+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор купли продажи одежды с рассрочкой платежа

Содержание

Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа || Договор рассрочки на окна

Договор купли продажи одежды с рассрочкой платежа

Составление договора с рассрочкой платежа актуально во многих сферах деятельности и регулируется параграфом 1 Главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. Участвующими сторонами могут быть как физические, так и юридические лица. Обычно используются следующие формы взаимодействия:

  1. Договор между юридическими лицами.Договор предоставления рассрочки составляется между ними на поставку товаров или предоставление услуг. Нередко встречается в торговле как одна из форм взаимодействия поставщиков с партнёрами.
  2. Договор между юридическим лицом и физлицом. Используется для реализации дорогостоящих товаров или услуг без привлечения кредитной организации. Покупатель (физическое лицо), приобретает от продавца (юридического лица) товар, обязуясь при этом в течение оговорённого времени возместить его полную стоимость путём внесения равных платежей. Является одним из наиболее популярных типов договоров рассрочки.
  3. Договор купли-продажи между физлицами. Используется обычно при оформлении операций с ценным имуществом (транспортными средствами, недвижимостью, земельными участками). Одним из обязательных условий оформленияв рассрочку является составление расписки.

Получить бланки для написания договоров продажи товаров с рассрочкой платежа и узнать основные правила их оформления можно в бесплатной юридической консультации.

На основании п. 3 ст. 489 и п. 5 ст. 488 ГК РФ главным отличительным условием договора в рассрочку (что в силу ст.

489 ГК РФ является частным случаем продажи в кредит) является способ защиты прав продавца в виде нахождения переданной, но не оплаченной в полном объеме вещи у него в залоге.

В силу указанных норм вещь находится в залоге по умолчанию, однако договором можно предусмотреть и иное. В любом случае лучше согласовать данное условие письменно в самом договоре с учетом положений § 3 Главы 23 ГК РФ.
Предлагаем ознакомиться:  Главный бухгалтер срочный договор

Исходя из положений п. 1 ст. 489 и иных норм Главы 30 ГК РФ существенными условиями договора купли-продажи с рассрочкой платежа являются:

  • наименование и индивидуализирующее описание товара, указание его количества;
  • стоимость передаваемого имущества;
  • суммы платежей, их количество, сроки и периодичность.

Их несогласование влечет незаключенность договора.

Кроме того, желательно указать способ оплаты, момент перехода права собственности, ответственность сторон.

С образцом договора купли-продажи с рассрочкой платежа можно ознакомиться непосредственно на нашем сайте.

Где применяется договор оплаты с рассрочкой

Сделка по купле-продаже какого-либо имущества в кредит (т. е. с отсрочкой платежа), как и всякая иная, обладает рядом индивидуальных особенностей, которые подчиняются нормам Гражданского кодекса о продаже товара в кредит. К таковым в том числе относятся следующие характеристики:

  • помимо общих обязательных условий для всех сделок по продаже имущества, в отношении данных видов договоров предусмотрены дополнительные существенные условия — ст. 488 ГК РФ;
  • в случае невнесения очередного платежа в срок покупатель признается удерживающим чужие денежные средства, за что несет ответственность — ст. 395 ГК РФ;
  • продавец в случае невнесения платы (ее части) покупателем имеет право расторгнуть сделку, возвратив полученную часть средств — ст. 328 ГК РФ.

В остальной части договор купли-продажи с отсрочкой платежа должен отвечать общим требованиям о купле-продаже.

Основные положения договора

Следует подробнее разобрать принцип составления документа на основе наиболее популярного его вида — договора рассрочки между юридическим и физическим лицом. Компании прибегают к подобному типу взаимоотношений по множеству причин:

  • с целью увеличения продаж дорогостоящих товаров и услуг;
  • для гарантированного привлечения клиента, что позволяет предложить ему другие услуги;
  • для получения максимальной прибыли. Как правило, на оформляемый в рассрочку товар не действуют сезонные скидки и акции. Также компаниям не возбраняется устанавливать процент на остаток долга при оформлении товаров с предоставлением рассрочки.

Покупатель же, в свою очередь, получает возможность сразу стать обладателем необходимого товара, не тратя времени на получение банковского кредита, при этом часто экономя на процентах.

Обычно при оформлении рассрочки используется следующая схема:

  1. Покупателем сразу оплачивает часть стоимости товара (30 либо 50%).
  2. Оставшаяся часть суммы расписывается на несколько месяцев равными платежами.
  3. Товар передаётся покупателю сразу после оформления договора. Согласно статье 459 ГК РФ, в случае порчи принятого покупателем товара, его ответственность по договору не аннулируется.
  4. После полного расчёта с продавцомдоговор купли-продажи считается закрытым.

Стоит отметить, что в случае невыполнения покупателем взятых на себя обязательств, продавец может потребовать единовременно оплатить остаток стоимости товара (на основании статьи 811 ГК РФ) либо ввести штрафные санкции в отношении покупателя (основываясь на статье 395 ГК РФ).

Также продавец имеет право забрать у покупателя товар в случае неуплаты по договору, но только при условии, если общая сумма выплат на момент изъятия составляет менее 50% от его полной стоимости.

Правила оформления договора

Типовой образец договора имеет следующий формат:

  1. Название договора и место его составления.
  2. Наименование и паспортные данные сторон-участников договора.
  3. Определение сути договора (перечисление оформляемыхв рассрочку товаров).
  4. Полную стоимость товара.
  5. Размер первоначального взноса в процентном и денежном выражении.
  6. Срок предоставления рассрочки и порядок погашения.
  7. Указание суммы, подлежащей к уплате. При начислении процентов закредит — указание итоговой суммы покупки.
  8. Дополнительные условия, порядок расторжения и решения споров.
  9. Подписи сторон.

