+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Дистанционного работника аренда квартиры

Содержание

Как сдать квартиру удаленно

Дистанционного работника аренда квартиры

Как вы знаете я планировал сдавать свою квартиру в РФ находясь в Азии. И сейчас пришло время поделиться своими соображениями по этому поводу. Эти рассуждения пригодятся и тем кто хочет переехать в другой город от своей доходной недвижимости.

Сначала скажу пару слов почему я еще не уехал. Если вы следите за моими планами то наверное думаете, что я уже давно валяюсь на пляжах где-нибудь в теплых странах. Но это не так. Я отодвинул развлечение и отдых оставшись в суровой и холодной России еще на пару лет, чтобы осуществить еще несколько проектов в сфере недвижимости и увеличить свой пассивный доход.

Но мысль о сдаче жилья удаленно не покидает меня. Поэтому на все события происходящие между мной и квартирантами я стараюсь смотреть издалека. Представляя как бы конкретная ситуация развивалась если бы меня не было в городе.

С одной квартирой я уже играю в веселую игру и делаю вид что меня нет в городе. Я был в ней последний раз два месяца назад. А вот во второй квартире я временно живу в одной из комнат — уж очень не хочется переезжать из центра города. Но и с ней я намерен поиграть в следующем году.

Доверенный по аренде

У меня для вас плохая новость. Вам в любом случае понадобится доверенный человек в городе нахождения вашей недвижимости. Этому человеку вы должны полностью доверять и он должен уметь решать не стандартные проблемы.

Представляю вам полный список проблем с которыми я встретился за последние полгода. Все эти проблемы требуют вашего присутствия для их решения. Напоминаю что у меня в сумме 7 комнат сдаваемых в аренду. Если у вас меньше комнат, то и проблем скорее всего будет меньше.

  1. Потоп в одной из комнат. Когда в комнате никто не жил случилась беда. Вода из душа стала выливаться в комнату мощным потоком. Когда я ее открыл, воды в ней было по щиколотку, а из стены тонкой струйкой бежал ручей. Пришлось делать в комнате небольшой ремонт.
  2. На второй квартире квартиранты залили соседей снизу.
  3. Квартирант подрался с соседом.
  4. Квартирант громко слушал музыку и надоедал соседям.

Уезжая из города следует помнить про возможность возникновения подобных проблем и предусмотреть пути их решения. На мой взгляд доверенный человек самый универсальный способ решения всех проблем.

Сидя где-нибудь на Гоа что вы будете делать если у вас сломается бачок в туалете или перестанут греть батареи? Поэтому вам нужен кто-то надежный рядом с вашей квартирой.

У этого человека должна быть доверенность на право заключать договора аренды от вашего имени. В противном случае ему будет очень трудно сдать квартиру новым квартирантам. Отсутствие документов не вызывает доверия у потенциальных арендаторов.

Удаленный прием платежей за аренду квартиры

Тут могут быть два варианта:

  • Прием платежей через доверенного человека;
  • Прием платежей напрямую от квартирантов на пластиковую карту.

В моем банке любой желающий может пополнить мою карту, но в личном кабинете я не вижу кто произвел платеж, а вижу только сумму платежа. В этом случае не понятно кто заплатил за аренду если мы сдаем комнаты по одинаковой цене. Это решается очень просто, можно договорится о “странных” суммах аренды. Пусть квартирант из первой комнаты платит 9 001 рубль, из второй 9 002 рубля и.т.д.

Если вы сдаете квартиру не легально, то лучше принимать платежи через доверенного человека. У меня все квартиранты вносят аренду в один день 20 числа. Что бы облегчить работу своему помощнику рекомендую вам сделать так же (см. Бланк договора аренды квартиры).

Особенности взаимодействия с налоговой смотрите в статьях: Как сдать квартиру в аренду официально и Как сдать квартиру и не платить налоги.

Как платить доверенному по аренде

Тут может быть масса вариантов, рассмотрим два самых очевидных.

Если вы сами принимаете платежи, то можно договорится об оплате за решение какой либо конкретной проблемы. Платить только когда в услугах доверенного возникает реальная необходимость, например если надо вселить или выселить квартирантов, что то отремонтировать и.т.п. А пока все нормально и доверенный не работает вы экономите свои деньги.

