № 217 «Воп­росы федерального государственного уни­тарного предприятия «Ростехинвентаризация» (ФГУП) началось создание дочерних предприятий и филиалов ФГУП «Ростехинвентаризация», которые (75 предприятий) зафиксированы в приказах Госстроя Рос­сии «Об уполномочении дочерних феде­ральных государственных унитарных предприятий федерального государствен­ного унитарного предприятия «Ростехин-вентаризация».

Советы риэлтора

Важно

Кто выдавал:органы местной администрации Как выглядел:текст по установленной форме на бумаге голубого цвета, реже белого цвета, но все равно по установленной форме. Частота обращений:довольно часто, примерно, 20% от всех обращений по земельным участкам; Проблемные моменты:

  • Очень много ошибок и исправлений, в т.ч.

в именах, адресах. Каждый раз нужно внимательно подходить и решать насколько существенны недочеты документа;

  • Исправления, причем порой весьма существенные идут под новую печать. Безусловно, если исправлены Ф.И.О., площадь – в суд!!!Позже был издан Указ Президента (№ 1767 от 27 октября 1993 года), по которому этим документам был придан статус «постоянного действия, удостоверяющим право собственности»!
  • В тексте этой формы имеется указание, что данное свидетельство является ВРЕМЕННЫМ ДОКУМЕНТОМ.
    Это указание не должно смущать, т.к.
  • Российской Феде­рации по земельной политике.

    1999 год Постановлением Государственного коми­тета Российской Федерации по строитель­ству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России) было определено, что федеральным органом исполнительной власти в области государственного техни­ческого учета и технической инвентариза­ции является Госстрой России, а к органам и организациям технической инвентариза­ции относятся: 1) государственное унитар­ное предприятие «Ростехинвентаризация»; 2) уполномоченные Госстроем России орга­низации технической инвентаризации субъ­ектов Российской Федерации (а также в случае необходимости уполномоченные Госстроем России иные организации техни­ческой инвентаризации); 3) БТИ, которым уполномоченными органами делегированы права по осуществлению технического уче­та и технической инвентаризации на терри­тории соответствующего административно­го образования.

    Земля под домовладением. оформление участка в собственность

    В большинстве случаев такую ситуацию просто не отследить.НЕКОТОРЫЕ ВИДЫ ДОКУМЕНТОВ (наиболее проблемные), ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ, ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ДРУГИЕ СТРОЕНИЯ (до выдачи свидетельств о государственной регистрации права). Не будем рассматривать нотариально удостоверенные договоры, Свидетельства о праве на наследство, т.к.

    Источник: https://vip-real-estate.ru/2018/05/03/dokument-podtverzhdayushhij-pravo-sobstvennosti-na-dom-v-1990-godu/

    Какой документ подтверждает право собственности на дом

    Документ подтверждающий право собственности на дом в 1990 году

    Очень часто для предоставления кредита, в делах бизнеса, в ходе судебных процессов и для других целей человеку может потребоваться подтверждение права собственности на недвижимость.

    Это не самая сложная процедура. Однако она обладает своими нюансами, о которых следует знать, чтобы не запутаться с оформлением документов.

    Способы регистрации прав на недвижимое имущество

    Единственным способом утвердить свое право на собственность является госрегистрация, согласно п. 1. ст. 2 Федерального закона ФЗ «О государственной регистрации прав…».

    Зарегистрированным имущество считается с момента записи о факте владения недвижимостью в госреестр ЕГРП (п. 3 ст. 2 указанного ФЗ).

    Подтверждением этого является свидетельство, выдаваемое в соответствующих органах власти (п. 1 ст. 14).

    Внесение сведений в ЕГРП является завершающим этапом любых сделок, связанных со сменой собственника на недвижимость. При этом орган государственной регистрации имеет обязательство предоставлять информацию о владельцах любому запрашивающему сведения лицу по его заявлению (п. 1 ст. 7, п. 7 ст. 16).

    Итак, единственным документом, который подтверждает права собственника на здание или квартиру, служит выписка, выдаваемая в базе данных ЕГРП. При этом заказать ее может кто угодно, а не только собственник или его представитель.

