+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор купли продажи доли общества участнику общества образец

Содержание

Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО: образец, содержание, нотариальное заверение

Договор купли продажи доли общества участнику общества образец

Любой учредитель Общества вносит собственные денежные средства в уставной капитал, их размер определяется подписанными договорными отношениями между всеми партнерами.

Капитал, разделенный на доли в соответствии с внесенными вкладами участников, становится имуществом предприятия.

А владельцы приобретают имущественные права, которыми они вправе распоряжаться по своему усмотрению.

Подоплекой для продажи доли (отчуждения) может являться, к примеру, нежелание заниматься дальнейшей коммерческой деятельностью.

В любой ситуации необходимо соблюдать определенный регламент действий.

Как заключается?

В зависимости от покупателя доля члена общества реализуется при соблюдении юридических нюансов:

  • требуется обязательное оповещение иных учредителей при возникновении желания у одного из них о продаже своей части;
  • принятие оферты гражданином, желающим приобрести долю капитала и реализующим преимущественное права покупательской деятельности;
  • период действительности оферты при отказе от нее может быть сокращен (менее 30 дней).

Уведомление остальных партнеров общества необходимо для соблюдения действительности сделки. В протоколе собрания учредителей компании отображается соответствующее Решение.

Продажей доли организации может заниматься любой дееспособный гражданин, если Устав предприятия не содержит особые пометки о подобных действиях.

Процедура купли-продажи части активов должна сопровождаться не только разрешением покупателя, но и одобрением его супруга.

Если часть капитала была приобретена во время нахождения в браке, а на дату продажи учредитель развелся, то с бывшего супруга необходимо также получить письменное согласие.

Зачастую покупателем доли является юридическое лицо (зарубежная или российская компания).

Сделка купли-продажи сопровождается сбором нужной документации от учредителя и предприятия-покупателя.

Первоначально в качестве покупателя расцениваются соучредители фирмы.

Себестоимость доли, при этом, остается неизменной и для участников, и для иных лиц.

Общество имеет преимущество на право выкупа лишь в моментах, когда данные обстоятельства зафиксированы в уставной документации, а также отсутствие у кого-либо из партнеров преимущественного права на приобретение.

Продавец может самостоятельно устанавливать себестоимость своего имущества. Например, цена может рассчитываться на базе утвержденного Устава.

Купля продажа доли другому участнику включает в себя этапы:

  • подготовка пакета документов;
  • подписания договора купли-продажи;
  • обращение к нотариусу;
  • внесение корректировок в ЕГРЮЛ и оформление бумаг, подтверждающих законность сделки.

Законность совершаемой сделки может контролироваться нотариальными органами.

Для получения более точной информации следует заказывать справку ЕГРЮЛ не раньше 1 календарного месяца до момента осуществления отчуждения доли.

Если планируется продажа активов единственного участника, то сначала принимается второй участник, а затем происходит отказ от доли. Под термином «оферта» подразумевается официальная бумага, которая наделяет правами на реализацию своей доли.

и условия

Чаще всего в сделке принимают участие продавец и покупатель, между ними и заключается договор купли-продажи.

Продавцом осуществляется продажа принадлежащей ему доли в уставном капитале организации, если права собственности подтверждены выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

После написания заголовка договора фиксируется дата и место его составления. Ниже прописываются наименование (ФИО) покупателя и продавца.

Вступительная часть договора купли-продажи содержит информацию о предмете договора (покупка доли), о праве продавца, сведения о том, что доля принадлежит продавцу, а не иным лицам, не находится в залоге или аресте. Может ли доля быть в залоге?

Во второй части прописывается сумма, которую покупатель должен передать за долю продавца.

В договоре купли-продажи фиксируется, что денежные средства направляются продавцу до заключения данного контракта.

Последующий блок определяет права и обязанности продавца и покупателя, где прописывается, что доля передается покупателю, гарантированная от участия иных лиц, и в случае выявления претензий до подписания договора претензии удовлетворяет продавец, если после подписания – то покупатель.

В части разрешения споров обозначаются способы преодоления разногласий (конфликтов) и в случае не нахождения общего решения, перечисляются учреждения, которые вправе разрешить конфликтные ситуации.

Фиксируется срок действия договора, который вступает в силу с даты его подписания или заверения нотариусом.