Стоит отметить, что услуга предоставления рассрочки регулируется статьями 454–491 Гражданского кодекса РФ.

В вышеуказанных статьях также подробно рассматривается вопрос об ответственности сторон в случае невыполнения договорных обязательств.

Переход права собственности на товар осуществляется в момент заключения договора, если не указано иное. В ряде случаев для передачи товара может быть составлен передаточный акт.

Источник: https://palez.ru/dogovor-rassrochki-okna/

Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа – Договор купли-продажи имущества

Договор купли продажи одежды с рассрочкой платежа

г. _______________                                                                        «____» ____________ 20__  г.

_____________________________________, именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице __________________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель __________________________________________________, паспорт___________________  выдан ___________________________________________________, действующий на основании свидетельства №_____________________________________________ выданного_______________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем “Покупатель” с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.  Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать Покупателя товар __________________________________________________________________________________________________________________,

             (общее наименование, вид товара)

в количестве и ассортименте, согласно Приложению № 1 к настоящему Договору (далее – Товар), а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар.

1.2.  Товар передаётся Покупателю на условиях рассрочки платежа за Товар в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

1.3.  Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, свободен от любых прав третьих лиц, не обременён залогом, под арестом не состоит.

2.  Права и обязанности Сторон

2.1.  Продавец обязуется:

2.1.1. В течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора передать Покупателю Товар. Передача Товара производиться согласно товарной накладной, подписываемой представителями обеих Сторон. Место передачи Товара: склад продавца, расположенный по адресу: ________________________________.

2.1.2. Передать Товар в количестве и ассортименте, соответствующем Приложению № 1 к настоящему Договору.

2.1.3. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю всю необходимую документацию на Товар.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Принять Товар и оплатить его на согласованных в статье 3 настоящего Договора условиях.

3.  Цена товара и порядок оплаты

3.1. Цена Товара составляет  ____________ (________________________________) рублей, в т. ч. НДС _________ (_____________________________________________________________).

Оплата производится путём перечисления денежных средств на счёт Продавца, указанный в договоре или путём внесения наличных денежных средств в кассу продавца.

3.2. Оплата Товара осуществляется Покупателем в следующем порядке:

            ___%, что составляет  __________ (__________________________________) в момент подписания договора;

            ___%, что составляет ___________ (____________________________________) с отсрочкой платежа на _________ (__________________________________) дней с даты подписания договора.

3.3.  Покупатель имеет право досрочно оплатить Продавцу всю сумму договора.

4.  Переход права собственности

4.1.  Право собственности на Товар, переходит от Продавца на Покупателя с момента подписания Сторонами акта приёма-передачи Товара.

4.2.  Стороны обязаны подписать акт приёма-передачи товара в течении 3 (трёх) рабочих дней с момента оплаты Покупателем всей суммы договора, указанной в п. 3.1.

5.  Ответственность Сторон

5.1.  В случае просрочки платежей, указанных в п. 3.2. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере, __ процента от суммы договора за каждый день просрочки.

5.2.  Уплата пени не освобождает Покупателя от выплаты суммы задолженности.

5.3.  Сумма задолженности, подлежащая уплате Продавцу выплачивается Покупателем с учётом индекса роста потребительских цен, рассчитанного государственными органами статистики.

6.  Обстоятельства непреодолимой силы

6.1.

 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.

6.2.  К обстоятельствам, указанным в п. 7.1 Договора, относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, и другие события, которые компетентный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.

6.3.  Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств.

6.4.  Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьёй, при условии соблюдения требований п. 8.3 настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.

6.5.  В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьёй, длятся более трёх месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.

7.  Дополнительные условия

7.1.  В случае замены товара Продавцом по гарантии в полном объёме или частично, до момента прекращения действия договора, стороны обязаны внести изменения в приложении к договору в течении трёх рабочих дней с момента замены товара.

8. Заключительные положения

8.1.  Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

8.2.  Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путём переговоров. В случае не достижения согласия спор передаётся на рассмотрение арбитражного суда.

8.3.  Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8.4. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания.

8.5. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8.6. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9. Адреса и банковские реквизиты Сторон

Подписи Сторон:

Покупатель:ИП _________________________________________________________________________Проживающий_______________________________________________________________ИНН/КПП _______________/____________,ОГРН ________________________________,Р/с ___________________________________,к/с ___________________________________банк________________________________________________________________________БИК ______________________________________________________ ( ________________)          (подпись покупателя)                                (ф.и.о.)     М.П.____________________ ( ________________)          (подпись поручителя)                                  (ф.и.о.)Кредитор:___________________________________Юр. адрес _________________________ИНН/КПП _________________________ОГРН _____________________________Р/с _______________________________,к/с ___________________________________________________________________БИК _____________________________________________________                      (должность)_______________________ (___________)                         (подпись)                                        (ф.и.о.)                   М.П.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B0_%D1%81_%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%81%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%B0/

Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа (образец) между физическими лицами

Договор купли продажи одежды с рассрочкой платежа

» Купля-продажа квартиры » Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

2 454 просмотров

Купить квартиру в рассрочку — реальная возможность обзавестись собственным жильем при отсутствии нужной суммы. Однако трудно найти продавца, готового ждать оплату.

Это связано с недоверием к добросовестности и платежеспособности покупателя, нестабильностью курса валют.

Если все же покупатель нашел продавца, готового подождать с поступлением денег на счет, необходимо заключить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.

Целесообразность заключения договора с отсрочкой платежа

От оформления соглашения о реализации квартиры, предполагающего рассрочку, продавцу никакой выгоды нет.

Проще получить сумму целиком или с интервалами максимум в 1-3 месяца, чем ждать денежных поступлений несколько лет. Риелторы отмечают: на 1000 сделок по купле-продаже квартиры приходится 1-2 с условием рассрочки.

