+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Что нужно для того чтобы снизили процент по ипотеке в левобережном

Содержание

Ипотека в банке Левобережный: условия в 2019 году, как взять?

Что нужно для того чтобы снизили процент по ипотеке в левобережном

Ипотека в банке Левобережный

Банк «Левобережный» осуществляет свою деятельность в Сибирском федеральном округе.

Услугами этой финансовой организации пользуются как физические, так и юридические лица, а также бюджетные учреждения и органы государственного управления.

Получить ипотеку в банке «Левобережный» – это значит выгодно оформить сделку с минимальной процентной ставкой и размером первоначального взноса.

Какие ипотечные программы предлагает банк в 2019 году?

На что можно взять ипотеку в банке «Левобережный»?

Оформить ипотечный кредит можно на такие объекты:

  • квартира на первичном или вторичном рынке недвижимости;
  • квартира в строящемся доме;
  • апартаменты;
  • апартаменты в строящемся доме;
  • доля квартиры;
  • комната;
  • дом с землей;
  • ипотека на любые потребительские цели.

Ипотечные программы банка

Для покупки недвижимости банк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

  • «Классический» – для тех, кто хочет купить квартиру или апартаменты на вторичном рынке. Ипотека предоставляется под залог приобретаемого жилья. Срок кредитования ограничивается 360 месяцами. Для тех, кто внесет 50% первоначального взноса, банк снизит ставку до минимального значения.
  • «Классический–Инвест» – предоставляется тем клиентам, которые планируют приобрести квартиру либо апартаменты в строящемся доме. Обязательное условие – залог приобретаемого жилья. Минимальная ставка по ипотеке актуальна для тех заемщиков, у которых есть 3 и более несовершеннолетних детей. Для получения ипотеки по сниженной ставке заемщик также должен оплатить более 50% первоначального взноса, а также оформить страховку на свою жизнь и трудоспособность.
  • «Зарплатный. Строящееся жилье» – ипотека дается клиентам, получающим зарплату на карту банка «Левобережный». Условия сделки: по этой программе заемщик может купить строящееся жилье (квартиру). Ставка по ипотеке может достигнуть своего минимума при условии, что у заемщика имеется трое несовершеннолетних детей, а также если он оформит дополнительную страховку и внесет не менее 50% первоначального взноса. Если у него нет такой большой суммы в данный момент, тогда он может внести минимальный платеж, использовав для этого материнский капитал.
  • «Зарплатный. Готовое жилье» – условия аналогичные предыдущей программе. Разница только в объекте сделки – заемщик оформляет ипотеку на покупку квартиры на «вторичке».
  • «Стабильный» – по этой программе кредитуются лица, которые планируют купить квартиру на вторичном рынке либо те, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Размер первоначального взноса по этому предложению один из самых маленьких, однако минимальная ставка действует только при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса. Условия программы: заемщик страхует недвижимость, жизнь, трудоспособность, риск утраты права собственность на приобретаемое жилье.
  • «Стабильный—Начало» – подходит тем, кто планирует купить квартиру в строящемся доме. Минимальный размер первоначального платежа актуален только для клиентов, использующих материнский капитал. Условия предложения жесткие: получить минимальную процентную ставку может только тот заемщик, который внесет однократно 50% необходимой суммы, а также если он оформит все виды страховки и предоставит справку 2–НДФЛ.
  • «Универсальный» – предоставляется клиентам на любые цели. Обязательное условие – залог имеющегося у заемщика жилья.

Специальные программы для молодых семей, военнослужащих

В банке «Левобережный» клиенты имеют возможность оформить ипотеку по индивидуальным предложениям банка. Так, здесь предусмотрены следующие специальные программы:

Семейная ипотека

Выдается заемщику на покупку квартиры на этапе строительства или на этапе готового жилья. Условия: в семье должен родиться второй или последующий ребенок. Квартира должна быть куплена у юридического лица – застройщика, инвестора и др.

Банк устанавливает минимальную процентную ставку по этой программе при соблюдении таких условий:

  • минимальная ставка работает только первые 3 года при рождении второго ребенка и 5 лет – при рождении третьего и последующих детей. После этого банк устанавливает процентную ставку по размеру Центрального банка + 2% на дату подписания договора;
  • заемщик обязательно должен застраховать свою жизнь, трудоспособность и приобретаемое жилье;
  • в качестве залога может выступать имеющийся объект недвижимости либо приобретаемое жилье.

Военная ипотека

Преимущество этой программы в том, что процентная ставка не будет меняться на протяжении всего срока кредитования.

Условия программы: заемщик должен быть участником НИС не меньше 3 лет. Также он обязан застраховать заложенное недвижимое имущество. А в качестве залога должно выступать приобретаемое им жилье.