В прочих условиях обозначается, что покупатель становится участником Общества и наделяется соответствующими правами, расходы (на нотариуса, внесение изменений в ЕГРЮЛ) распределяются в равных долях между сторонами.

Заключительным этапом сделки является обозначение реквизитов каждой стороны, проставление печатей и подписей уполномоченных лиц.

Скачать образец

Скачать образец договора купли-продажи доли между участником ООО и третьим лицом – word.

Нужно ли нотариальное заверение?

Избежать сложной, и требующей дополнительных затрат процедуры позволит схема продажи через выход учредителя с отчуждением доли обществу или партнеру по преимущественному праву.

На законодательном уровне допускаются случаи, когда продажа части активов не нуждается в услугах нотариуса:

  • часть бизнеса продается партнеру, наделенному приоритетным правом на приобретение доли;
  • обществом получается доля путем выкупа или отчуждения по причине добровольного выхода участника, затем ООО распоряжается активами по своему усмотрению (равномерное распределение между участниками, продажа третьим лицам).

Тем самым, общество выступает посредником в сделке между владельцем доли и конечным покупателем.

Сделки, проведенные напрямую, осуществляются только через нотариуса.

Если присутствует схема «участник – ООО – третье лицо», то необходимо только внести изменения в ЕГРЮЛ. Подобная схема оправдана с точки зрения удобства и экономичности.

Но все же большая часть сделок купли-продажи не может обойтись без нотариального удостоверения, что является гарантом чистоты совершенной сделки и защиты интересов каждой стороны.

Источник: https://praktibuh.ru/buhuchet/kapital/ustavnyj/dokumenty-uk/dogovor-kupli-prodazhi-doli.html

Договор купли продажи доли общества участнику общества образец | Право и жизнь

Договор купли продажи доли общества участнику общества образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Договор купли продажи доли общества участнику общества образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Это наиболее подходящий и самый дешёвый метод для компаний с маленькими чистыми активами, до 100000 рублей, однако существуют риски недобросовестного поведения кого-либо из участников.

В случае присутствия в уставном документе ограничивающего фактора, запрещающего продажу доли, то следует воспользоваться перерегистрацией ООО с внесением в положения определенных корректировок.

Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО

Размер уставного капитала должен быть не менее. Уставный капитал ООО: зачем он нужен, размер, сроки и порядок его внесения.

Кроме того, если владелец ненадлежащим образом использует земельный участок, то его также в принудительном порядке могут изъять. При отчуждении имущественного объекта, между сторонами могут быть заключены различные договоры: При заключении договора купли-продажи имущественный объект передается другой стороне после внесения оплаты на счет продавца.

Успешно оформить сделку продажи можно одним из следующих способов:

  1. Самостоятельное осуществление всех необходимых процедур. Данный подход, конечно, предполагает минимальные денежные расходы. Однако он потребует изучения информации и существенных затрат времени, связанных с подготовкой различных документов и посещением всевозможных инстанций.
  2. Второй доступный вариант – воспользоваться услугами специалистов, обеспечивающих профессиональное сопровождение сделки продажи и, соответственно, гарантирующих её легальность. При таком подходе затрачивается минимальное время на подготовку документации, сама сделка оформляется корректно. От продавца доли потребуется просто переслать готовые бумаги в надлежащие ведомства.

Порядок купли-продажи в ООО доли

Если у Общества образовалась доля и ее надо продать, кому-то из участников Общества, также оформляется простой, а не нотариальный договор купли — продажи ООО. В этом случае другие участники, если таковые имеются в ООО, составляют свои письменные отказы от приобретения доли организации и на этом основании один из них полностью ее выкупает.

Договор купли-продажи ООО — это договор, согласно которому одна сторона обязана передать фирму (100% уставного капитала ООО) в собственность другой стороне, которая должна принять данную организацию и оплатить за нее конкретную сумму (цену).

Если участник общества не хочет получать материальный доход от продажи он может через заявление передать свою часть любому участнику общества.

Расчетный показатель стоимости доли может использоваться участником для установления цены при продаже части компании. Однако рыночная (настоящая) цена такой доли далеко не всегда будет соответствовать вышеописанному расчетному значению.
Если часть капитала была приобретена во время нахождения в браке, а на дату продажи учредитель развелся, то с бывшего супруга необходимо также получить письменное согласие.

