+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор дарения и акт приема передачи между юр лицом и физическим образец

Содержание

Договор дарения имущества

Договор дарения и акт приема передачи между юр лицом и физическим образец

Договор дарения на сегодняшний день считается одним из самых распространенных видов документа, который составляется чаще всего. Сторонами такого соглашения могут быть физические лица, юридические лица или же имущество может переходить от юридического лица к физическому лицу.

Предмет договора

Предметом договора такого типа может быть любой тип имущества, официально принадлежащий дарителю. Собственность дарителя переходит одариваемому бесплатно на добровольных условиях. Предметом договора дарения чаще всего становится такое имущество:

  • недвижимость;
  • транспортные средства;
  • нематериальные активы;
  • ценные бумаги;
  • денежные средства;
  • другие предметы.

При подписании соглашения указывается вид конкретного имущества и его технические характеристики. Передаваемое в соответствии такому договору имущество не может быть обременено правами третьих лиц, то есть оно не должно находиться под арестом или залогом.

Особенности договора

Договор дарения не имеет конкретного периода действия, поскольку время вступления его в силу и прекращение его действия, определяется сторонами во время подписания.

В процессе подписания документа, даритель и одариваемый должны внимательно ознакомиться со своими правами и обязанностями, это поможет им избежать дальнейших разногласий. Также данным договором определяется период и место передачи дара.

С момента передачи дара всю ответственность за его сохранность несет одаряемое лицо. Что касается расторжения договора дарения, то оно может произойти только в предусмотренный соглашением период.

Период, в который даритель может расторгнуть договор дарения, указывается в момент его подписания. Помимо этого, таким документом предусматриваются варианты решения разногласий, а также действия сторон в случае форс-мажорных обстоятельств.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. В соответствии с условиями Договора Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому имущество (далее по тексту – Дар), указанное в п.1.2 Договора.

1.2. Дар, подлежащий передаче Одаряемому, обладает следующими характеристиками: .

1.3. Даритель гарантирует, что на дату заключения Договора, Дар принадлежит Дарителю на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор вступает в силу с «» года и действует до «» года.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Даритель обязуется:

3.1.1. Передать Дар Одаряемому в порядке и на условиях Договора.

3.1.2. Письменно уведомить Одаряемого обо всех скрытых недостатках Дара до передачи Дара Одаряемому.

3.1.3. Письменно уведомить Одаряемого о правах третьих лиц на Дар.

3.1.4. Обязанности Дарителя, обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам).

3.2. Одаряемый обязуется:

3.2.1. Возместить Дарителю реальный ущерб, причиненный отказом принять Дар.

3.2.2. В случае отмены дарения возвратить Дар Дарителю, если Дар сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

3.3. Даритель вправе:

3.3.1. Отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на жизнь Дарителя, на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

3.3.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с Даром, представляющим для Дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты.

3.3.3. Отказаться от исполнения Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

3.3.4. Отменить дарение в случае, если Даритель переживет Одаряемого.

3.3.5. Потребовать возмещения Одаряемым реального ущерба в случае отказа Одаряемого принять Дар.

3.4. Одаряемый вправе:

3.4.1. До передачи Дара отказаться от его принятия, письменно известив об этом Дарителя за рабочих дней до даты передачи Дара. В этом случае Договор считается расторгнутым.

3.4.2. Права Одаряемого, которому по Договору обещан Дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам).

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ДАРА

4.1. Даритель передает Одаряемому Дар в срок до «» года.

4.2. Место передачи Дара: .

4.3. Передача Дара Одаряемому оформляется двусторонним Актом приема-передачи, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон, являющимся неотъемлемой частью Договора.

4.4. Право собственности на Дар переходит от Дарителя на Одаряемого с даты передачи Дара.

4.5. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Дара несет Одаряемый с даты передачи Дара.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством России.

6. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.

6.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ИЗ ДОГОВОРА

7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

7.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п.10 Договора.

7.3. Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в п.9.2 Договора не допускается.

7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

7.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

8.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

8.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Стороны ознакомлены с содержанием ст.572-582 Гражданского кодекса РФ и ст.35 Семейного кодекса РФ.

9.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Даритель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Одаряемый

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0

Порядок составления договора дарения от юридического лица физическому

Договор дарения и акт приема передачи между юр лицом и физическим образец

Дарение – весьма популярная у граждан процедура, которая позволяет быстро, экономно и без особых усилий передать ценное имущество. Основное её отличие – полная безвозмездность. То есть дарящий имущество гражданин за это ничего не получает, и именно это обеспечивает простоту оформления бумаг и передачи ценностей. Но не только обычные граждане пользуются этим методом.