Или если вы хотите держать все под полным контролем, то доверенный может ежемесячно посещать вашу квартиру и смотреть все ли нормально. Я, например, всегда когда беру деньги у жильцов обязательно захожу в комнату и смотрю как обстоят дела: не течет ли кран, работает ли холодильник и.т.п. В этом случае логично платить небольшой но постоянный процент с арендных платежей.

Если вы планируете сдавать квартиру, рекомендую вам прочитать статью как сдать квартиру дорого и подписаться на рассылку новых статей введя e-mail в форму снизу.

Источник: https://blog.sosnyakov.ru/kak-sdavat-kvartiru-udalenno/

Дистанционного работника аренда квартиры

Дистанционного работника аренда квартиры

В данном случае вы можете написать так: «Продолжительность одного рабочего дня: не менее 5 часов и не более 9 часов в день. Продолжительность перерыва для отдыха и питания составляет 1 (один) час, который в рабочее время не включается и не оплачивается».

Дополнительные особенности Из вышеизложенного можно сделать вывод о необходимости закрепить способы взаимодействия работника и работодателя.

В трудовом договоре рекомендуется дополнительно прописывать средства связи (мобильный телефон, электронная почта, ), которыми будут пользоваться работник и работодатель, и время, в течение которого работник должен ответить на звонок, входящее сообщение/перезвонить/ написать сообщение/ выйти на связь. Какой режим работы вы бы ни прописали в официальных документах, помните: дистанционный работник может находиться в точке с другим местным временем.

Вода из душа стала выливаться в комнату мощным потоком. Когда я ее открыл, воды в ней было по щиколотку, а из стены тонкой струйкой бежал ручей. Пришлось делать в комнате небольшой ремонт.

  • На второй квартире квартиранты залили соседей снизу.
  • Квартирант подрался с соседом.
  • Квартирант громко слушал музыку и надоедал соседям.
  • Уезжая из города следует помнить про возможность возникновения подобных проблем и предусмотреть пути их решения. ВажноНа мой взгляд доверенный человек самый универсальный способ решения всех проблем. Сидя где-нибудь на Гоа что вы будете делать если у вас сломается бачок в туалете или перестанут греть батареи? Поэтому вам нужен кто-то надежный рядом с вашей квартирой. У этого человека должна быть доверенность на право заключать договора аренды от вашего имени. В противном случае ему будет очень трудно сдать квартиру новым квартирантам.

Можно ли сдавать жильё дистанционно?

ТК РФ: «Дистанционной работой является выполнение определенной трудовым договором трудовой функции вне места нахождения работодателя, его филиала, представительства, иного обособленного структурного подразделения (включая расположенные в другой местности), вне стационарного рабочего места, территории или объекта, прямо или косвенно находящихся под контролем работодателя, при условии использования для выполнения данной трудовой функции и для осуществления взаимодействия между работодателем и работником по вопросам, связанным с ее выполнением, информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет»».

Аренда квартир для сотрудников

→ Статьи и кейсы Многие компании давно убедились в реальных преимуществах найма удаленных работников, но буквально до недавнего времени в России не было правовой базы для официальных трудовых отношений.

Как правильно оформлять на работу дистанционных сотрудников, что важно учитывать в трудовых договорах, как избежать финансовых рисков — рассказывает правовой эксперт ИПК Татьяна Ширнина. В 2013 году Трудовой кодекс Российской Федерации (далее-ТК РФ) был дополнен главой 49.

1 «Особенности регулирования труда дистанционных работников».

Данные нововведения были обусловлены, в том числе, и высоким развитием информационных технологий. Да и на практике принцип удаленной работы применялся уже давно, вот только правового регулирования долгое время не было.

Как сдавать квартиру удаленно

Поблагодарили: 2 раз. Возраст: 38 Пол: Женский Вернуться к началу как открыть свой бизнес Re: Дистанционная сдача квартиры Сообщение: #2 АспиРинка писал(а) 12 май 2015, 23:01:Вторая мысль — сдать. Но вот тут и вопрос: а как сдавать дистанционно? 1. Изучается сайт airbnb. 2. Заключается договор с риелторами на обслуживание квартиры.