Согласно законодательству РФ, рассматривать заявление о продаже ООО можно не дольше 1 месяца (если в Уставе не прописано другое). Если участники или само общество не соглашается приобрести долю за сумму, желаемую продавцом, она предлагается сторонним лицам. Цена устанавливается по номиналу, указанной в Уставе или по соглашению сторон, согласно рыночной обстановке на данный момент.

Продажа или покупка доли в Обществе с Ограниченной Ответственностью – явление нередкое, но количество вопросов, возникающих при оформлении сделки не уменьшается. Попробуем ответить на большинство из них.

После заключения договора необходимо зарегистрировать изменения в реестре юридических лиц. Делается это путем подачи заявления по форме Р14001.

Что можно сделать с долей, принадлежащей обществу?

Уставный капитал ООО составлял 50 000 рублей (при регистрации данного юрлица). В ООО имеется два учредителя, каждый из которых оплатил по 25 000 рублей в его УК.

Уставом может предусматриваться преимущественное право покупки доли в уставном капитале ООО для самого Общества по цене, предложенной стороннему покупателю, или по цене, определенной в уставе Общества, при условии отказа остальных участников Общества от использования преимущественного права покупки доли.

Единственная хорошая, полная и адекватная статья в интернете по продаже доли от участника к участнику. Но почему заявитель сам везет в ФНС заявление по форме Р14001? По-моему, п.14 ст.21 о подаче заявления нотариусом в ФНС точно так же распространяется и на продажу доли от участника к участнику.

Цена купли продажи доли в ООО, указанная в уставе, может быть выражена в твердой денежной сумме, либо установлена на основании определяющих цену финансовых критериев (например, чистая прибыль ООО, стоимость чистых активов и другие). Цена продажи доли уставного капитала ООО при осуществлении преимущественного права покупки должна быть одинаковой для всех участников.

Договором на куплю-продажу ООО называется договор, в согласии с которым первая сторона берет на себя обязанность передать ООО в собственность второй стороне, которая берет на себя обязанность принять данный товар и оплатить за него конкретную денежную сумму (цену). Договоры купли-продажи являются самыми распространенными в предпринимательской деятельности обязательствами.

Для получения более точной информации следует заказывать справку ЕГРЮЛ не раньше 1 календарного месяца до момента осуществления отчуждения доли.

Минимальный размер уставного капитала

Он вправе ей распоряжаться на безвозмездной основе, согласно условиям договора. Кроме того, у дарителя есть возможность освободить одаряемое лицо от имущественных обязательств одаряемое лицо.

  • Важно понимать, что процесс отчуждения имущества ребенка, таит в себе много нюансов, поэтому подходить к таким сделкам нужно осторожно как продавцам, так и покупателям;
  • Что такое отчуждение имущества и что оно влечет за собой?

Сделка купли-продажи сопровождается сбором нужной документации от учредителя и предприятия-покупателя.

Кроме того, к данной категории не имеет никакого отношения и отказ от права на интеллектуальную собственность. Отчуждению отчуждение движимого и недвижимого имущества это подлежат объекты интеллектуальной собственности и различного рода услуги.

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Изменение уставного капитала ООО

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

Если уставом организации предусмотрено наличие получаемого согласия от других членов ООО, от них потребуется предоставление письменного согласия на продажу доли и заключение договора купли-продажи.

Исходя из этого положения, можно сделать вывод, что сделка заключается в простой письменной форме путем подписания сторонами двух экземпляров договора.

Переход доли в уставном капитале ООО к участникам или третьим лицам осуществляется на основании сделки купли продажи доли или отчуждения иным способом, в порядке правопреемства, либо на другом основании, установленном законодательством.

Продажа доли в ООО — как оформить через нотариуса

Продажа доли уставного капитала ООО до полной ее оплаты возможна только в отношении той части доли участника ООО, которая оплачена полностью.

Не забывайте, что кроме договора необходимо подготовить:

  • извещение о намерении продать третьему лицу, обществу, участнику долю ( соответственно с положениями действующей редакции устава);
  • акт о купле-продаже;
  • согласие супруга или супруги на куплю-продажу, чтобы сделка в будущем не была оспорена;
  • заявление о намерении приобрести долю (акцепт) от участника общества ;
  • заявление по форме р14001 со сведениями о новых участниках;
  • расписка о получении финансовых средств.