    Свидетельство о госрегистрации подтверждает лишь сам ее факт и не дает оснований считать предъявителя полноправным собственником. Например, имущество могло быть зафиксировано в реестре в 2003, а в 2016 году подвергнуться аресту. В свидетельстве, выданном более 10 лет назад, это никак не будет отражено, однако факт изменения статуса недвижимости подтвердит справка из ЕГРП.

    По новому порядку, установленному с 15 июля 2016 г., в Российской Федерации была отменена выдача свидетельств, удостоверяющих право собственности. Поэтому многие затрудняются, столкнувшись с необходимостью подтвердить наличие у них недвижимого имущества, не зная о том, что это удостоверяет выписка из ЕГРП.

    В наши дни реестровые службы РФ активно переходят на электронные базы данных. Способ подтверждения права собственности на недвижимость через Интернет имеет как свои очевидные плюсы, так и не менее явные минусы.

    Преимущества и недостатки данной процедуры

    Выписка из ЕГРП несет в себе несколько ощутимых преимуществ по сравнению с выдаваемым ранее свидетельством о государственной регистрации в Росреестре.

    1. Выписка, в отличие от однократно выдаваемого свидетельства, всегда содержит максимально актуальную и полностью достоверную информацию о недвижимой собственности.
    2. Выписку в Росреестре можно подготовить самостоятельно на официальном портале ведомства и распечатать ее, не покидая своего дома. При этом сохраняется возможность личного обращения в учреждение. В таком случае документ будет готов за пять суток.
    3. В данном случае указывается полный объем всей необходимой информации о владельцах, самой собственности, тогда как в свидетельстве помещалось меньше сведений.
    4. Выписка исключает предоставление заведомо ложных сведений, так как в любую минуту ее подлинность можно проверить по электронной базе данных.
    5. Впервые справка предоставляется без оплаты пошлины.
    6. Повторное обращение в Росреестр за выпиской хотя и является платным, но стоит не так дорого с учетом снижения пошлин в 2016 г.: гражданину она обойдется в 200 руб., а юридическому лицу придется заплатить 600 руб.

    О генеральной доверенности на недвижимость можно узнать тут.

    При этом у данной процедуры имеются и определенные минусы. Недостатки выписки из ЕГРП:

    1. В тех случаях, когда нет доступа к Интернету, выписку придется заказывать в государственном учреждении или в МФЦ. На ее оформление обычно уходит около пяти суток, так что процедура потребует времени. Это может быть неудобным при необходимости срочного подтверждения прав на имущество для оформления договора или по другим причинам.
    2. Поскольку ситуация с недвижимостью может меняться буквально ежедневно, право собственности на имущество потребуется подтверждать не один раз, периодически заказывая очередные справки.
    3. Новые технологии и прогресс могут вызвать определенные затруднения у старших поколений. К тому же могут возникнуть вопросы по поводу того, как обслуживаются электронные базы данных, сформированные Росстатом, и обеспечивается безопасность хранения сведений.
    4. Потребовать выписку из ЕГРП на тот или иной объект недвижимости может посторонний человек без разрешения собственника. С одной стороны, это ограничивает права хозяина, но с другой, позволяет пресечь какие-либо нарушения, например, попытку продажи оспариваемого в суде имущества или находящейся под арестом собственности.

    Как выглядит свидетельство и выписка

    Свидетельство выдается на официальном бланке, защищенном водяными символами. Ему присваивается номер с серией. В нем содержится следующая информация:

    • запись об объекте;
    • собственнике;
    • его праве на имущество (распоряжения, аренды и т.д.);
    • перечень собранных владельцем документов, подтверждающих его статус;
    • список наложенных ограничениях.

    Выписка из ЕГРП оформляется более скромно. Она не является официальным документом, поэтому ее не обязательно скреплять печатью и подписью, а с недавнего времени и вовсе можно оформить по Интернету и распечатать на обычном принтере. При этом, как уже указывалось выше, она содержит максимально полную и актуальную информацию об объекте недвижимости.

    Существуют и ныне отмененные формы подтверждающего документа, которые также действительны и могут быть предоставлены при необходимости подтвердить право на владение.