Им выплачиваются деньги по договоренности. 3. Прием заявок идет через сайт, оплата там же.

Задача риелторов — принять гостей, передать ключи, проверить сохранность вещей, забрать ключи, провести уборку, сменить белье/полотенца, пополнить запасы в ванной и кухне и отчитаться хозяину.

P0leg почетный путешественник Сообщения: 3868 0 Регистрация: 03.12.2014 Город: Киев Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 683 раз.

Форум винского

Конечно, как работникам, так и работодателям часто удобно использовать формат удаленного сотрудничества, однако обратите внимание, что далеко не всех специалистов можно нанимать дистанционно. Например, это касается тех, чей результат труда выражается в материальной продукции. Это, кстати, одно из отличий дистанционных работников от надомников.

Еще один интересный вопрос, возникающий на практике: могут ли в маленьких компаниях все работники работать дистанционно? Законодательство не только не содержит ограничений по количеству работников, трудоустроенных дистанционно, но и не определяет перечень должностей, которые не могут быть заняты в такой форме.

Принимаем на работу дистанционного работника

ФНС, расходы компании-работодателя на оплату аренды жилья для работника могут быть отнесены к расходам, которые можно применить в целях оптимизации налоговой базы по налогу на прибыль (или УСН «доходы минус расходы»), если:

  1. Соответствующие расходы будут документально подтверждены, и будут иметь связь с экономической деятельностью организации (той, которая направлена на получение фирмой доходов).
  2. Расходы будут классифицированы как:
  • начисления сотрудникам в денежной или натуральной форме (в том числе представленные компенсациями в рамках трудовых правоотношений);
  • начисления, прописанные в трудовых соглашениях.

Расходы, о которых идет речь, могут быть применены для уменьшения налогооблагаемой базы предприятия, если будут закреплены в трудовом договоре как разновидность заработной платы, представленной в натуральном виде.

Работа агентом по аренде квартир на дому в москве

Получается, что работодателю придется выбирать между 2 основными способами оптимизации расходов (налоговой нагрузки):

  1. Возможности не перечислять НДФЛ с арендных расходов, а также не начислять социальных взносов на них (порядка 30% от соответствующей суммы) — однако, при отсутствии гарантированной законом возможности применить данные расходы для оптимизации базы по налогу на прибыль или УСН.
  2. Возможности применить расходы на оплату жилья работнику в целях оптимизации налоговой базы — при условии уплаты с них НДФЛ и социальных взносов (при этом, налог и взносы сами по себе также могут быть применены в целях уменьшения базы).

Возможны и некие альтернативные подходы к выстраиванию работодателем правоотношений с работником.

Внимание

В теме дауншифтеров проскальзывает, что «сдал квартиру и уехал, а деньги на карту капают…». Вот возникла диллема: Образовалась тут у меня квартира в С-Петербурге. Маленькая, но в неплохом месте, новая. Сама я живу в Москве.

Самое простое — продать и деньги пристроить в банк в разных валютах». Но эмоции перевешивают и … жалко продавать собственность. Вторая мысль — сдать. Но вот тут и вопрос: а как сдавать дистанционно? Кроме того, в Питере актуальнее сдавать посуточно, что еще больше запутывает мои мысли.

Есть у кого опыт такой сдачи? Ни знакомых, ни родственников в Питере нет, вариант «доверительной» сдачи могу рассматривать только через агентов. Заранее спасибо за наводящие мысли. Если Вам понравилась эта тема — поделитесь ссылкой на нее с друзьями в соцсетях. Кнопки ниже: АспиРинка участник Сообщения: 176 Регистрация: 29.01.2013 Город: Москва Благодарил (а): 1 раз.

Дистанционная работа и правильные трудовые отношения

Несмотря на то, что дистанционная работа — явление в России уже утвердившееся, вопросов меньше не становится. Попробуем ответить на некоторые из них. Итак, в первую очередь, рассмотрим главный вопрос: Как оформить трудовые отношения с дистанционным работником? Главным помощником для вас станет Трудовой кодекс, а именно вышеназванная глава 49.

1, которая, кстати, предусматривает два варианта заключения трудового договора: 1) трудовой договор с дистанционным работником может быть заключен путем очного посещения офиса работодателя; 2) трудовой договор с дистанционным работником может быть заключен путем обмена электронными документами.