Такие договоры сейчас очень распространены в предпринимательской сфере. Рассмотрим подробнее документы, которые нужны для осуществления сделки купли продажи 100 % уставного капитала ООО.

Для маленьких компаний существует простой способ смены учредителей, при помощи входа третьего лица и выхода старых участников. Сделка происходит в несколько этапов.

Закон запрещает устанавливать в уставе одновременное предоставление преимущественного права покупки доли участника ООО по цене, предложенной третьему лицу, и преимущественного права покупки доли участника ООО по цене, указанной в уставе. Также при купле продаже доли в ООО не допускается уступка преимущественного права покупки.

Продавец предупрежден нотариусом о необходимости подписания заявления о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр Юридических лиц в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Примечательно, что участники ООО обладают первоочередным правом на приобретение доли или ее части соучредителя по цене, предложенной стороннему субъекту, или по стоимости, утвержденной уставом ООО (учитывая доли, уже имеющиеся у соучредителей).

Указанная в п. 1 настоящего договора доля в уставном капитале продается по согласованной сторонами цене в размере ______ (_________) рублей __ копеек, что соответствует её номинальной стоимости. Стороны подтверждают, что расчет между ними произведен полностью до подписания настоящего договора, материальных и иных претензий к друг другу не имеют.

Обратите внимание на пункт «согласие супруга или супруги на куплю-продажу доли в ООО». Судебная практика показывает, что отсутствие данного согласия способна привести к тому, что сделку будут считаться недействительной.

Как следует из статьи, есть разнообразные варианты оформления купли-продажи доли и способы оформления документов для этого, а главное через какой договор купли — продажи доли уставного капитала ООО.

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Что такое доля в уставном капитале ООО

Когда речь заходит о недвижимости, многие люди, к сожалению, не имеют чёткого представления о том, что представляет собой отчуждение имущества.

Продавец продал Покупателю принадлежащую ему долю в размере ___ % (___ процентов) в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «________» (сокращенное наименование ООО «________», далее — «Общество»), находящегося по адресу: _____, ОГРН ______, ИНН _____, КПП ____.

Срок использования преимущественного права покупки доли участников ООО — тридцать дней с момента получения Обществом предложения о купле продаже доли. Законом допускается установление в уставе Общества более продолжительного срока покупки доли уставного капитала с использованием преимущественного права покупки.

Источник: https://ot2067.ru/semeynoe-pravo/3245-dogovor-kupli-prodazhi-doli-obshhestva-uchastniku-obshhestva-obrazec.html

Образец договора купли продажи доли общества участнику

Договор купли продажи доли общества участнику общества образец

Говоря простыми словами, он должен поступать по такому же алгоритму, который предусмотрен для всех без исключения основных участников Общества.

Есть ли налогообложение Граждане, которые реализовали имеющуюся у них часть уставного капитала ООО, получают прибыль, которая в общей ситуации подвержена начислению НДФЛ в размере 13%.

Одновременно с этим, может быть ситуация, при которой налог на доходы физическими лицами может и не оплачиваться.

Для освобождения от уплаты налогов необходимо соблюдать несколько условий, а именно: На период реализации часть уставного капитала Она находится в собственности минимум у 5 человек Соответствующая часть была куплена гражданами После января 2011 год В том случае, если граждане имеют законное право на использование льготы, то они не должны рассчитывать и уплачивать НДФЛ. Более того, им нет необходимости в подаче декларации налоговому органу.

После соблюдения прерогативы покупки оферент вправе реализовать долю прочим субъектам на аналогичных договоренностях и по цене не ниже предлагаемой в оферте или уставе.

Продажа доли единственным участником: образец решения учредителя о продаже доли В соответствии с п.
2 ст. 66 ГК РФ ООО может быть учреждено одним лицом. Согласно п. 2 ст.

7 закона № 14-ФЗ его нормы применяются к ООО с одним участником, если законом № 14-ФЗ не оговорено иное и это не расходится с сутью действующих отношений.

При ответе на вопрос о том, как продать третьему лицу долю в ООО единственного участника, нужно учитывать следующее.
Поскольку ст.

Договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ооо

Подача и получение документов в налоговой инспекции При нотариальном сопровождении сделки этот пункт можно смело пропустить, так как документы на регистрацию подаёт сам нотариус и извещает общество о совершённой сделке.