Оформить соглашение о покупке недвижимости с условием пролонгации периода оплаты решаются по следующим причинам:

  • просьба покупателя подождать, пока Пенсионный фонд перечислит сумму маткапитала в счет покупки недвижимости;
  • необходимость привлечения заемных средств со стороны покупателя, в связи с чем покупка откладывается на время утверждения договора об ипотеке;
  • наличие близких доверительных отношений между продавцом и покупателем и просьба последнего предоставить возможность купить квартиру в рассрочку.

Необходимость заключения соглашения обусловлена требованиями банков или госучреждений, выдающих средства под покупку недвижимости. Им необходимо предоставить доказательства последующего направления финансов во избежание мошенничества со стороны получателя МК, ипотеки.

Если рассрочка предполагает задержку полной оплаты на несколько месяцев, продавец ничего не теряет. Другое дело, если выплаты растянутся на более длительный период. Для собственника недвижимости увеличиваются риски невозврата средств, значительного снижения покупательской способности расчетной денежной единицы.

Подводные камни

Основная угроза для продавца квартиры в рассрочку — неисполнение обязательств покупателем. Тому может быть множество причин:

  • отказ банка выдать ипотеку;
  • отказ ПФ выдать МК под покупку существующего объекта;
  • трудная жизненная ситуация и прочие обстоятельства, препятствующие сбору нужной суммы в установленный срок.

Чтобы избежать проблем, следует включить в договор пункт о неустойке. Согласно ст. 330 ГК РФ, в соглашении может быть указана конкретная сумма, уплачиваемая покупателем при невыполнении установленных сроков выплат. Для истребования неустойки нужно заключить соглашение в письменной форме.

Альтернативой оформления договора купли-продажи квартиры в рассрочку является заключение предварительного ДКП и соглашения о задатке. Внесенная сумма будет гарантией исполнения обязательств.

Если покупатель откажется выплачивать стоимость квартиры, сумма задатка остается у продавца.

Последний же понесет убытки в размере удвоенной суммы задатка, если нарушит условия заключенного договора и станет виновником срыва сделки.

Гражданским кодексом установлены правила, которые необходимо соблюсти при составлении соглашения о продаже недвижимости. Форма — обязательно письменная (ст. 550 ГК РФ).

Несоблюдение правил относительно формы договора является причиной его недействительности.

Отличие такого соглашения от остальных — наличие пункта, конкретизирующего порядок оплаты в рассрочку.

Образец договора купли продажи квартиры в рассрочку с обременением между физическими лицами

Скачать образец договора купли продажи квартиры в рассрочку с обременением между ФЛ

Соглашение является типовым, но должно корректироваться с учетом сопутствующих условий проведения сделки.

Подробнее об обязательных пунктах соглашения. В нем нужно указать:

  1. Реквизиты сторон сделки. Если от лица покупателя (продавца) выступает третье лицо, нужно внести его данные, номер нотариально заверенной доверенности и дату ее выдачи.
  2. Предмет договора. Им является продаваемое имущество — дом, дача, квартира, земельный участок. В отношении квартиры указывается ее адрес, этажность, размер с уточнением жилой и нежилой площади.
  3. Сведения о наличии законных оснований для продажи квартиры. Собственник должен указать документ, благодаря которому возникло право распоряжения недвижимостью. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, дарственная или иной документ, подаваемый в Росреестр для оформления перехода права собственности. Также указываются номер и дата свидетельства о госрегистрации (а с 2016 г. — регистрационный номер и дата, обозначенные в выписке ЕГРН).
  4. Стоимость. Согласно ст. 555 ГК РФ, договор обязательно должен включать цену имущества, иначе он считается незаключенным. Можно указать цену за квартиру целиком, а можно — за 1 м2. Если квартира принадлежит нескольким лицам, допускается указание как полной стоимости, так и цены каждой доли по отдельности.
  5. Условия передачи денег. В обязательном порядке указывается порядок расчетов, конечный срок произведения выплат, их периодичность. Можно обозначить одну дату, до которой покупатель обязуется перечислить деньги за квартиру, а можно составить график внесения платежей, например, раз в месяц или квартал.
  6. Данные о состоянии квартиры, о составлении передаточного акта. Чтобы покупатель не предъявил претензий касательно состояния имущества, составляется передаточный акт. В нем подробно описывается: когда был произведен ремонт, есть ли претензии со стороны покупателя относительно объекта. Для чего это нужно? Дело в том, что согласно ст. 475 ГК РФ покупатель, обнаруживший недостатки, не указанные в соглашении, может потребовать снижения цены, устранения недостатков в ограниченные сроки или возмещения расходов на ликвидацию поломок, изъянов. Согласно п.2 статьи, если недостатки существенны, можно даже отказаться от исполнения договора и потребовать возврат ранее уплаченных денег.
  7. Сведения о необходимости госрегистрации и залоге на квартиру. Подписывая соглашение, следует ознакомиться с положениями ст.488 ГК РФ. По закону, если в договоре указано, что покупатель должен произвести оплату в определенный срок или период, но нарушает данные обязательства, продавец вправе потребовать оплату или возврат имущества. Нахождение имущества в залоге означает наличие обременения, которое не позволит покупателю распорядиться имуществом. Это некая «подстраховка» для продавца, благодаря которой он может быть уверен — за период рассрочки не произойдет смена собственника, и покупатель не сможет увильнуть от исполнения обязательств.
  8. Перечисление лиц, имеющих право пользоваться квартирой. Для продавца представляет интерес заключать соглашение с рассрочкой, если граждане, проживающие в квартире, какой-то период остаются в ней (например, родственники, арендаторы). Покупателю необходимо оговорить конечный срок снятия всех жильцов с регистрационного учета.
  9. Сведения о том, что квартира является собственностью продавца и не была продана или подарена, не является предметом спора.
  10. Сведения о дееспособности сторон.
  11. Данные о необходимости госрегистрации договора.
  12. Количество экземпляров, место регистрации договора и подписи сторон.