Данный вариант может использоваться только при наличии у сторон усиленных квалифицированных электронных подписей.

Пользование арендованным жильем — разновидность имущественных прав.

Таким образом, с суммы, перечисляемой работодателем собственнику жилья, в котором проживает сотрудник, государству должен перечисляться налог по ставке в 13%, если работник — налоговый резидент РФ, 30% — если он не имеет статуса резидента.

При этом, уплачивает НДФЛ работодатель как налоговый агент. Данный налог работник впоследствии может применить в рамках вычетов — имущественных, социальных.


Кроме того, на расходы по оплате жилья для сотрудника также нужно будет начислить социальные взносы — в ПФР, ФСС и ФФОМС, поскольку в этом случае перечисление денежных средств будет осуществлено в рамках трудовых правоотношений. Вместе с тем, указанное правило имеет исключение (критерии определения которого, при этом, законодательно строго не определены).

Источник: https://vip-real-estate.ru/2018/05/05/distantsionnogo-rabotnika-arenda-kvartiry/

Как правильно арендовать квартиру: Простые способы не пролететь с жильем

Если компания приглашает иногороднего сотрудника на работу, то не редко ей приходится предоставлять ему жилье. Эти расходы могут составить приличную сумму и, понятно, что компания заинтересована отнести их на уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль.

Может ли она это сделать безболезненно?

В статье поговорим о том, как учесть аренду жилья для работника или возмещение ему расходов на наем жилья для целей налогообложения. Согласно пп. Согласно п. Расчет заполняется следующим образом:. Получайте приглашения на бесплатные занятия, анонсы статей, расписание вебинаров и онлайн-курсов. Дайджест приходит 1 раз в неделю. На отправлено письмо для подтверждения.

Вы можете изменить адрес. Если вы не получаете письма на , прочтите инструкцию или подпишитесь на другой адрес. В Яндекс. Экстерн доступно два новых вебинара. . Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним. Номер телефона. Ваше имя. Зарегистрироваться или войти. Войти на портал или Зарегистрироваться.

Школа бухгалтера Школа электронных торгов Академия продуктов Контура. Моё обучение. Грешкина А. Рекомендации бухгалтерам Как бухгалтеру эффективно вести несколько фирм. Как правильно рассчитать отпускные.

Сколько платить работникам? Подтвердите электронную почту На отправлено письмо для подтверждения.

Подписка на рассылку Вы подписаны на рассылку Если вы не получаете письма на , прочтите инструкцию или подпишитесь на другой адрес.

Что делать, если письма Школы не приходят вам? Чтобы письма не попадали в спам, добавьте свой адрес в адресную книгу. В Mail. Для главного бухгалтера или бухгалтера, который ведет НДС; 6 онлайн-уроков; 16 практических ситуаций.

Материалы по теме. Бесплатно для Экстерна. Разбор практических ситуаций. Советы эксперта Как избежать выездной налоговой проверки? Спасибо за ваше мнение!

Работа на дому и дистанционная работа

Многие компании давно убедились в реальных преимуществах найма удаленных работников, но буквально до недавнего времени в России не было правовой базы для официальных трудовых отношений.

Как правильно оформлять на работу дистанционных сотрудников, что важно учитывать в трудовых договорах, как избежать финансовых рисков — рассказывает правовой эксперт ИПК Татьяна Ширнина.

Данные нововведения были обусловлены, в том числе, и высоким развитием информационных технологий. Да и на практике принцип удаленной работы применялся уже давно, вот только правового регулирования долгое время не было.

Несмотря на то, что дистанционная работа — явление в России уже утвердившееся, вопросов меньше не становится. Попробуем ответить на некоторые из них. Как оформить трудовые отношения с дистанционным работником?

Труд дистанционного работника связан с обработкой и производством и готов возмещать ему расходы на аренду рабочего помещения, то можно.

Снять жильё в Германии – руководство. Где и как искать, советы. Немецкие объявления об аренде – расшифровка сокращений. Поиск жилья в Германии для мигранта становится первым серьёзным испытанием. Справиться с задачей непросто даже бюргерам.