После получения листа изменений в ЕГРЮЛ процесс продажи можно считать завершённым. Остаётся только сделать ещё одно. Шаг 4.

Уведомить банки и контрагентов Сразу же по получении документов из налоговой инспекции необходимо уведомить банк об изменениях в составе участников и размере уставного капитала общества.

Также рекомендуется предварительно просмотреть ковенанты по договорам со всеми контрагентами и оповестить о произошедших переменах тех контрагентов, в договорах с которыми присутствует условие о таком уведомлении.

Договор купли-продажи доли в ооо: образец

  • сути предмета договора купли-продажи (сведения об обществе и объеме будущей доли в нем);
  • зафиксированной стоимости доли ООО, выраженной денежным эквивалентом;
  • о перечне условий договора, на которых производится сделка по продаже доли, а также порядок, предопределяющий последовательность действий, дифференцированный для каждого из участников;
  • о сведениях, фиксирующих наличие негативных факторов, подстерегающих продавца и покупателя, в случае абстрагирования сторон от правильного выполнения указанных в контракте положений;
  • о моментах, касающихся особенности мер, применяемых в случае возникновения необходимости в разрешении споров;
  • иных аспектах, имеющих индивидуальный характер для каждого отдельного случая.

Договор купли продажи доли ооо

  • Третий участник должен уведомить своим письменным отказом от нежелания использовать свое первоочередное право приобретения, а другой реализует его, выкупив всю предлагаемую долю.
  • От участника ООО — Обществу По закону предусмотрено право участника не только выйти по Заявлению из состава участников ООО и получить при этом законную компенсацию, а также продать ее за желаемую сумму.

Договор купли — продажи доли в уставном капитале ооо 2018

Важно

Это касается и директора, совета директоров и так далее Свидетельство Подтверждающее факт государственной регистрации, включая и местную администрацию Сведения о купле-продаже Передаче в иные руки либо же возможной уступки Если планируется предоставление нотариальной копии То в обязательном порядке необходимо подготовить соответствующую выписку (только в таком случае возможна дальнейшая регистрация) В том случае если доля передается по установлено процедуре правопреемства, то все необходимые сведения должны быть изложены в письменном виде. Договор купли-продажи (предварительное соглашение) По причине последних изменений, которые произошли в 2016 году и повышении роли нотариальных органов, заверение нотариусами соглашения относительно купли-продажи в ситуации отчуждения доли внутри Общества является неотъемлемой частью.

Источник: https://registrmsk.com/obrazets-dogovora-kupli-prodazhi-doli-obschestva-uchastniku/

Договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО – Договор купли-продажи имущества

Договор купли продажи доли общества участнику общества образец

купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО

г. ____________                       _____________________________________

                                         (дата (число, месяц, год) прописью)

Вариант 1 (между физическим лицами):

Гр. _____________________ (паспорт: серия _______, № _______, выдан “___”________ ____ г.

, код подразделения ______, зарегистрирован(а) по адресу: ______________________), являющийся(аяся) участником и обладающий(ая) ____% долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью “____________” (далее – Общество), именуемый(ая) “Продавец”, с одной стороны, и гр.

______________________ (паспорт: серия ________, № ________, выдан “___”___________ ____ г., код подразделения _________, зарегистрирован(а) по адресу: ____________________), именуемый(ая) в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Вариант 2 (между юридическим лицами):

“________________”, в лице ______________________, действующ__ на основании __________, являющееся участником и обладающее ____% долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью “___________” (далее – Общество), именуемое в дальнейшем “Продавец”, с одной стороны и “____________”, в лице _________________________, действующ__ на основании ___________, именуемое в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется на условиях, определенных настоящим договором, принять и оплатить принадлежащую Продавцу долю (часть доли) в уставном капитале Общества номинальной стоимостью ___________ (_____________) руб., составляющую ____% (_________) уставного капитала ООО “__________” (далее – доля).

1.2. Стоимость доли, продаваемой по настоящему Договору, составляет _________ (___________) рублей.