В п. 2 ст. 489 ГК РФ указано, что продавец может отказаться от исполнения договора и потребовать передачу квартиры обратно, если покупатель в установленный срок не выплачивает суммы в счет стоимости недвижимости. Но если уплачена половина стоимости квартиры, продавец не сможет вернуть имущество, если договором не установлено иное.

Например, если покупатель исправно осуществляет платежи по графику в течение полугода и внес половину или более обозначенной в договоре суммы, а затем исчез с поля зрения, продавец не сможет вернуть статус владельца квартиры.

Однако если вписать в соглашение, что «…при нарушении графика выплат покупатель обязуется вернуть квартиру в собственность продавцу, даже если нам момент нарушений условий договора было выплачено более половины стоимости квартиры», продавец сможет требовать квартиру обратно.

Итак, заключая договор купли-продажи квартиры в рассрочку, стороны должны оговорить стоимость, конкретизировать сроки выплаты, утвердить условия возврата к исходному состоянию (продавцу — квартира, покупателю — деньги при неисполнении обязательств).

Передаточный акт

Любая сделка по отчуждению имущества предполагает составление передаточного акта.

При оформлении договора с рассрочкой он имеет особое значение, ведь неизвестно, решат ли собственники оставить мебель, сантехнику, или вопреки договоренностям покупатель обнаружит пустую квартиру.

Документ представляет собой гарантию, что все указанное в нем имущество передастся покупателю в целостности и сохранности.

Без оформления передаточного акта договор считается неисполненным.

Прочие документы для оформления договора

Для оформления соглашения покупателю потребуется паспорт, а также по запросу продавца — документы о платежеспособности контрагента.

При расчете посредством использования банковской ячейки покупатель должен заключить договор об аренде ячейки с банком для закладки суммы.

Собственнику придется собрать пакет документации:

  • паспорт;
  • свидетельство о госрегистрации или выписку ЕГРН;
  • договор купли-продажи квартиры с рассрочкой;
  • кадастровый паспорт;
  • акт приема-передачи;
  • выписку с лицевого счета;
  • справку о числе зарегистрированных в квартире лиц;
  • согласие супруга на совершение сделки;
  • согласие органов опеки, если квартира принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному гражданину (в этом случае договор придется заверять у нотариуса);
  • доверенность (при необходимости).

Полный пакет документов можно уточнить у юриста.

О госрегистрации

Согласно ст. 551 ГК РФ при заключении договора должна производиться регистрация перехода права собственности. Если одна из сторон против, контрагент вправе обратиться в суд, чтобы заставить нарушителя оформить перерегистрацию, а также возместить убытки, связанные с задержкой. Но когда лучше обратиться в Росреестр, если сумма по договору купли-продажи квартиры выплачена не полностью?

О возможности оформления права собственности стороны должны договориться лично. Опытные юристы советуют продавцу не торопиться с переоформлением и дождаться поступления всех платежей по договору. В противном случае покупатель становится собственником, а «власть продавца» заключается в снятии залога после выплаты средств.

Иная ситуация — при заключении ПДКП. Он не регистрируется, а значит, переход права собственности не происходит.

Оформляя соглашение о продаже квартиры с рассрочкой, продавцу остается надеяться на добросовестность покупателя, его готовность выплатить оговоренную сумму вопреки неблагоприятным обстоятельствам.

Если нет уверенности в том, что покупатель все же сможет соблюсти сроки выплат, лучше задать вопросы юристу: стоит ли заключать договор купли-продажи с рассрочкой? Какие пункты включить для гарантии оплаты? Что грозит покупателю при несоблюдении сроков выплаты по договору? Бесплатную консультацию предоставит юрист сайта ros-nasledstvo.ru.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry-s-rassrochkoj-platezha/

Договор купли продажи с рассрочкой платежа: образец и правила оформления

Договор купли продажи одежды с рассрочкой платежа

Договор купли продажи с рассрочкой платежа позволяет оплачивать товар по частям в течение согласованного сторонами периода. В статье – правила таких расчетов, образцы договоров и графиков оплаты, а также справочники по договорной работе.

Гость, получите бесплатный доступ к программе БухСофт

Полный доступ на месяц! – Формируйте документы, тестируйте отчеты, пользуйтесь уникальным сервисом экспертной поддержки “Системы Главбух”.

Позвоните нам по телефону 8 800 222-18-27 (бесплатно).

Договор купли продажи с рассрочкой платежа между продавцом и покупателем предполагает оплату товара – например, квартиры или нежилого помещения – по частям в течение заранее определенного периода, вплоть до полного погашения покупателем долга перед продавцом.

Такой способ оплаты считается одной из разновидностей коммерческого кредита, в связи с чем на подобную сделку по купле-продаже имущества распространяются правила работы по займам и кредитам, установленные Гражданским кодексом и не противоречащие купле-продаже.

Оформить сделку с контрагентом помогут эти справочники. Актуальность подтверждена экспертами программы БухСофт. Скачивайте бесплатно:

Для договора купли продажи с рассрочкой платежа между фирмами либо между фирмой и физическим лицом не определены лимиты по длительности периода оплаты или по суммам, которые вносятся в соответствии с графиком. Эти условия продавец и покупатель согласовывают самостоятельно исходя из своих интересов.

Далее в статье – примеры договора купли продажи с рассрочкой платежа между юрлицами, а также документ по продаже фирмой квартиры физическому лицу.