Часть немецких городов настолько перенаселена, что аренда квартиры превращается в сложнейший квест с невероятными сюжетными поворотами и неожиданными развязками. Мигранту сложнее на порядок: недостаточное знание языка, непонимание особенностей съёма жилья, незнание законов – список препятствий неполный. Немцы отнюдь не стремятся сдавать недвижимость иностранцам.

Чтобы результативно конкурировать с местными, придётся разобраться в теме по полной программе. Задача статьи – дать исчерпывающий ответ на вопрос “как арендовать жильё в Германии”.

Дистанционный работник участвует в рабочем процессе также вне традиционного места работы, предполагающее взаимодействие с нанимателем посредством телекоммуникационных и информационных технологий. Дистанционный работник так же, как и работник-надомник, работает в домашних, а не в офисных условиях.

Важно заметить то, что при дистанционном характере работы прослеживаются существенные положительные моменты: возможность организовать рабочий процесс по своему усмотрению, свободный график работы, отсутствие необходимости ежедневно тратить время и деньги на проезд к месту работы и обратно, экономия расходов на аренду офисных помещений. В отличие от работника-надомника статус дистанционного работника не закреплен в трудовом законодательстве Республики Беларусь. Несмотря на особенности в регулировании труда дистанционных работников, на практике к ним применяются общие нормы законодательства о труде.

В чем суть дистанционной работы? Кто может трудиться таким способом?

Александр Сергеевич, зачем потребовалось принятие новой гл. Ведь в ТК уже была глава, регулирующая труд надомнико в гл. Отечественное законодательство пошло по второму пути и выделило дистанционных работников в отдельную категорию. Значительная часть гл. Предусмотрено, как в электронной форме происходит заключение трудового договора, обмен документами.

Если работник трудится дистанционно

Когда денег в обрез, а жить где-то надо, хочется сэкономить на всем. Тем не менее есть вещи, на которые все-таки стоит потратиться. Вы отдали ему круглую сумму деньги за два месяца и залог.

Перевезли свои вещи, потратились на переезд. А человек, который сдал недвижимость, оказался не собственником квартиры, а мошенником.

Нужно получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Труд дистанционного работника связан с обработкой и производством и готов возмещать ему расходы на аренду рабочего помещения, то можно.

Значит можно с агенством договориться на обслуживание квартиры? Это реально? Там на ветке есть не очень удачные опыты по С-Петербургу.

Договор с дистанционным работником: чем подробнее, тем лучше

Возможность выполнения работы дома была предусмотрена Трудовым кодексом с момента его принятия. В году был введен еще один вид труда вне места нахождения работодателя — дистанционная работа.

Такой труд позволяет работодателю существенно сэкономить на аренде офисных а в некоторых случаях и производственных помещений.

Полагаем, что в связи с нестабильной экономической ситуацией в стране перенос некоторых видов работ а возможно, и большую их часть из офиса на дом позволит работодателям избежать лишних затрат и убережет персонал от увольнения.

Вознаграждение за выполнение трудовых обязанностей за пределами РФ относится к доходам, полученным от источников за рубежом подп. Следовательно, доходы дистанционного сотрудника — нерезидента РФ, полученные за выполнение трудовых обязанностей за рубежом, не являются объектом обложения НДФЛ.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Pазвод на аренде квартир! Как не потерять свои деньги!

Источник: https://ofisnye-peregorodki-moskva.ru/bankovskoe-pravo/distantsionnogo-rabotnika-arenda-kvartiri.php

Работник-надомник и дистанционный работник: проблема равенства их статуса

В чем суть дистанционной работы? Кто может трудиться таким способом? Как оформляется прием на дистанционную работу? Каковы обязательные условия трудового договора? Как осуществляется обмен документами между работником и работодателем в различных ситуациях? По каким основаниям можно уволить дистанционного работника? Какие записи и когда вносятся в трудовую книжку такого работника? Кому может быть установлен такой режим работы?

Аренда жилья в Германии

Если компания приглашает иногороднего сотрудника на работу, то не редко ей приходится предоставлять ему жилье.

Эти расходы могут составить приличную сумму и, понятно, что компания заинтересована отнести их на уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль.

Может ли она это сделать безболезненно? В статье поговорим о том, как учесть аренду жилья для работника или возмещение ему расходов на наем жилья для целей налогообложения.