1.3. Полномочия Продавца на распоряжение продаваемой долей (частью доли) подтверждаются :

——————————–

В соответствии с абз. 2 п. 13 ст. 21 ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью”:

Полномочие лица, отчуждающего долю или часть доли в уставном капитале общества, на распоряжение ими подтверждается:

  • нотариально удостоверенным договором, на основании которого такие доля или часть доли ранее были приобретены соответствующим лицом,
  • а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, содержащей сведения о принадлежности лицу доли или части доли в уставном капитале общества и об их размере.

Если лицо, отчуждающее долю или часть доли в уставном капитале общества, для подтверждения полномочия на распоряжение такими долей или частью доли представляет дубликат нотариально удостоверенного договора, указанная выписка должна быть составлена не ранее чем за десять дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

Если доля или часть доли была получена в порядке правопреемства или в иных случаях, не требующих или ранее не требовавших нотариального удостоверения, полномочие лица, отчуждающего такие долю или часть доли в уставном капитале общества, на распоряжение ими подтверждается документом о переходе доли или части доли в порядке правопреемства или документом, выражающим содержание сделки, совершенной в простой письменной форме, либо при создании общества одним лицом решением единственного учредителя (участника) о создании общества, а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, составленной не ранее чем за тридцать дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

В случае, если доля или часть доли в уставном капитале общества отчуждается учредителем общества, учрежденного несколькими лицами, его полномочия подтверждаются нотариально удостоверенной копией договора об учреждении общества, а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, составленной не ранее чем в течение тридцати дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

1.4. Продавец гарантирует, что:

  • доля (часть доли) оплачена им полностью;
  • отчуждение доли (части доли) третьим лицам, не являющимся участниками Общества, уставом Общества не запрещено;
  • доля или отдельные ее части не заложены, не находятся под арестом, не являются предметом судебных разбирательств или притязаний иных лиц;
  • им полностью соблюден порядок уведомления всех участников Общества и Общества (если такое право предусмотрено уставом) о намерении продать принадлежащую ему долю (часть доли) и другие участники Общества и Общество отказались от реализации своего преимущественного права покупки доли (части доли);
  • им получено согласие других участников Общества (а также согласие Общества) на отчеждение доли (части доли) третьим лицам (указывается в случаях, если необходимость получения такого согласия предусмотрена уставом Общества).

2. ЦЕНА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Стоимость доли, продаваемой по настоящему Договору, составляет ______ (___________) рублей.

Вариант 1 (если покупатель – физическое лицо):

Оплата доли производится Покупателем единовременно при подписании настоящего Договора наличными денежными средствами. Продавец при этом выдает Покупателю расписку.

Вариант 2 (если покупатель – юридическое лицо):

Оплата доли производится Покупателем единовременно в течение ___ (_________) дней после подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

2.2. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением настоящего договора несет _____________________________________.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Покупатель обязуется:

3.1.1. В срок, предусмотренный в п. 2.2 настоящего договора, оплатить стоимость доли, являющейся предметом договора.

3.1.2. Совершить в согласованный с Продавцом и предусмотренный ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственность” срок действия, связанные с переходом к Покупателю права собственности на долю.

3.2. Продавец обязуется:

3.2.1. Передать Покупателю долю свободную от любых прав третьих лиц.

Доля (часть доли) в уставном капитале Общества переходит к Покупателю с момента нотариального удостоверения настоящей сделки.

3.2.2. В течение _____ (_________) дней с момента подписания настоящего договора письменно уведомить ООО “_________” о продаже своей доли (части доли) в уставном капитале Общества Покупателю с представлением доказательств такой сделки (копии договора, документов об оплате).

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

4.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, спор передается на разрешение в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента полного выполнения Сторонами своих обязательств.

5.2. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Договору не допускается.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор подлежит нотариальному заверению.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и нотариально заверены.

6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для Продавца и Покупателя, а третий хранится в делах нотариуса ________, по адресу: _________________.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7. АДРЕСА И ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН

Продавец: _____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Покупатель: ___________________________________________________________

___________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПродавецПокупатель
__________________________________________________________________
_____________/________________________________/___________________

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8_%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8_%D0%B2_%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B5_%D0%BE%D0%BE%D0%BE/

Договор купли продажи доли в ООО – образец, между участниками или третьему лицу

Договор купли продажи доли общества участнику общества образец

Каждый участник ООО может продать свою долю в уставном капитале только после того, как он покинет общество. Сделать это можно в добровольном порядке. Продать долю можно другим участникам, а можно и стороннему лицу.