Не редки случаи, при которых в качестве дарителя выступает не какой – то человек, а целая организация. Такая операция именуется дарением от юридического лица физическому и имеет ряд отличий от стандартной процедуры. О том, как проводится дарение, какие бумаги нужны и в чем эти самые отличия состоят, расскажет наша статья.

Ограничения и запреты

Начать стоит с ограничений на дарение, которые действуют на юридических лиц. Их достаточно много, и все они достаточно строго регулируются законом и проверяются налоговой и иными службами. Перечислим их:

  • Дарение невозможно между юридическими лицами;
  • Дарение возможно между дочерними и главными организациями, но с рядом значительных ограничений и составлением дополнительных бумаг, перечень которых зависит от способа передачи и самого подарка;
  • Дарение абсолютно любой вещи от юридического лица физическому возможно только при составлении договора;
  • Налоги при дарении юридическими лицами проверяются значительно строже, при расхождении свыше 20% начинается разбирательство, в ходе которого оценивается степень вины организации и устанавливаются штрафы;
  • При дарении от юридического лица физическому налоги одариваемым платятся всегда, так как единственное правило, дающее от низ освобождение, не действует.

Процесс передачи

Кратко распишем всю процедуру. Проходит дарение от юридического лица физическому следующим образом:

  • Составляется договор дарения (дарственная), который будет содержать в себе все данные о процедуре и имуществе;
  • На основе договора дарения происходит сама передача собственности физическому лицу;
  • При необходимости договор регистрируется, одариваемому выдаются документы для владения подарком;
  • Даритель оплачивает налог на подаренное имущество.

Образец договора

Начнем с того, с чего начинается подготовка каждой процедуры дарения – с самой дарственной.

Это документ, который отражает саму процедуру, юридически фиксирует её и служит для того, чтобы одариваемый мог оплатить налог и зарегистрировать подарок на себя.

договора во многом зависит от того, что именно дарят, поэтому для примера мы возьмем дарение организацией автомобиля физическому лицу. В этом случае договор дарения будет иметь следующий вид:

  • Заголовок. Содержит наименование договора дарения, номер и город, в котором составлялся;
  • Описание договора. Отражает его суть, а так же кратко описывает стороны;
  • Соглашение. В этом пункте более подробно описывается то, что именно будет проводиться с помощью данного документа, а именно абсолютно безвозмездная передача автомобиля от дарителя – организации к одаряемому – физическому лицу;

Об оформлении договора дарения автомобиля читайте здесь.

  • Описание сторон. В этом пункте подробно описываются данные одариваемого и дарителя. Физическое лицо должно указать ФИО, место регистрации, паспортные данные. Юридическое лицо должно указать свои реквизиты: ИНН, ОГРН, КПП и прочее;
  • Сведения о передаваемом имуществе. Так как у нас в примере фигурирует автомобиль, то прописываются данные из ПТС, а так же цена транспортного средства;
  • Права и обязанности сторон. В этом пункте указаны требования, которые обязана каждая из сторон выполнить, а так же условия, на которые они могут при этом рассчитывать;

Как вступить в наследство на автомобиль читайте здесь.

  • Спорные моменты. В этом пункте прописывается урегулирование сложных вопросов при передаче имущества, способы решения сложных моментов, действия сторон при форс – мажоре, а так же условия аннулирования договора дарения;
  • Особые условия. Тут можно прописать все, что угодно, при условии что дополнительные пункты не противоречат закону или принципам дарения;
  • Заключительные положения. Этот пункт описывает заключительные этапы сделки. Так как у нас в дарении участвует автомобиль, то в этой части будут прописаны условия его передачи и перерегистрации;
  • Завершающий пункт. Содержит повторение реквизитов каждой стороны и подписи.

Скачать

Образец договора дарения.doc

На этом договор дарения между физическим и юридическим лицом считается завершенным. Отдельно отметим, что подпись в договоре ставить может только уполномоченное лицо на основании приказа или иного подобного документа. Чаще всего этим уполномоченным лицом является гендиректор, руководитель филиала или главный бухгалтер отделения.