    В 1990-е годы в ходе приватизации жилья выдавали «Доказательство о собственности на жилище». Также до конца 1998 года оформлялось свидетельство о регистрации в БТИ. Эта справка выдавалась в подтверждение собственности на недвижимость, зарегистрированную до 31 декабря 1998 г.

    Читать дальше:  Как оформить инвалидность недееспособному пенсионеру

    Документы, удостоверяющие право на недвижимость

    Современным законодательством предусмотрены и другие варианты доказательства прав на недвижимость, которые не считаются подтверждением статуса собственника, но говорят о других правах: пользования, распоряжения и так далее:

    • разрешение на возведение и введение в эксплуатацию здания;
    • декларация для тех объектов, которые можно строить без предварительного согласования;
    • договор о купле и продаже;
    • договоры дарения, наследования и так далее, однако в данном случае обязательным условием регистрации собственности будет оплата налогов и предоставление квитанции в соответствующее ведомство;
    • постановление суда о предоставлении жилплощади;
    • соглашение ренты взамен пожизненного содержания;
    • документы о праве на земельную собственность;
    • акт долевого участия;
    • договор о приватизации квартиры или приватизационное свидетельство;
    • свидетельства от ГСК или ЖСК о полной выплате пая.

    К данным актам прилагаются определенные требования:

    • они должны оформляться в соответствии с законами РФ;
    • закрепляться подписями обеих сторон при заключении сделки и, если требуется, печатями;
    • в некоторых случаях бумаги должны быть заверены нотариусом.

    Что делать при утере документов, удостоверяющих право на недвижимость

    В случае, когда официальная бумага была выдана до 1998 г. и оказалась утерянной, восстановить ее будет не так просто. Документы современной формы восстанавливаются гораздо проще.

    Для восстановления утраченных свидетельств старого образца следует обратиться в приемную регионального департамента, регулирующего жилищные вопросы, или в жилфонд. Там выдадут формы для подачи заявления на выдачу копии утерянного документа.

    Однако для этого потребуется предъявить квитанцию об оплате госпошлины и паспорт. Необходимый документ будет восстановлен за три недели или 15 рабочих суток. Однако иногда для восстановления свидетельства о праве на собственность может потребоваться решение судебных органов.

    Таким образом, существуют различные пути признания прав на недвижимое имущество. Однако подтверждающим владение собственностью документом является лишь выписка из ЕГРП и до недавнего времени выдававшееся Свидетельство о государственной регистрации.

    Современной тенденцией в России является максимальное сокращение бумажных процедур и перевод работы по подтверждению прав собственников на недвижимость в электронное пространство.

    Какие документы используются для подтверждения права собственности на квартиру

    Процесс регистрации с 2019 года будет проходить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), таким образом, вместо выписки ЕГРП владельцам жилья будет необходимо брать кадастровую выписку об объекте недвижимости из ЕГРН. Для его оформления нужно направить заявку в Росреестр или МФЦ, и через пять дней он будет готов.

    Какой документ подтверждает право собственности на квартиру, особенности получения

    Выписка , выдаваемая по запросу обратившегося лица , содержит данные о номере объекта ( кадастровом или условном ), его характеристиках ( т . е . указывается адрес , размеры площади , назначение ), правообладателе , виде зарегистрированного права , времени его регистрации .

    Документы подтверждающие право собственности на дом

    При заключении сделок с недвижимым имуществом оформляется значительное количество документации.

    Для новичка этого дела довольно сложно понять однозначно, какой из подписанных документов законодательно закрепляет собственности на квартиру или иной объект недвижимости.

    Принято считать, что основным подтверждением права собственности на недвижимость является свидетельство о государственной регистрации права собственности.

    Какой документ удостоверяет право владения домом

    Правоустанавливающие документы служат основанием для регистрации права. Перечень этих документов приведён в ст. 17 Закона о государственной регистрации прав и не является исчерпывающим.

    Основные требования к таким документам – соответствие законодательству, действовавшему на момент составления документа в месте расположения недвижимости, а также наличие в нём описания недвижимости, правообладателя и вида права на недвижимость.