Другие справочники по документообороту

Ознакомившись с договором купли продажи с рассрочкой платежа, не забудьте посмотреть следующие памятки, они пригодятся в договорной работе:

Безналичные расчеты – онлайн

Оплата по договору купли продажи с рассрочкой платежа между фирмами чаще всего осуществляется с банковских счетов в безналичной форме. Чтобы такая сумма поступила по назначению, нужно без помарок заполнить платежный документ, указав в нем правильные реквизиты – свои и контрагента. Заполнять эти данные удобно автоматически – в программе БухСофт.

Заполняйте платежки по расчетам с контрагентами в программе БухСофт. Программа автоматически поставит нужные реквизиты.

Скачать правильный образец платежки ⟶

Далее в статье – договор купли продажи с рассрочкой платежа скачать который можно бесплатно.

Самое важное про договор купли продажи с рассрочкой платежа

Любая гражданско-правовая сделка, в том числе и договор купли продажи с рассрочкой платежа, имеет юридическую силу, если согласованы все существенные условия, то есть обязательные для соответствующей сделки правила работы контрагентов.

Так как по сравнению с обычной сделкой по купле-продаже договор купли продажи с рассрочкой платежа имеет особенности в части расчетов, его существенные условия также отличаются от условий для обычных сделок.

Договор купли продажи с рассрочкой платежа считаются заключенным, только если в нем согласованы следующие моменты:

  • сведения об имуществе, выступающем предметом сделки;
  • цена этого имущества;
  • порядок оплаты этого имущества;
  • срок внесения оплаты покупателем;
  • размер каждой из частей оплаты.

Кроме того, Гражданский кодекс определяет следующие особенности работы по договору купли продажи с рассрочкой платежа между любыми контрагентами:

  • залог не до конца оплаченного имущества;
  • санкции за просрочку оплаты;
  • возможность возврата имущества продавцу.

Так как по договору купли продажи с рассрочкой платежа между любыми контрагентами товар передается покупателю задолго до момента его полной оплаты, этот товар считается залоговым для продавца и гарантирует исполнение покупателем своих обязанностей по оплате.

Санкцией за просрочку внесения какой-либо части суммы, закрепленной в согласованном сторонами графике, являются проценты. Их начисляют за каждый день просрочки со дня, определенного для внесения оплаты, до фактического дня ее внесения. Ставку процентов стороны могут согласовать самостоятельно. По умолчанию она определяется ключевой ставкой российского Центробанка.

Кроме того, в случае просрочки по какой-либо части оплаты до того, как внесена половина суммы, продавец может требовать от покупателя вернуть имущество. Запрет на такое требование может быть установлен в договоре купли продажи с рассрочкой платежа между любыми контрагентами.

Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа

Единого типового бланка для договора купли продажи квартиры с рассрочкой платежа законодательство не устанавливает. Оформить от имени фирмы договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа покупателю – физическому лицу можно по образцу, приведенному ниже.

В нем для упрощения заменены отдельные термины, опущены некоторые части документа и изменены отдельные формулировки.

Этот образец приведен для ознакомления, а для применения на практике эталонный бланк и образец договора купли продажи квартиры с рассрочкой платежа можно скачать далее.

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ1.1. По настоящему Соглашению Продавец обязуется передать в собственность Приобретателя на условиях беспроцентной рассрочки квартиру, расположенную в пятиэтажном панельном жилом доме по адресу: , общей площадью кв. м без учета лоджий и балконов площадью кв. м, жилой площадью кв. м, состоящую из комнат, кадастровый номер (далее – Квартира) 1.2.

Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора от № , что подтверждает запись в ЕГРН от № (приложение № 1 – выписка из ЕГРН от № ) Срок предоставления рассрочки – два года.2. ЦЕНА СОГЛАШЕНИЯ И ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ2.1. По соглашению Контрагентов стоимость Квартиры составляет руб. 00 коп. Цена окончательная и не подлежит изменению.2.2.

Контрагенты установили следующий порядок оплаты стоимости Квартиры.2.2.1. Приобретатель обязан внести первый взнос в размере руб. 00 коп., что составляет процентов от цены, указанной в п. 2.1 настоящего Соглашения, в срок до .2.2.2. Остальную сумму в размере руб. 00 коп.

Приобретатель должен уплатить в равных долях в соответствии с графиком оплаты в приложении № 2 к настоящему Соглашению. Приобретатель имеет право досрочное исполнить обязательство по оплате 2.5. Обязательства, предусмотренные п. п. 2.2.1 и 2.2.

2 настоящего Соглашения, будут считаться исполненными Приобретателем в день поступления на счет Продавца денежных средств в установленном размере в сроки согласно графику.3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ3.1. Приобретатель получает право собственности на Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности 3.3.

С  момента госрегистрации права собственности Приобретателя и до момента полной уплаты стоимости  Квартиры, указанной в п. 2.1 настоящего Соглашения, Квартира находится в залоге у Продавца. 4. ОБЯЗАННОСТИ КОНТРАГЕНТОВ4.1. Продавец обязан:4.1.1. Передать Приобретателю Квартиру свободной от прав третьих лиц 4.2. Приобретатель обязан: 4.2.2.

Осуществлять в полном объеме все платежи, установленные п. 2.1 настоящего Соглашения 4.6. Приобретатель вправе: 4.6.2. Производить досрочные выплаты в счет выкупа Квартиры.4.6.3. Оформить Квартиру в собственность после внесения полной стоимости Квартиры, указанной в п. 2.2 настоящего Соглашения 4.7. Продавец вправе: 4.7.2.

Продавец вправе при досрочном расторжении настоящего Соглашения по основаниям, предусмотренным п. п. 6.2 и 6.3.3 настоящего Соглашения, удержать денежные средства в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КОНТРАГЕНТОВ5.1. Контрагенты несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.5.2.