Общество с ограниченной ответственностью – это форма собственности бизнеса, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли.

Главное отличие ООО от юрлиц другой формы собственности это то, что участник общества или его учредители отвечают по долгам фирмы только в пределах своей доли в уставном капитале.

Купля – продажа доли в ООО – это переуступка своих вещных прав на долю в уставном капитале другому человеку или юридическому лицу.

Варианты уступки доли

Существует несколько вариантов продажи своей доли в уставном капитале общества:

  • уступка доли между участниками;
  • продажа стороннему лицу;
  • переход доли в ООО по наследству.

У каждого способа есть свои нюансы, которые нужно учитывать.

Между участниками

Один участник общества может уступить другому участнику свою долю в уставном капитале. Для этого не нужно согласие общества. Но собрать общее собрание всех участников необходимо. На этом собрании принимается решение о продаже доли одного участника другому. Данное действие фиксируется в протоколе.

Несколько участников могут купить продаваемую долю пропорционально своим долям в капитале общества.

Необходимо заключить договор – купли продажи. Сделку между участниками можно провести без нотариуса.

Когда сделка будет завершена, необходимо снова собрать всех участников и принять решение о внесении изменений в уставный капитал.

Снова нужно:

  • оформить протокол (если участников по-прежнему несколько);
  • или принять единоличное решение единственного оставшегося участника.

Затем в налоговую инспекцию подаётся уведомление об изменении устава общества по форме Р13001.

Пример формы скачайте тут.

Здесь нужно снова отразить сведения обо всех участниках общества, за исключением выбывшего.

На основании принятого решения о продаже доли, необходимо также уведомить налоговую инспекцию о том, что необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ. Сделать это нужно посредством подачи заявления по форме Р14001.

Образец формы представлен здесь.

Стоит помнить, что продать можно только ту долю, которая полностью оплачена участником.

Образец договор купли продажи доли в ООО между участниками можно увидеть тут.

Третьему лицу

Участники обладают преимущественным правом покупки доли в уставном капитале от другого участника. Такое право им гарантировано п. 4 ст. 21 Закона № 14-ФЗ.

Поэтому прежде чем продавать долю стороннему лицу, участник общества должен предложить её своим «соратникам».

На принятие решения о покупке доли покидающего общества участника, у других участников общества есть 30 дней с момента уведомления. Но уведомление должно быть представлено в письменной форме – оно называется оферта. Кроме того, продавец должен позаботиться о том, чтобы другие участники ООО были уведомлены должным образом.

В противном случае, сделку по продаже доли можно будет оспорить в суде на основании того, что один из участников не знал о продаже стороннему лицу.

Участники ООО, обладающие преимущественным правом покупки доли, должны в течение 30 дней с момента получения уведомления о продаже, уведомить продавца о своём решении.

Независимо от того, положительное оно или отрицательное, оно должно быть дано в письменном виде. Положительное решение называется акцепт.

1. Если другие участники согласны на приобретение доли, то действия будут разворачиваться по вышеописанному сценарию.

2. Если же доля будет продаваться третьему лицу, то порядок следующий:

  • необходимо подготовить договор купли-продажи доли и заверить его у нотариуса. Приложениями к такому договору будут служить оферта и полученные отказы от покупки;
  • затем нужно внести сведения в ЕГРЮЛ и в устав общества.

По наследству

Переход доли в ООО наследникам возможен, если иное не указано в уставе общества. Кроме того, в уставе может быть оговорено, что передача доли наследникам умершего участника возможна только с согласия остальных участников. Об этом сказано в п. 8 ст. 21 Закона № 14-ФЗ.

  1. Если согласие других участников общества не нужно, то наследник становиться участником этого общества «автоматически» в день открытия наследства.
  2. Если же другие участники не согласны, то наследник может добиться признания его участником через суд.

    Когда суд вынесет решение, и сведения о наследнике будут внесены в ЕГРЮЛ, тогда он станет участником ООО.

Образец договора доверительного управления долей в ООО

Участник общества может осуществлять свои права и обязанности по отношению к ООО самостоятельно или через доверенное лицо. Дивиденды от деятельности общества получает сам участник.

Для передачи права управления своей доле в обществе, участник должен назначить доверенное лицо и заключить с ним договор доверительного управления долей в уставном капитале ООО.