    Документы для оформления права собственности на дом

    Оформляя паспорт, специалисты делают выписки по поводу всех построек, находящихся на этой территории. Кроме оригиналов документов, делаются копии плана здания и земельного участка. Такие выписки можно получить только при наличии соответствующих записей об участке в кадастре.

    Перечень правоустанавливающих документов на земельный участок и другую недвижимость

    Если вы решили купить жилье на вторичном рынке, будьте внимательны, чтобы не стать жертвой мошенников. Какие документы подтверждают право собственности на квартиру? Прежде всего, это специальное свидетельство или выписка из реестра недвижимости. Кроме того, иные бумаги, которые могут обосновать законность перехода имущества собственнику, в том числе договора, решения и т. д.

    Документ подтверждающий (удостоверяющий) право собственности

    Свидетельство выдается с остальными вашими бумагами после проведения госрегистрации. Представляет собой бланк с водяными знаками, серией и номером. Свидетельство содержит краткое содержание записей ЕГРП об объекте, субъекте,правах, документах и имеющихся на момент выдачи ограничениях.

    Какие документы выдают после регистрации права собственности

    Источник: http://beshenyeprodaji.ru/usefull/kakoj-dokument-podtverzhdaet-pravo-sobstvennosti/

    Документ подтверждающий право собственности на дом в 1990 году | Русский юрист

    Документ подтверждающий право собственности на дом в 1990 году

    На чертеже границ земельного участка показываются поворотные точки границ, их номера, меры линий и румбы внешних границ (при наличии), элементы гидрографической сети (реки, озера) и линейные объекты (дороги, валы, каналы и др.

    ), являющиеся границами земельного участка, границы и кадастровые номера земельных участков других собственников, владельцев и пользователей, расположенных в границах предоставляемого участка, границы и номера территорий (зон), на которых введены ограничения в использовании или установлен особый режим использования земель, а также границы территорий, обременяемые правами иных физических и юридических лиц по использованию обремененных частей земельного участка.

    При заключении сделок с недвижимым имуществом оформляется значительное количество документации. Для новичка этого дела довольно сложно понять однозначно, какой из подписанных документов законодательно закрепляет право собственности на квартиру или иной объект недвижимости.

    Принято считать, что основным подтверждением права собственности на недвижимость является свидетельство о государственной регистрации права собственности.

    При детальном изучении нормативно-правовых актов формируется однозначный ответ на рассматриваемый вопрос: единственный подтверждающий зарегистрированное право на недвижимость документ — выписка из ЕГРП.

    При этом, такой документ как межевой план срока давности не имеет, но для его подтверждения также нужна перерегистрация с внесением дополнительных данных.

    Недвижимое наследство советских времен

    Членам коллективов сельскохозяйственных предприятий, которым земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельство выдается без выдела земельной доли в натуре (на местности) и без изготовления чертежа границ.

    Во всех остальных случаях к свидетельству должен быть приложен чертеж границ земельного участка.

    Чертеж составляется на основании натурных измерений или имеющихся планов границ земельного участка, прилагаемых к ранее выданным документам, удостоверяющим право на землю.

    Держатель такого документа, оформленного на его имя, может не быть правообладателем в тот момент, когда осуществляется сделка с недвижимостью.

    Поскольку единственным подтверждением регистрации права на квартиру или иное недвижимое имущество является выписка из ЕГРП, то при планировании сделки стоит перестраховаться и собрать достоверные сведения об объекте недвижимости. Получить полную информацию может не только владелец, совершив запрос, но и любой гражданин.

    Ситуация, когда предприятие фактически владеет объектом недвижимости, построенным задолго до введения в действие ГК РФ, сегодня не является редкостью. Президиум ВАС РФ разъяснил порядок регистрации права собственности на постройки, возведенные до 1995 года.

    Какой документ нынче подтверждает право собственности на жилой дом?

    Пакет документов на квартиру готовится в двух экземплярах. Один по завершении регистрации возвращается заявителю, второй сохраняется в Росреестре.

    В этом случае наследником является ваша мама (и другие дети наследодателя).