При просрочке Приобретателем оплаты, установленной п. 2.2 настоящего Соглашения, указанной в графике, начисляются пени в размере процента от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.5.3. Уплата пеней не освобождает Приобретателя от выполнения своих обязательств 5.5.

В случае расторжения настоящего Соглашения Приобретателю возвращается процентов от внесенных денежных средств по оплате Квартиры на день расторжения настоящего Соглашения.5.6. В случае невнесения Приобретателем первоначального взноса в срок, установленный п. 2.2.1 настоящего Соглашения, Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться исполненять Соглашение полностью.6.

ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ6.1. Расторжение настоящего Соглашения допускается по соглашению Контрагентов.6.2. Настоящее Соглашение подлежит расторжению по требованию Продавца: 6.2.3. В судебном порядке, если Приобретатель не произвел один из текущих платежей, предусмотренных п. 2.

2 настоящего Соглашения, в течение рабочих дней после наступления срока оплаты согласно графику 6.3. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по требованию Приобретателя: 6.3.2. Если Продавец не предоставляет Приобретателю Квартиру по настоящему Соглашению.6.3.3. При невозможности выполнять Приобретателем обязательства по настоящему Соглашению.7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.7. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных  экземплярах 7.9. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения являются:- Приложение 1 – выписка из ЕГРН от № .- Приложение 2 – график оплаты.- Приложение 3 – форма акта приема-передачи Квартиры.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ КОНТРАГЕНТОВ

Далее можно договор купли продажи с рассрочкой платежа скачать бесплатно.

Договор купли продажи с рассрочкой платежа скачать бесплатно

Актуальные и юридически корректные бланк и образец договора купли продажи с рассрочкой платежа скачать можно по ссылкам:

График платы за квартиру при рассрочке

Любой договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа предполагает согласование и выполнение графика внесения оплаты жилья покупателем. Такой график упоминается в тексте договора купли продажи квартиры с рассрочкой платежа как неотъемлемое приложение. Так как единой типовой формы графика не существует, этот документ можно оформить, как показано ниже:

Договор купли продажи с рассрочкой платежа образец для скачивания

По сделкам между юридическими лицами в отношении нежилых помещений для договора купли продажи с рассрочкой платежа образец, который можно скачать по ссылкам, приведен отдельно – с точки зрения интересов покупателя, и отдельно – с выгодными условиями для продавца. Также по ссылкам можно скачать образцы графиков оплаты:

Далее в статье – подробно про договор купли продажи с рассрочкой платежа между юридическими лицами в отношении нежилого помещения.

Договор купли продажи помещения с рассрочкой платежа с точки зрения покупателя

Изначально такая сделка более предпочтительна для покупателя, чем сделка на условиях полной единовременной оплаты. С одной стороны, покупатель получает помещение раньше, чем оплатит его. С другой стороны, по договору купли продажи помещения с рассрочкой платежа покупатель пользуется коммерческим кредитом, внося оплату по частям.

Однако, кроме очевидных выгод, договор купли продажи помещения с рассрочкой платежа может повлечь для покупателя определенные риски. Основной из них – переплата за помещение сверх необходимой суммы, например, в случае просрочки. Кроме того, продавец может потребовать вернуть помещение, если на момент просрочки оно оплачено не более чем наполовину.

В отношении помещения по договору купли продажи с рассрочкой платежа образец, выгодный для покупателя, можно скачать по ссылкам выше.

Оформление сделки с точки зрения продавца

С точки зрения продавца сделка на условиях оплаты по частям, на первый взгляд, менее выгодна. Ведь помещение передается покупателю до того, как он полностью оплатит объект. Но у такой сделки есть и плюсы для продавца. Например, если покупатель не будет придерживаться графика, то с него можно будет взыскать проценты.

В отношении помещения по договору купли продажи с рассрочкой платежа образец, выгодный для продавца, можно скачать по ссылкам выше.

Независимо от того, какие контрагенты заключают сделку и какое имущество они передают друг другу, оформить куплю-продажу необходимо в письменном виде.

Если один из контрагентов – несовершеннолетний гражданин, которому уже исполнилось 14 лет, то он может подписать документ, но только по разрешению своих законных представителей – чаще всего родителей.

Факт возникновения залога у продавца в связи с оплатой недвижимости по частям регистрируется в Росрееестре. Также подлежит госрегистрации факт перехода права собственности на недвижимость.

Источник: https://www.BuhSoft.ru/article/2457-dogovor-kupli-prodaji-s-rassrochkoy-plateja

Образец договора купли продажи с рассрочкой платежа

Договор купли продажи одежды с рассрочкой платежа

Для любых сделок с недвижимостью всегда необходима крупная сумма. Впрочем, если необходимой суммы нет на руках, существует вариант с рассрочкой. Договор купли продажи с рассрочкой платежа является разновидностью обычного договора о купле продаже, в отличие от которого допускается выплата суммы на протяжении определённого периода времени.

Участие банка не обязательно в подобных сделках. Согласно законодательству РФ, купля-продажа имущества в ипотеку возможна при участии лишь двух сторон – продавца и покупателя. Также как и в случае с обычным договором купли-продажи, данный вариант контракта регулируется главой 30 ГК РФ,

Договор о купле-продаже квартиры с рассрочкой является разновидностью обычного договора купли-продажи квартиры. Следовательно, существенные условия данных видов договоров по отчуждению материальных ценностей практически полностью совпадают и включают в себя:

  • Информацию о предмете контракта;
  • Стоимость передаваемого объекта;
  • Список граждан, в силу закона сохраняющих право использования жилищной площади.