Регистрация договора

Перейдем к следующему этапу, а именно к регистрации договора. Так как дарителем выступает юридическое лицо, оно так же будет заинтересованно в этой операции не меньше, чем сам одариваемый. Связано это с тем, что предприятие должно иметь документальное подтверждение того, что имущество было передано и одариваемый вступил в собственность.

Процесс регистрации отличается в зависимости от того, что было подарено. Если подарком выступала какая – то недорогая вещь, то в госслужбы обращаться не нужно – будет достаточно составить соответствующий акт. Но если это имущество требует для владения наличия документов, то без обращения в государственные структуры не обойтись.

Так как в нашем случае проходит дарение автомобиля, то представитель организации и одаряемый должны будут обратиться в ГИБДД, предоставить каждый свои документы, договор дарения, внести пошлину и подписать заявления. После этого и проходит выдача новых бумаг, в которых владельцем машины будет выступать одаряемый.

Налогообложение

Заключительным пунктом выступает налогообложение. Сама процедура остается прежней – одариваемый должен до конца следующего налогового года внести 13% от стоимости подарка в качестве подоходного налога. Для этого он должен предоставить в налоговую договор дарения, получить реквизиты для оплаты и внести требуемую сумму. Но имеются и два больших отличия:

  • Если при дарении между физическими лицами даритель может подарить одаряемому еще и сумму, требуемую для погашения долга по налогу, то при дарении от лица юридического такая операция невозможна;
  • При дарении от юридического лица физическому одариваемый не может быть освобожден от налогообложения по причине родства по вполне очевидным причинам – даже если руководитель организации и одариваемый – близкие родственники, все равно операцию с юридической точки зрения проводит не её руководитель, а вся фирма.

Загрузка…

Источник: https://vsenaslednikam.ru/sostavleniya-dogovora-dareniya-ot-yuridicheskogo-litsa-fizicheskomu.html

Скачать бланк договора дарения в 2019 году – страница сайта

Договор дарения и акт приема передачи между юр лицом и физическим образец

Дарить и получать в дар что-либо человеку за всю жизнь приходится достаточно часто. С подарками, которые имеют незначительную стоимость, все понятно − подарил и забыл. Но сделку, по итогам которой право собственности на любое имущество передается другому человеку, рекомендуется оформить официально.

По сути, этот договор считается процедурой, в ходе которой право собственности на объект, имеющий материальную ценность, передается совершенно бесплатно. В этой сделке могут принимать участие физические и юридические лица.

Файлы для скачивания:

Безвозмездная передача полномочий − это главное в данном договоре. Владелец имущества разрешает другому человеку владеть чем-либо. Если получателем является компания, на основании составленного договора она будет вести учет различных операций, связанных с объектом дарения.

Закон разрешает собственнику делать со своим имуществом все что угодно, в том числе и дарить. Как правило, для движимого имущества факт дарения не оформляется. Однако необходимо помнить, если стоимость такого дара выше трех тысяч рублей, а дарителем является юрлицо, это необходимо оформить документально.

При дарении недвижимости обязательно нужно заключать договор в письменной форме. Подобные сделки подлежат обязательной регистрации в госорганах. Если сделка оформлена, лишь в устной форме, она считается ничтожной. Закон не ограничивает хозяина в распоряжении своим имуществом. Он имеет возможность дарить абсолютно любом человеку, даже если это не будет родственник.

Несмотря на то, что сделка оформляется на безвозмездной основе, даритель будет нести ответственность, если имущество нанесет какой-либо ущерб получателю дара. Закон обязывает владельца имущества знать о недостатках, и предупреждать о них.

Кроме движимого и недвижимого имущества, существуют и другие виды дарения:

  1. Имущественные права. Сюда относятся авторские права, которые определяют владение литературными и научными произведениями, самостоятельно созданными предметами искусства. Сюда относятся и права на интеллектуальную собственность. На такие дарения имеется множество нюансов и ограничений. Подробно ознакомиться с ними можно в ГК РФ.
  2. Дарение долга. Закон запрещает дарить имущество, находящееся под залогом. Однако бывают ситуации, когда у подаренной недвижимости имеются коммунальные задолженности. Так как долг «висит» на объекте дарения, то и выплачивать его придется новому собственнику.
  3. Прощение долга. Если это не нарушит права третьих лиц, кредитор имеет возможность простить долг. Однако с должника снимаются все обязанности только после того, как кредитор предоставит соответствующее уведомление.
  4. Обещание дарения. Так называемый консенсуальный договор означает тот факт, что даритель обещает передать права на имущество через какой-то определенный промежуток времени. Также это может быть наступление каких-то конкретных обстоятельств, например, окончание института, совершеннолетие и др. Человек, получающий дар, как и сам объект сделки, четко прописываются в документе. Такой договор необходимо составлять только в письменном виде.