    Ваша мама должна обратиться к нотариусу о принятии наследства — предоставить — 1) свидетельство о смерти дедушки и бабушки; 2) свидетельство о рождении; 3) справку о последнем месте жительстве наследодателей; и могут потребоваться другие документы которые скажет нотариус. После оформления дома на себя, ваша мама, если она согласна, можете подарить вам данный дом.

    Право собственности закрепляется за новым обладателем недвижимости через внесение в реестр записи, содержащей информацию о новом собственнике. Сотрудники Росреестра после внесения данных в реестр выдают подтверждающий документ — выписку из ЕГРП. День, когда была сделана запись, считается датой государственной регистрации имущества.

    До вступления в силу поправок к закону № 122 в июле 2019 года проведение регистрации права и его перехода удостоверялась привычным всем свидетельством о государственной регистрации. После принятия поправок этот документ упразднили и больше не выдают. Оформленные до этого момента свидетельства на недвижимость считаются действительными.

    Указанная бумага не подтверждает право владения имуществом, а всего лишь удостоверяет факт регистрации.

    Статья 109 ГК РСФСР 1964 года предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.
    Право постоянного, или как его называли – вечного пользования землями, определяет неограниченный срок принадлежности земли к его владельцу.

    Такие объекты, фактически принадлежащие предприятиям и используемые ими для собственных нужд в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов, порой оказывались весьма тяжелым «наследством». Нередко эти объекты квалифицировались как самовольные постройки, что, в свою очередь, препятствовало оформлению прав на занятые имущественными комплексами предприятий земельные участки.

    Такие объекты, фактически принадлежащие предприятиям и используемые ими для собственных нужд в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов, порой оказывались весьма тяжелым наследством.

    Законодательное регулирование вопроса

    Оформление квартиры в собственность в 2019 году осуществляет, как и прежде, Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии. Старые учётные записи в настоящее время представлены в новом формате, соответствующем удобству их применения, где фиксируются все права на собственность и объекты имущественной собственности.

    Для совершения сделок по распоряжению земельными участками (купли — продажи, сдачи в залог, аренду, др.) чертеж границ изготавливается в соответствии с техническими требованиями к плану участка, утвержденными Роскомземом 11.06.93.

    Обычно правоустанавливающие документы предъявляются государственным органам власти, в двух ситуациях.

    1. Если необходимо изменить или подтвердить данные о владельце. Из-за того, что совершаются действия вроде продажи или покупки, обмена с дарением.
    2. Требуется в судебном порядке доказать право владения участком.

    При невозможности выдачи чертежа границ земельного участка одновременно со свидетельством его границы в месячный срок должны быть установлены в натуре, а собственнику выдана копия этого чертежа.

    Один человек использует участок, хотя он находится в собственности у другого лица. Такое основание появляется только после того, как сторонам удалось достичь взаимного соглашения.

    Источник: http://portal-dvina.ru/biznes/3592-dokument-podtverzhdayushhiy-pravo-sobstvennosti-na-dom-v-1990-godu.html

    Документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество

    Документ подтверждающий право собственности на дом в 1990 году

    Очень часто для предоставления кредита, в делах бизнеса, в ходе судебных процессов и для других целей человеку может потребоваться подтверждение права собственности на недвижимость.

    Это не самая сложная процедура. Однако она обладает своими нюансами, о которых следует знать, чтобы не запутаться с оформлением документов.

    Документ удостоверяющий право собственности на дом – Онлайн юрист

    Документ подтверждающий право собственности на дом в 1990 году

    • Консультация юрста
    • Статьи

    После регистрации прав собственности в реестровых книгах бюро технической инвентаризации делает на правоустанавливающих документах собственников жилых домов (помещений) и на надлежаще заверенных копиях с них, оставляемых в делах бюро технической инвентаризации соответствующие регистрационные надписи (кроме регистрационного удостоверения). Форма N 3 РЕГИСТРАЦИОННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ Выдано бюро технической инвентаризации в том, что жилой дом (строение) часть жилого дома (строения) по ул. в гор. (поселке, сельском населенном пункте) состоящий из зарегистрирован по праву собственности за на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 19 г.