Александр Сергеевич, зачем потребовалось принятие новой гл. Ведь в ТК уже была глава, регулирующая труд надомнико в гл. Отечественное законодательство пошло по второму пути и выделило дистанционных работников в отдельную категорию.

Значительная часть гл. Предусмотрено, как в электронной форме происходит заключение трудового договора, обмен документами. Ведь дистанционный работник, в отличие от надомника, может вообще никогда не встречаться со своим работодателем.

Жилье за счет работодателя: налоговые последствия для компании

.

Такой труд позволяет работодателю существенно сэкономить на аренде офисных (а в ТК РФ, и ознакомить дистанционных работников с вне места нахождения работодателя, а квартира, дача или иное.

.

Трудовой договор с дистанционным работником (+образец 2016)

Дистанционного работника аренда квартиры

Как грамотно составить трудовой договор о дистанционной работе, разберем вместе с руководителем проектов по управлению персоналом компании СКБ Контур Ириной Савельевой.

Обозначим дистанцию

Сотруднику отдела кадров и руководителю предприятия нужно понимать, что такой трудовой договор можно заключать только с теми сотрудниками, которые могут выполнять свою работу удаленно, через интернет. Поэтому в разделе «Предмет договора» обязательно пропишите основные признаки дистанционного работника:

  • сотрудник выполняет свои трудовые функции вне стационарного рабочего места, подконтрольного работодателю;
  • для работы и взаимодействия между работодателем и работником используются информационно-телекоммуникационные сети общего пользования, в том числе интернет.

Дата приема на работу, срок испытательного периода оформляются стандартно. А вот в графе «Место работы» стоит указать адрес работника.

Это не обязательно, но важно, если место проживания «дистанционщика» — один из районов Крайнего Севера или приравненная к ним местность. Такому сотруднику вы должны будете начислять все полагающиеся надбавки.

Кроме того, место нахождения удаленного работника, отличное от места нахождения работодателя, позволит оформлять поездки в головную организацию как командировки со всеми причитающимися выплатами.

Контур-Персонал учитывает все нюансы оформления на работу дистанционного сотрудника

Попробовать бесплатно

Права и обязанности: как себя обезопасить?

Большинство положений раздела «Права и обязанности сторон» договора с дистанционным сотрудником не отличаются от положений типового трудового договора, но в него должны войти несколько дополнительных пунктов.

Речь идет, например, об обязанности сотрудника использовать в работе оборудование, программно-технические средства, средства защиты информации и иные средства, предоставленные или рекомендованные работодателем.

Это необходимо, если информация, с которой будет работать дистанционный сотрудник, составляет коммерческую тайну, содержит данные о каком-либо ноу-хау.

Если вам необходимо строго контролировать дистанционного сотрудника, зафиксируйте сроки выхода на связь с вами посредством доступных средств связи: «Работник обязан быть доступным для обращений со стороны Организации с использованием телефона или Skype в период с 10:00 до 16:00 в рабочие дни». Здесь же в обязанностях сотрудника укажите порядок и сроки представления отчетов о выполнении работы. Чем конкретнее вы пропишете: до 15 числа каждого месяца, каждый понедельник, вторую и четвертую пятницу месяца, — тем меньше спорных ситуаций возникнет в дальнейшем.

Образец трудового договора о дистанционной работе

Поскольку связь с работодателем, постановка задач, передача готового продукта и/или отчетности в большинстве случаев происходит через интернет, в трудовом договоре о дистанционной работе стоит определить формат обратной связи и сроки подтверждения того, что другая сторона информацию получила. Это может быть ответное письмо, sms-сообщение, телефонный звонок.

В разделе «Обязанности работодателя», помимо обязательных пунктов о соблюдении ТК РФ, своевременной выплате заработной платы и пр., укажите условия компенсации сотруднику затрат, связанных с выполнением трудовых функций: расходов на интернет, мобильную связь, аренду оборудования и рабочего места в коворкинге и др.

Особо стоит обратить внимание на обязанности работодателя в сфере охраны труда. По отношению к удаленному сотруднику организация должна соблюдать предписания абзацев 17, 20, 21 ст. 212 ТК РФ и знакомить работников с правилами работы с оборудованием и средствами, рекомендованными или предоставленными работодателем. Остальные абзацы ст. 212 на дистанционных работников не распространяются.