Однако помимо вышеуказанных пунктов, контракт о купле-продаже квартиры с рассрочкой включает в себя дополнительные пункты, позволяющие определить размер и порядок исполнения платежей с отсрочкой. Также они позволят более точно определить права сторон в случае невыполнения обязанностей, а также порядок расторжения контракта. К этим условиям можно отнести следующие пункты:

  • Цена приобретаемого товара;
  • Порядок расчетов по сделке;
  • Сроки исполнения обязанности по оплате товара;
  • Размер платежей в рамках предоставленной отсрочки.
  • Штрафные санкции за просроченные платежи;
  • Порядок расторжения договора в случае непоступления платежей;
  • Указание на то, что, в соответствии со статьями 488 и 489 Гражданского кодекса РФ, квартира признается находящейся в залоге до полного выполнения финансовых обязательств со стороны покупателя.

Предмет договора

Предметом договора купли-продажи с рассрочкой платежа является индивидуально определенное имущество, обладающее конкретными свойствами. В данном случае предметом договора является квартира. В контракте должно быть дано детальное описание предмета, его технических, качественных и иных характеристик.

Детальное описание даётся с целью возможности отличить объект от других, подобных объектов и позволяет совершить сделку с соблюдением интересов обеих сторон. В случае с квартирой, или другими типами недвижимости, необходимо указать следующие характеристики:

  • Адрес дома, номер квартиры, количество комнат, ее общая и жилая площадь и прочие данные, указанные в техническом паспорте объекта;
  • Кадастровый номер объекта;
  • Оценочная стоимость квартиры;
  • Общая этажность дома и этаж, на котором находится квартира;
  • Прочая релевантная информация, позволяющая идентифицировать объект недвижимости.

Список документов

Вместе с договором купли-продажи, для регистрации сделки и перехода права собственности необходимо подготовить пакет документов:

  • Технический план объекта недвижимого имущества;
  • Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества оформляется в бумажном или электронном виде и содержит в себе данные из ГКН;
  • Выписка из домовой книги оформляется в ЖКХ по месту нахождения объекта недвижимого имущества. В ней содержится информация о прописанных и выписанных из квартиры лицах;
  • Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины;
  • Заявления сторон о госрегистрации передачи прав собственности на объект недвижимого имущества;
  • Паспорта покупателя и продавца. Если сделка совершается по доверенности, необходимо предоставить нотариально заверенный документ, подтверждающий право данного лица на совершение сделки.

При оформлении технического плана объекта недвижимого имущества, следует помнить, что срок действия документа составляет один год с момента оформления. Если же срок действия данного документа истёк, вам потребуется обратиться в БТИ и оформить новый экземпляр документа.

Процедура занимает месяц и требует от владельца оплаты госпошлины в размере двух тысяч рублей. Ещё одним важным моментом является оформление копий счёта ЕИРЦ. Данный документ отражает наличие или отсутствие долгов за конкретным объектом недвижимости. В случае наличия задолженностей по квартплате или коммунальным услугам, продажа объекта может быть затруднена.

Обязанности сторон

Как и любое соглашение, договор купли-продажи с рассрочкой платежа должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса. В частности, в статье 454 ГК РФ, указано, что продавец несет две основные обязанности, заключающиеся в передаче товара покупателю и переносе прав собственности продаваемого товара на покупателя.

В свою очередь, согласно положениям статьи 488 ГК РФ, покупатель обязан выполнить две основные обязанности: принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму. При невыполнении условий, продавец обязан вернуть покупателю затраченные деньги, тогда как покупатель вернуть неоплаченное имущество.

Помимо этого, допускается, что продавец и покупатель могут договориться о дополнительных условиях договора. В данном случае дополнительные условия могут включать в себя уплату начисленных на задолженность штрафных санкций. Либо возврат задатка в двойном размере, в случае если продавец не соблюдает условия договора.

Оплата и проценты

Несмотря на то, что слова «кредит», «рассрочка» и «ипотека» стойко ассоциируются с банками, данные понятия не предполагают обязательного участия в сделке третьих лиц. Их можно оформлять как между частными лицами, так и между покупателем и застройщиком.

Статья 488 ГК РФ определяет рассрочку как передачу имущества с условием оплаты его полной стоимости в течение определенного времени. При этом, на имущество налагается отягощение. Это означает, что новый собственник не сможет продать или подарить его до момента полной выплаты всей положенной суммы продавцу.

Таким образом, физические лица могут согласовать выплату стоимости квартиры по договору купли-продажи в рассрочку, в случае если покупатель ожидает получения средств. При этом существует три вида договоров подобного типа:

  • Задаток с единовременным платежом подразумевает выплату первоначального задатка, являющегося гарантом намерения приобрести данный объект недвижимости. Оставшаяся часть суммы выплачивается единовременным траншем в установленный срок. Этот вариант подходит в случае, если покупатель ожидает получения крупной суммы.
  • Задаток с ежемесячными платежами. Также как и в прошлом варианте, выплачивается задаток, как гарант намерения приобрести объект недвижимости. Однако в этом варианте сделки основная часть долга возвращается частями. Сроки и частота выплат устанавливаются по соглашению сторон. Подобная сделка также предполагает выплату дополнительных процентов и штрафных санкций за задержку оплаты. Подобная сделка заключается на срок от одного года.
  • Ежемесячная оплата без задатка является достаточно редким вариантом договора. Он не подразумевает выплаты первичного задатка и в основном встречается при покупке квартиры в недостроенном доме. Договор заключается на продолжительный срок и предполагает большую процентную ставку по рассрочке.

Важно отметь, что задаток отличается от аванса. Основным отличием является то, что в случае отказа от покупки квартиры, задаток останется у продавца. Его сумма может достигать и половины стоимости жилья. В случае если хозяин недвижимости откажется от сделки, то уже он должен будет вернуть покупателю сумму задатка в двойном размере.