Управляющий имеет право принимать решения, которые мог бы принять и сам дольщик.

Порядок

Для уступки доли в уставном капитале общества необходимо соблюсти правильный порядок оформления сделки.

Сбор информации и подготовка предварительного договора

Вся необходимая информация об участниках общества уже есть в учредительных документах, поэтому собирать особо ничего и не нужно.

На основании имеющихся сведений нужно составить предварительный договор купли – продажи.

В нём будут содержаться условия продажи доли. Покупатель должен изучить этот договор и внести в него поправки, если они имеются. Предварительный договор заключается, если для продажи доли необходимо согласие участников общества.

Как только это согласие будет получено стороны должны заключить основной договор в течение определённого промежутка времени.

Нотариальное заверение

Договор купли — продажи необходимо обязательно заверить у нотариуса.

Кроме того, иметь нотариальное заверение должны и следующие документы:

  • оферта (извещение участников) о продаже доли общества;
  • отказы от покупки от других участников общества, если они не хотят воспользоваться преимущественным правом.

Подача документов

Для того чтобы зарегистрировать договор купли – продажи доли в уставном капитале общества, необходимо представить нотариусу следующие документы:

  • устав ООО;
  • свидетельство о госрегистрации общества;
  • свидетельство о постановке на учёт в налоговой инспекции;
  • документ, который подтверждает право собственности продавца на отчуждаемую долю;
  • справка о том, что доля полностью оплачена;
  • выписка из списка участников общества. Она должна быть подписана генеральным директором;
  • документ, подтверждающий полномочия гендиректора;
  • отказы других участников от покупки доли;
  • отказ самого общества от покупки доли;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • форма Р14001 – 3 экземпляра.

Некоторые документы подаются как в оригинале, так и в копии.

Важно! У выписки из ЕГРЮЛ ограниченный срок действия, поэтому получить её нужно не позднее, чем за 5 дней по заключения договора.

Если покупателем является лицо, которое состоит в браке, то нужно нотариально заверенное согласие второго супруга на приобретение доли.

Когда нотариус заверит договор купли-продажи, в ФНС необходимо подать следующие документы:

  • заявление по форме Р14001;
  • сам договор;
  • решение или протокол о продаже доли;
  • документ, который подтверждает, что покупатель оплатил долю.

Получение документов в регистрирующем органе

По истечении 5 дней с момента подачи документов, специалисты ФНС выдают на руки заявителю следующие документы:

  • свидетельство о внесении изменений;
  • новую выписку из ЕГРЮЛ.

Основные ошибки при оформлении сделок по уступке доли в ООО

Участники ООО нередко допускают ошибки при продаже долей и оформлении данной сделки.

К основным можно отнести:

  • отсутствие нотариально заверенной оферты и отказов от покупки;
  • нарушение преимущественного права покупки других участников;
  • отсутствие супруга на покупку или продажу доли;
  • отсутствие протокола собрания или решения участника о покупке или продаже доли;
  • продаваемая доля не полностью оплачена;
  • нарушение антимонопольного законодательства.

При наличии этих нарушений сделка не состоится.

О том, как выглядит гарантийное письмо об аренде при регистрации ООО, написано тут.

Детально про регистрацию ООО с иностранным учредителем, читайте здесь.

Есть несколько нюансов, которые хотелось бы осветить.

Сделка состоится, если доверенное лицо будет иметь на руках нотариальную доверенность от одной из сторон.
Также возможно получение и сдача документов в налоговую инспекцию по доверенности. Доверенное лицо также должно иметь на руках нотариальную доверенность и паспорт.

Покупка доли в рассрочку возможна, но следует обговорить несколько условий:

Эти условия нужно отразить при заключении договора купли-продажи. Но лучше обратиться к специалисту, который и поможет обезопасить сделку.

Сделка по купли – продаже доли в ООО может быть признана недействительной по основаниям, указанным в ст. 166 ГК РФ. Недействительность сделки может быть признана судом или же без такого признания.

Продажа доли в уставном капитале ООО не такая уж редкая сделка. Чтобы избежать путаницы, все условия уступки прав на долю, а также условия смены участников общества необходимо прописать в уставе ООО.

Источник: http://prosud24.ru/dogovor-kupli-prodazhi-doli-v-ooo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.