Режим рабочего времени и времени отдыха дистанционный работник в большинстве случаев устанавливает самостоятельно. Однако наниматель может настаивать на том, чтобы сотрудник уделял работе не менее определенного количества часов в день / неделю / месяц.

Этот пункт трудового договора может выглядеть следующим образом: «Режим рабочего времени и времени отдыха Работника устанавливается Работником по своему усмотрению с учетом необходимости взаимодействия между работодателем (Организацией) и Работником по вопросам, связанным с выполнением работы.

Продолжительность рабочей недели — 30 (тридцать) часов. Выходными днями являются суббота, воскресенье».

Для чего нужно так скрупулезно прописывать режим сдачи отчетов, формат обратной связи? Нарушение этих положений удаленным сотрудником может стать основанием для прекращения трудовых отношений.

ТК РФ разрешает внести в трудовой договор о дистанционной работе дополнительные условия его расторжения по инициативе работодателя (ст. 312.5). Например, если сотрудник дважды прислал отчет с нарушением сроков, имеет неоднократные нарекания по качеству представленных отчетов, не выходит на связь в оговоренные сроки и пр.

— все это является вполне законным основанием для увольнения дистанционного работника, если это прописано в трудовом договоре.

Работник реальный — «бумаги» электронные

Порядок оформления документов при приеме на работу дистанционного сотрудника регламентирован ст. 312.1 и 312.2 ТК РФ.

Бланк трудового договора работник получает по электронной почте, заносит в него свои данные, подписывает усиленной квалифицированной электронной подписью — такое требование выдвигает ТК РФ — и отправляет обратно нанимателю.

Это не отменяет обязанности работодателя не позже чем через три дня с момента оформления электронного договора переслать по почте оформленный надлежащим образом бумажный экземпляр документа.

Документы, необходимые для приема удаленного сотрудника на работу (ст. 65 ТК РФ): паспорт, диплом, трудовую книжку, военный билет, свидетельство обязательного пенсионного страхования — тоже можно получить по электронной почте в виде pdf-файлов. Вы вправе запросить нотариально заверенные бумажные копии почтой.

Впрочем, работодатель может обозначить требование личного присутствия работника в моменты заключения и расторжения договора. Тогда и все необходимые документы сотрудник привозит с собой.

Ст. 312.2 допускает вариант, когда по соглашению сторон сведения о дистанционной работе могут не вноситься в трудовую книжку, более того, дистанционному сотруднику трудовая может не оформляться вовсе, даже если это первое его место работы.

Если работник настаивает на внесении записей, он пересылает нанимателю свою трудовую книжку заказным письмом с уведомлением. Свидетельство о государственном пенсионном страховании сотрудник, работающий удаленно, получает самостоятельно.

Так же, через интернет, сотрудник знакомится с локальными нормативными актами (ст. 68 ТК РФ): должностной инструкцией, положениями об оплате труда, премировании, командировках, информационной безопасности и пр. Традиционная подпись об ознакомлении заменяется усиленной квалифицированной электронной.

В том же режиме с соблюдением установленных законом сроков организация передает сотруднику иные документы, связанные с его деятельностью: дополнительное соглашение к трудовому договору, извещение о начале ежегодного оплачиваемого отпуска, уведомление об изменении условий трудового договора, приказы, распоряжения и иные ЛНА.

Все это вы должны зафиксировать в трудовом договоре: можно вынести отдельным пунктом «Особенности организации труда работника» или включить в пункт «Общие положения». Не забудьте уточнить свой электронный адрес, который будет использоваться для взаимодействия с работником. Оставьте поле для электронного адреса сотрудника.

В заключение еще раз хочется повторить: не стоит опасаться дистанционной формы занятости.

Удаленный сотрудник — это серьезная экономия средств работодателя: не надо оборудовать дополнительное рабочее место, тратить средства на специальную оценку условий труда и многое другое.

Плодотворное и комфортное взаимодействие во многом зависит от того, как подробно вы пропишете все условия в трудовом договоре с удаленным сотрудником.

Источник: https://kontur.ru/articles/4577

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.