Аванс не даёт сторонам никаких гарантий и возвращается покупателю при отказе от сделки любой из сторон.

Штрафные платежи

Ещё одной гарантией выполнения условий договора о купле-продаже в рассрочку, является установление штрафных санкций. Подобные санкции могут накладываться за нарушение сроков и порядка оплаты и чаще всего они заключаются в начислении процентов на сумму просрочки.

Основанием для подобных санкций может служить нарушение сроков регулярного платежа. При этом проценты начинают начисляться со дня, следующего за последним днем платежа по графику, установленному в контракте. Проценты продолжают начисляться вплоть до полного исполнения денежного обязательства, предусмотренного договором.

Для расчета суммы процентов просроченного платежа имеют значение следующие факторы:

  • Процентная ставка по договору;
  • Дата платежа по графику;
  • Сумма платежа по графику либо указание на порядок ее определения (например, 1/10 от общей суммы договора);
  • Количество дней, включенных в просрочку (если просрочка является длящейся, то начисление процентов производится на момент составления расчета).

Виновная сторона обязана в полном объеме оплатить начисленные по условиям договора проценты. В случае отказа от исполнения такого положения договора, штрафные санкции могут быть взысканы в принудительном порядке через суд.

Срок договора

При заключении договора о купле-продаже квартиры, срок действия договора прекращается после исполнения сторонами своих обязательств, в случае если в контракте не указан иной срок. Поскольку речь идёт не об аренде, по закону нельзя приобрести право собственности лишь на время.

Однако при заключении договора купли-продажи квартиры в рассрочку, дела обстоят несколько иначе. Особенно это касается тех случаев, когда в условиях сделки идёт речь о ежемесячных выплатах. Минимальным сроком действия подобного контракта является один год. Расторгнуть соглашение и признать сделку недействительной можно в течение 1-3 лет с момента заключения.

Нарушение условий и преждевременное расторжение

Расторжение договора купли-продажи квартиры подразумевает досрочное прекращение контракта и завершение каких-либо правовых отношений между сторонами. Обе стороны имеют право расторгнуть контракт при нарушении условий договора, либо по обоюдному согласию. В случае если не удаётся найти компромисс, договор расторгается через суд.

При расторжении подобного контракта, продавец имеет право потребовать возврат имущества, в случае если покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар. Это возможно при отсутствии иных вариантов, предусмотренных договором (штрафные санкции при просрочке платежа) и когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

В свою очередь, покупатель может требовать возврата денег и задатка в двойном размере, при условии несоблюдения продавцом своих обязательств. Помимо этого существует ряд обстоятельств, при которых сделка будет признана недействительной:

  • сделки не соответствует требованиям действующего законодательства;
  • Сделка была заключена с использованием фальшивых документов, справок, печатей, подписей реквизитов и т.д. Также сделка может быть признана недействительной, если в документах имелись незарегистрированные исправления, подчистки и т.д.;
  • При заключении сделки отсутствовали необходимые лицензии или они были просрочены;
  • Сделка была совершена несовершеннолетним, не достигшим 14-летнего возраста;
  • Сделка была совершена несовершеннолетним старше 14 лет, но без согласия родителей или опекунов, попечителей;
  • Лицо, заключившее сделку, было признано недееспособным или было ограничено в дееспособности;
  • Сделка была заключена вследствие заблуждения, которое имело существенное значение;
  • Сделка была совершена под влиянием насилия, угрозы или обмана, или была совершена лицом вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях (кабальная сделка);
  • Контракт был подписан лицом, не способным руководить своими действиями в период подписания договора. Этот пункт подразумевает общую дееспособность лица, однако допускает, что он мог временно потерять её в силу потребления наркотиков, алкоголя, в результате пожилого возраста, травмы и т.д;
  • Сделка была совершена вследствие злонамеренного соглашения представителя одной стороны, действующего, например, по доверенности, с другой стороной.

По оглашению решения суда, договор считается расторгнутым или недействительным и обязательства сторон прекращаются и продавец, также как и покупатель, имеют право требовать возмещения денег и имущества. В случае если причиной расторжения договора послужило нарушение его пунктов, и одна из сторон понесла убытки, они тоже подлежат возмещению.

Регистрация договора

Также как и в случае с обычным договором о купле-продаже, для окончательной регистрации сделки необходимо зарегистрировать договор в Росреестре, по месту нахождения продаваемой недвижимости. Сделать это можно, лично посетив местный центр МФЦ, подав документы по почте или зарегистрировать контракт через сайт Росреестра.

Для регистрации договора купли-продажи вам потребуются следующие бумаги:

  • Договор купли-продажи недвижимости в 3 экземплярах;
  • Паспорта продавца и покупателя, а также их копии, либо нотариально заверенная доверенность;
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины;
  • Заявление на регистрацию.

В определённых случаях, для регистрации сделки может потребоваться подача дополнительных документов. При продаже жилплощади в коммунальной квартире, может потребоваться и отказ соседей. А в случае если в квартире проживают несовершеннолетние лица, необходимо разрешение органов опеки.

Срок регистрация в Росреестре составляет до десяти рабочих дней и требует оплаты гос пошлины в размере 2 тысяч рублей. При этом регистрация проводится при условии, что со всеми платежами покупатель рассчитался. Право полного владения и распоряжения перейдет только после снятия обременения продавцом недвижимости после проведения полного расчета.

Образец и бланк

Ниже представлены образцы и бланки договоров купли-продажи квартиры в рассрочку, а также образец заявления на регистрацию в Росреестре.

Источник: https://whoyougle.ru/documents/obrazec-dogovora-kupli-prodazhi-s-rassrochkoj-platezha.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.