    Закон утвердил расширительную трактовку целей создания и ведения государственно- го земельного кадастра, в состав которых вошли, помимо обеспечения государствен­ной регистрации прав на недвижимое иму­щество и сделок с ним, оценки земель для налогообложения, а также позиции, связан­ные с иной разнообразной деятельностью, которая должна обеспечить необходимые условия для «управления земельными ре­сурсами». Вышло постановление Правительства Российской Федерации № 921, в котором было закреплено некорректное смешение государственных (технический учет) и него­сударственных (техническая инвентариза­ция) функций, выполнение которых воз­можно организациями, уполномоченными Госстроем России.

    Документы подтверждающие право собственности на жилой дом

    1. Какие документы подтверждают право собственности на жилой дом?

    2. Если дом приватизирован и я в нем прописан, значит ли это, что у меня официально имеется часть дома и я могу делать с ней все что хочу?

    3. Где взять справку или другой документ, подтверждающий что я имею часть дома?

    Прописан в Геленджике, а проживаю уже пол года в Туле

    Ответы юристов (3)

    1. Правоустанавливающими документами на дом могут быть:

    договор купли-продажи, дарения, безвозмездной передачи (приватизации), мены и т.д.

    Правоподтверждающими документами на дом могут быть:

    Свидетельство о государственной регистрации права, выданное в Росреестре;

    регистрационное удостоверение, выданное в БТИ.

    2. Прописка (регистрация) дает право пользования жилым помещением, но не более. Это не значит что у Вас имеется часть дома.

    3. Нигде, исходя из п.2 ответа

    Уточнение клиента

    Никаких договоров купли-продажи, дарения и т.д. нету, т.к. дом строился с нуля.

    Какие тогда документы устанавливаю право собственности.

    Домовая книга устанавливал право собственности?

    04 Сентября 2014, 09:36

    Есть вопрос к юристу?

    Домовая книга не устанавливал и не устанавливает право собственности.

    В этом случае: ранее это договор индивидуального жилищного строительства, зарегистрированный в БТИ, сейчас — акт ввода в эксплуатацию, зарегистрированный в Росреестре.

    Здравствуйте Сергей! Единственным документом, подтверждающим право собственности на жилой дом является свидетельство о регистрации права собственности. Такое свидетельство выдается в регистрирующем органе (например Росреестре).

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    m.pravoved.ru

    Признание права собственности на дом через суд: добиваемся своего!

    Право собственности необходимо подтверждать, если у кого-то возникли сомнения насчет принадлежности дома именно вам. Иногда в таких ситуациях из-за сомнения человек не может в полной мере реализовать свои права на дом.

    При потере документов на жилье также необходимо восстановить право собственности, чтобы не возникло впоследствии никаких серьезных проблем.

    Ищем основания

    В судебном порядке признавать право собственности можно в связи с различными причинами. Оснований для признания через суд может быть несколько:

    1. Право на жилой дом оспаривается или не признается другим лицом, которое не претендует на дом.
    2. Право на дом оспаривается или не признается другим лицом, которое имеет виды на дом или же хочет доказать совместную собственность.
    3. Признание права на дом в связи с утерей подтверждающего пакета документа.
    4. Споры при сделке купли-продажи дома.

    Если происходит сделка купли-продажи, то право собственности на дом переходит к новому владельцу. Именно поэтому старый владелец не может претендовать на владение жильем, если все документы этого договора были оформлены правильно и законно.

    Если кто-то из членов семьи вложил определенную сумму в покупку дома, но по документам не является собственником, то он имеет право только на то чтобы получить свои деньги обратно.

    В отдельных случаях суд признает их тоже собственниками, если будет подтверждена договоренность между родственниками о совместном приобретении. (подробнее о признании права совместной собственности)

    Обращение в суд

    Если ваше право на собственность ущемляется или же кто-то требует от вас часть дома, что по документам принадлежит только вам, нужно подавать в суд. Сделать это стоит, чтобы доказать свое законное право на домовладение.

    Источник: https://7i-urist.com/dokument-udostoveryayuschiy-pravo-sobstvennosti-na-dom/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.