В ГК имеется статья, которая позволяет получателю имущества отказаться от дара. Причем сделать он это может в любой момент. Это автоматически приводит к расторжению сделки.

Если и пишется отказ, его нужно оформить в установленном порядке.

Средства, потраченные со стороны дарителя, например, на транспортные расходы или нотариальные услуги, должен будет возместить человек, который отказался от дара.

В некоторых ситуациях договор дарения можно расторгнуть в одностороннем порядке:

  • даритель может отменить обещание дарения в связи со значительными изменениями своего финансового и семейного положения;
  • консенсуальный договор расторгается, если одаряемым было совершено покушение на дарителя или членов его семьи;
  • для дарителя подарок представляет нематериальную ценность, а небрежное отношение нового собственника может привести к его порче или полной утрате.

Чтобы правильно заключить договор дарения, понадобятся все данные, которые касаются объекта сделки. Также нужно помнить, если условие безвозмездности будет нарушено, закон может признать сделку недействительной.

Если дар − это собственность нескольких человек, для составления договора обязательно нужно согласие всех собственников.

Если собственностью дарителя является, лишь доля объекта, он может подарить ее без согласия других владельцев.

Дарственная заверяется не только подписью дарителя. Здесь должен расписаться и получатель, подтверждая то, что он готов принять в дар это имущество. Главное, на что опирается оформление дарственной − это безвозмездность. Однако для составления такого договора имеются некоторые ограничения:

  • дарителем не может быть человек, признанный недееспособным;
  • чиновникам запрещено получать подарки, стоимость которых превышает 3 000 рублей;
  • официально запрещено оформлять дарственную, если обе стороны являются коммерческими компаниями.

При получении подарка, получателю необходимо заплатить 13% подоходного налога. Однако и здесь имеются исключения. Если сделка заключается между близкими родственниками, они освобождаются от уплаты налога. К ним относятся:

  • дети и родители;
  • внуки и бабушки;
  • братья и сестры;
  • супруги.

В связи с этим, большинство случаев договор аренды заключается именно между близкими родственниками.

Правила оформления договора дарения в 2019 году в РФ

Нотариально заверять договор не нужно, но его обязательно следует зарегистрировать. Благодаря этому вы сможете избежать и предотвратить юридические сложности, с которыми можно столкнуться после сделки. Особенно это касается тех ситуаций, когда дарится дорогостоящее имущество.

Если сделка проводится с недвижимостью, все-таки рекомендуется прибегнуть к помощи юриста, и заверить документ у нотариуса. Так, получатель дара, будет уверен, что бывший собственник не пожелает вернуть недвижимость, например, после проведения дорогостоящего ремонта.

Естественно, для регистрации данной сделки владелец жилища должен представить документы, подтверждающие его право собственности. Если у него на руках не будет такой бумаги, договор оформить не получится. Ведь так даритель не сможет доказать, что имущество принадлежит именно ему.

Для оформления договора дарения вам понадобится:

  • понимание последствий своих действий;
  • полная дееспособность дарителя;
  • отсутствие насильственного воздействия на дарителя;
  • кадастровый паспорт;
  • документ о праве собственности;
  • домовая книга;
  • если имущество приобреталось в браке, второй супруг должен дать свое согласие, заверенное нотариально;
  • выписки из БТИ;
  • если объектом сделки является жилплощадь, понадобятся документы, подтверждающие количество зарегистрированных на ней жильцах.

Стоит отметить, это лишь основной пакет документов, которые вам могут понадобиться. В каждом отдельном случае список может быть дополнен. Через определенное время, как правило, до 10 рабочих дней после подачи документов в Росреестр, новый владелец становится законным собственником имущества.

Скачать образец и бланк договор дарения

Источник: https://InfoBlank.com/skachat-blank-dogovora-dareniya/

Договор дарения между юридическим лицом и физическим лицом: образец – особенности передачи собственности организацией гражданину

Договор дарения и акт приема передачи между юр лицом и физическим образец

Согласно 32 статье Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может передать в дар физическому любую собственность.

Но при этом необходимо составить договор и учесть налоги, которые должен платить даритель в силу своей основной деятельности.

То есть подобного рода дарственные могут иметь проблемы с налоговой или кредиторами, если возникнет подозрение, что передача имущества в дар лишь средство избежать уплаты налогов.

Положения договора дарения

В последние годы основные требования к оформлению таких документов немного изменили, чтобы урегулировать все аспекты заключения договоров дарения между физическим лицом и юридическим лицом. Основные требования к информации договора:

  • ФИО и другие паспортные данные обоих участников сделки;
  • Информация об органе, который оформил сделку;
  • Предмет договора;
  • Способ передачи (указание на безвозмездный характер передачи имущества);
  • Наличие или отсутствие обременений на имущество.

При этом даритель не только обязуется передать собственность одариваемому, но и оставляет за собой право отменить сделку при возникновении оговорённых обстоятельств.

Дополнительно к договору нужно подписывать акт приёма-передачи имущества. После подписания акта передачи имущества, договор вступает в силу.

Также у дарителя есть право составить документ об отсрочке передачи имущества. То есть он пообещает передать его через определённое время, подтвердит это обещание договором, но в силу договор вступит лишь спустя указанное время.

Объекты сделки

Подарить можно совершенно разную собственность. Основные виды:

  • Земельный участок;
  • Дом, квартира;
  • Дача;
  • Автомобиль;
  • Оргтехника;
  • Бизнес или доля в нём.

Оформление дарственной на конкретный вид собственности имеет свои нюансы, связанные со сбором специальных документов. После подписания договора дарения между физическим лицом и юридическим лицом, получатель подарка может им распоряжаться, но должен оплатить налог.

Процедура оформления

Оформляется дарственная только в письменном виде. Дополнительно прилагаются документы, подтверждающие расходы юридических лиц, если таковые были в процессе переоформления собственности.

Нельзя дарить имущество учителям, врачам и чиновникам.

Также, если дарятся большие суммы денег, необходимо заключать дополнительный документ – протокол о согласовании разногласий между участниками сделки.

Порядок оформления договора дарения от физического лица юридическому лицу следующий:

  • Посетить Росреестр;
  • Подать заявление о регистрации;
  • Заплатить государственную пошлину;
  • Подать квитанцию об уплате и все необходимые документы.

После рассмотрения дела в Росреестре, нужно будет прийти за свидетельством о праве собственности.

Все операции по передаче вещей в дар определены в 572 статье ГК РФ. Вещи могут быть переданы полностью безвозмездно или с удержанием имущественных обязанностей. Но при этом нельзя возлагать обязанности на подарок. Иначе это уже не договор о дарении, а вариант купли-продажи или обмена. Такой договор будет признан недействительным.

Со стороны юридического лица, выступающего дарителем, должен быть его официальный представитель, уполномоченный и имеющий нотариальную доверенность.

документа, образец

Последовательность заполнения договора о дарении между юридическим и физическим лицом довольно стандартная для любого соглашения. Она включает:

  • ФИО и иные данные паспорта участников сделки;
  • Указание организации, оформляющей документы;
  • Описание предмета договора;
  • Указание на безвозмездный характер передачи собственности;
  • Описание распоряжения о передаче подарка;
  • Документальные доказательства прав собственности на подарок;
  • Наложение ограничений, если они есть;
  • Перечисление обязанностей и прав сторон сделки.

После подписания документа даритель должен передать собственность. Но у него есть право отмены дарения при наличии веских оснований. В таком случае получатель должен будет написать отказ и вернуть имущество.

Учитывая, что это дарение юридическим лицом физическому лицу, то подписание передаточного акта является обязательным. И только после его подписания, сделка будет считаться совершённой.

Очень важно составлять такой акт на дорогостоящие подарки, потому что иначе будет крайне сложно доказать свои права в спорных ситуациях.

Договор может быть составлен так, что имущество переходит сразу после его подписания. Но может быть вариант договора с отсрочкой передачи. В государственных органах такие документы регистрируется в одном и том же порядке.

Может ли физлицо сделать подарок юрлицу?

Такой дар возможен, на основании статьи 575 ГК РФ. Но стоимость подарка не должна превышать 5 МРОТ, а также нельзя дарить:

  • Недееспособным гражданам и их представителям;
  • Работникам лечебных заведений;
  • Государственным служащим муниципалитетов;
  • Коммерческим организациям.

Подарок имущества дороже 3000 рублей физическое лицо может сделать только другому физическому лицу. Но есть исключение – пожертвования в благотворительные организации.

Закон запрещает заключение договора о дарении от физического лица юридическому, но на практике часто такие договора заключаются, особенно в случае передачи собственности дочерним предприятиям.

Закон разрешает заключать такие договоры, только если дарителем выступает юридическое лицо, а получателем – физическое.

Налогообложение при дарении юридическими лицами

При передаче в дар имущества от организаций обычным людям, платить налоги придётся обеим сторонам соглашения.

Физическое лицо должно платить НДС. Он зависит от стоимости товара. Также если при передаче подарка юридическое лицо понесло расходы, то получатель подарка должен их компенсировать. В течение года он должен оплатить НДФЛ на подарок, если его стоимость превышает 4000 рублей.

Размер налога составляет 13% от стоимость подарка.

Даритель платит его, только если он является налоговым агентом одариваемого. В ином случае он налог не платит, а стоимость подарка изымается из общей суммы его доходов, на основании которой начисляются налоги за отчётный период.

Заверение договора

Любой договор на дарение лучше всего заверить у нотариуса.

Тем более, что в случае, когда дарителем выступает юридическое лицо, ему нужно иметь доказательства, что передача имущества в дар не была частью схемы ухода от уплаты налогов.

Также нельзя передавать в дар имущество во время процедуры банкротства. Конкурсные кредиторы могут посчитать это способом выведения средств из активов компании.

Нотариально заверенная дарственная и акт передачи имущества будут договорами на случай любых споров в суде.

Источник: https://estatelegal.ru/nedvizhimost/darenie/dogovor-dareniya-mezhdu-yuridicheskim-licom-i-fizicheskim-licom/

Договор дарения денежных средств

Договор дарения и акт приема передачи между юр лицом и физическим образец

г. _________________                                       «____»_____________2018г.

Иванов Иван Иванович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Ивановка Ивановского района Ивановской области, пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Ивановским РОВД 00.

00.0000 года, код подразделения 000-000, состоящий на регистрационном учёте по адресу: с. Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.0, кв.

0, именуемый в дальнейшем «Даритель»,

И Петров Петр Петрович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области.

, пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Отделом внутренних дел Петровского района 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.

0, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

В соответствии с условиями настоящего договора Даритель безвозмездно передает Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар денежные средства в размере 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей.

1.3. Даритель гарантирует, что указанная денежная сумма не является предметом займа, залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.

2. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

2.1. Денежные средства передаются Дарителем Одаряемому по акту приема-передачи, подписанному Сторонами.

3. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Право собственности на денежные средства, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 1.1, возникает у Одаряемого с момента передачи денежных средств по акту приема-передачи.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

4.2. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

4.3. В случае отмены дарения, Одаряемая не вправе требовать возмещения убытков.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.2. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель:

___________________________________________________________

(подпись)                                                          (ф.и.о.)

Одаряемый:

___________________________________________________________

(подпись)                                                           (ф.и.о.)

ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

г. _________________                                    «____»_____________2018г.

Иванов Иван Иванович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Ивановка Ивановского района Ивановской области, пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Ивановским РОВД 00.

00.0000 года, код подразделения 000-000, состоящий на регистрационном учёте по адресу: с. Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.0, кв.

0, именуемый в дальнейшем «Даритель» передал в дар,

а Петров Петр Петрович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области., пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Отделом внутренних дел Петровского района 00.00.

0000 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.

0, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», принял в дар денежные средства в размере 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей на основании договора дарения от «___»_______________ года.

1. Даритель передает Одаряемому денежные средства в размере 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей.

2. Претензий на момент передачи Одаряемый не имеет.

3. Со дня подписания настоящего акта Одаряемым ответственность за сохранность денежных средств несет Одаряемый.

4. Обязательства Дарителя передать денежные средства считается исполненным после подписания Сторонами настоящего акта.

5. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель:

___________________________________________________________

(подпись)                                                          (ф.и.о.)

Одаряемый:

___________________________________________________________

(подпись)                                                           (ф.и.о.)

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. Все данные Дарителя и Одаряемого заполняются в соответствии с документом, удостоверяющим личность (паспорт, свидетельство о рождении и др.) вплоть до точек, дефисов и запятых.

2. Если денежные средства передаются, для какой то определенной цели, например, на покупку жилья, автомобиля, строительство дома или др., то в п. 1.1 Договора указывается назначение денежных средств, в нашем образце это будет выглядеть следующим образом:

1.1.

В соответствии с условиями настоящего договора Даритель безвозмездно передает Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар денежные средства в размере 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей на покупку жилого дома, общей площадью 50 кв.м., кадастровый номер: 00:00:0000000:000 и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 00:00:0000000:000, расположенные по адресу:____________________________.

Скачать образец Договор дарения денежных средств

Источник: http://legal-problems.ru/dareniya/dogovor-dareniya-denezhnyx-sredstv.html

Образец акта передачи по договору дарения для различный ситуаций, который можно скачать

Договор дарения и акт приема передачи между юр лицом и физическим образец

Образец акта передачи по договору дарения имеет произвольную форму и составляется в зависимости от вида подарка. В статье – образцы актов на передачу машины, квартиры, дома, участка и другого имущества, а также все необходимые справочники.

Гость, получите бесплатный доступ к программе БухСофт

Полный доступ на месяц! – Формируйте документы, тестируйте отчеты, пользуйтесь уникальным сервисом экспертной поддержки “Системы Главбух”.

Позвоните нам по телефону 8 800 222-18-27 (бесплатно).

Единого для всех типового образца акта передачи по договору дарения на сегодняшний день нет.

Этот документ оформляют как приложение к основному договору в подтверждение того, что даритель передал одаряемому имущество или право имущественного характера, а одаряемый принял этот подарок.

Чаще всего факт подписания образца акта передачи по договору дарения означает, что стороны больше ничего не должны друг другу. Оформить документы по договору дарения помогут следующие памятки, которые можно скачать:

Далее в статье – бланк и образец акта передачи по договору дарения различного имущества, в том числе недвижимости. Все документы можно скачать.

Другие справочники по отражению сделок

Ознакомившись с актом приема передачи к договору дарения образец которого приведен далее, посмотрите следующие справочники, они помогут отражать сделки в учете:

При получении подарков юридическим лицом – например, от учредителя – актом приема передачи к договору дарения образец которого приведен далее могут быть оформлены основные средства.

При этом первичные документы и проводки будут отличаться от тех, которые отражают покупку имущества или его создание собственными силами.

Чтобы не оформлять такие подарки вручную, удобнее формировать первичку автоматически – в программе БухСофт.

Оформляйте поступление основных средств в программе БухСофт. Она подходит для организаций и ИП. Программа автоматически сформирует и выведет на печать всю необходимую первичку. Также она включает в себя выгрузку проводок в 1С, автоматическое формирование любой отчетности и многое другое.

Оформить первичку онлайн ⟶

Акт приема передачи к договору дарения образец

Ниже приведен акт приема передачи к договору дарения образец для различного имущества, в том числе недвижимости. Все бланки и образцы документов на передачу подарков можно скачать.

Любой документ о приеме-передаче, даже если для него не определен типовой бланк, должен отражать следующий минимум сведений.

  1. Название бланка о приеме-передаче.
  2. Дату и место его оформления.
  3. Реквизиты соглашения, которым оформлена сделка о передаче объекта.
  4. Наименования сторон – например, дарителя и одаряемого.
  5. Основную часть с информацией, которая должна быть документально зафиксирована при передаче объекта.
  6. Реквизиты сторон.

Что касается подарков, то любой акт приема передачи к договору дарения образец которого доступен по ссылкам выше, подтверждает факт передачи по следующим ключевым моментам.

  1. Строго определенный подарок – например:
  • имущество;
  • права имущественного характера, в том числе доли.
  1. Строго определенные стороны сделки:
  • фирмы;
  • предприниматели;
  • обычными физлица.
  1. Строго определенная дата подписания, которая коррелирует с датой подписания основного соглашения.
  2. В определенном количестве экземпляров, которое зависит, в том числе, от необходимости регистрировать сделку и сдавать документ в регистрирующий орган.

Именно необходимость указать эту информацию определяет правила составления акта приема передачи к договору дарения образец и формулировки которого стороны согласовывают между собой в произвольной форме. Причем для передачи объектов, подпадающих под госрегистрацию, в первую очередь недвижимости, в документе важно определить также:

  1. Бумаги и имущество, которые передаются вместе с подарком и без которых им невозможно пользоваться – например:
  • ключи;
  • кадастровый паспорт;
  • справка об отсутствии неуплаченных имущественных налогов и т.д.
  1. Кадастровый номер недвижимого объекта.
  2. Его местонахождение.
  3. Площадь объекта.
  4. Состояние подарка – например, удовлетворительное.
  5. Индивидуальные характеристики объекта.
  6. Его дополнительные характеристики – например, в качестве земли сельскохозяйственного назначения или в качестве нежилого помещения.

В соответствии с этими требованиями в качестве шаблона, чтобы оформить передачу какого-либо имущества, можно взять за основу акт приема передачи к договору дарения образец которого приведен ниже:

АКТ

приема-передачи имущества

по ________________ от _______ 20__ г. № _

 _________                                                                                                                      «__» _____ 20__ г.

 ________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Одаряемый», в лице _______________________________________________, действующей на основании ______, с одной стороны и ____________________________, являющийся участником вышеуказанного ___ «_____», именуемый в дальнейшем «Даритель», с другой стороны (далее по тексту – Стороны) составили настоящий акт о нижеследующем.

Даритель передает, а Одаряемый принимает ___________________________________________________________________________

Даритель передает Одаряемому одновременно с имуществом _______________________________.

Подписи сторон

Даритель                                                                              Одаряемый

Например, по такому шаблону оформляется акт приема передачи к договору дарения образца, применяемого владельцами фирмы при дарении ей имущества, чтобы поправить ее дела в трудные времена. Бланк и образец такого документа можно скачать по ссылкам:

В отличие от приведенного выше универсального шаблона, образец акта передачи по договору дарения в отношении определенного имущества будет иметь особенности, связанные с видом этого имущества и его назначением.

Например, в приведенном далее шаблоне на дарение участка земли дополнительно указываются сведения о категории земли, кадастровом номере участка, его площади и месте расположения.

На основании этого шаблона можно оформить сделку между различными сторонами:

  1. Между обычными физическими лицами.
  2. Между фирмой и физлицом, независимо от того, кто дарит участок, а кто принимает его в дар.

Бланк и образец акта передачи по договору дарения участка земли можно скачать по ссылкам:

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

земельного участка по договору дарения

_________                                                                                                                                                           «__» _____ 20__ г.

____________________________, именуем___в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и _____________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее по тексту – Стороны) составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем.

1.

Даритель передает, а Одаряемый принимает земельный участок (далее по тексту – земельный участок) из _______________________________________ (категория земель) с кадастровым номером ___________________, расположенный по адресу: _________________________________________________________________________________ (субъект РФ, населенный пункт, улица), предназначенный для __________________________________________________________ (вид разрешенного использования), в границах, указанных в _________________________ земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _________ (кв. м, га).

2. Одновременно с земельным участком передаются: _______________________________

3. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Дарителя передать земельный участок и обязанность Одаряемого принять его считаются выполненными.

4. Акт составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, ____ из которых хранится в делах _______________________________________________________ по адресу: _______________________________________, один – у Дарителя, один – у Одаряемого.

Подписи сторон

Даритель                                                                                                        Одаряемый

Пожалуй, самым распространенным подарком граждан друг другу является автомобиль. Образец акта передачи по договору дарения автомобиля оформляется на основании того же шаблона, но с учетом особенностей автомобиля с точки зрения его назначения. Приведенный ниже образец акта передачи по договору дарения автомобиля можно скачать по ссылкам:

Образец акта передачи квартиры по договору дарения

По договору дарения квартиры акт приема передачи образец которого приведен ниже, важно детально прописать все индивидуальные характеристики, в том числе адрес жилого дома, номер этажа и номер квартиры, количество комнат, общую и жилую площадь.

Также образец акта передачи квартиры по договору дарения предполагает указание на документы и вещи, которые переходят к одаряемому вместе с квартирой. Это могут быть ключи, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам и т.д.

По договору дарения квартиры акт приема передачи образец с юридически корректными формулировками можно скачать по ссылкам:

В результате приведенной детализации, если в дальнейшем возникнут разногласия у сторон договора дарения квартиры акт приема передачи образца приведенного выше позволит свести эти разногласия к минимуму.

Кроме того, приведенный образец акта передачи квартиры по договору дарения стороны могут по взаимному согласию дополнить любой иной информацией, которую они сочтут необходимой для фиксации при приеме-передаче квартиры. 

Источник: https://www.BuhSoft.ru/article/2476-obrazets-akta-peredachi-dogovoru-dareniya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.