«Переезд»

Такой вид ипотеки дает возможность клиенту купить жилье в строящемся доме или на «вторичке», не дожидаясь продажи имеющегося жилья. Таким образом, заемщик как бы берет ипотеку на улучшение жилищных условий.

В качестве залога выступает имеющееся у заемщика жилье. Есть возможность частичного досрочного погашения ипотеки. Процентная ставка по этой программе – самая высокая из всех имеющихся предложений банка.

«Лайт»

Оформить ипотеку по этому предложению могут клиенты, которые хотят купить квартиру или дом. Главное условие – наличие у заемщика сертификата на материнский (семейный) капитал. Страхование – добровольное. Залогом выступает приобретаемое жилье.

«Гараж»

Программа специально разработана для тех клиентов, которые планируют купить машино-место или гараж. Срок кредитования – до 120 месяцев.

Есть возможность получения сниженной ставки при условии выплаты первоначального взноса в размере 50% от стоимости гаража (машино-места).

Оформление страховки на жизнь и трудоспособность – обязательное условие.

Главный недостаток специальных программ в сравнении со стандартными предложениями в том, что банк выдает небольшую сумму ипотеки.

Как взять ипотеку в Левобережном банке?

Чтобы получить ипотеку на приобретение квартиры или дома, потенциальному заемщику необходимо:

  1. Связаться с менеджером банка. Можно лично обратиться к нему в один из офисов банка, позвонить и заказать обратный звонок, а для простоты можно подать заявку онлайн на официальном сайте банка «Левобережный» – www.nskbl.ru.
  2. Приложить к заявке необходимый пакет документов.
  3. При одобрении заявки предоставить в банк документы по выбранному ипотечному объекту.
  4. Подписать все документы.
  5. Зарегистрировать право собственности на полученный в ипотеку объект.

Предварительный расчет ипотеки и подача заявки онлайн

Если не хотите срываться с места, искать подходящий офис банка, стоять в очереди для рассмотрения вашей кандидатуры на получение ипотеки, в банке «Левобережный» есть возможность подачи заявки онлайн.

Для этого нужно:

  1. Войти на официальный сайт банка – www.nskbl.ru.
  2. Выбрать «Частным лицам» – «Ипотека» – «Рассчитать ипотеку».
  3. Выбрать регион покупки жилья, цель кредита, стоимость жилья, размер первоначального взноса, срок кредитования. Обязательно поставить соответствующие галочки: если у клиента есть зарплатная карта банка, он хочет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, может подтвердить доход справкой 2–НДФЛ, хочет воспользоваться услугой «Снижение ставки».
  4. После выбора всех параметров нужно кликнуть по кнопке «Рассчитать».
  5. Калькулятор автоматически произведет расчет: будет указана сумма кредита, размер ежемесячного платежа и ставка по ипотеке.
  6. Если условия ипотечного кредитования устраивают клиента, тогда он нажимает дальше кнопку «Подать заявку».
  7. В новом окне нужно заполнить анкету: указать Ф.И.О., дату рождения, номер телефона, город приобретения недвижимости, цель кредита, тип объекта. Далее нажать на кнопку «Следующий шаг».
  8. Указать стоимость квартиры, размер первоначального платежа, сумму ежемесячного дохода, размер ежемесячных платежей по имеющимся кредитам. Нажать «Следующий шаг».
  9. Внести паспортные данные: серия и номер, кем выдан, дата выдачи. Выбрать подходящую дату и время для звонка менеджера банка. Кликнуть по кнопке «Отправить».

Документы для ипотеки в банке «Левобережный»

Для оформления ипотечного договора клиент, работающий по найму, должен подготовить такой обязательный пакет документов:

  • заявление-анкета заемщика, а также созаемщиков;
  • паспорта заемщика и созаемщиков (копия);
  • копия СНИЛС заемщика и созаемщиков;
  • свидетельство о браке/разводе (копия);
  • трудовая книжка (заверенная копия);
  • диплом, аттестат об образовании (копия);
  • трудовой договор по основному месту работы или по совместительству (копия);
  • справка по форме 2–НДФЛ, а при необходимости – справка по форме банка;
  • документы по кредитной истории заемщика – предыдущие кредитные соглашения, выписка со счетов и другие бумаги, которые подтверждают факт исполнения заемщиком своих обязательств (при наличии);
  • документы на имеющуюся недвижимость (при наличии такой недвижимости).

Если заемщиком выступает собственник имеющегося бизнеса, тогда он должен подготовить для банка такой пакет документов:

  • свидетельство о гос. регистрации предприятия (фирмы);
  • отчетность (управленческая, финансовая) за 2 последних периода;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговой службе;
  • выписки по счетам за последние полгода;
  • информация о заказчиках и покупателях;
  • договоры с поставщиками, арендодателем;
  • фотографии бизнеса (производственный процесс, закупки и т. д.);
  • справка об отсутствии задолженности в других банках.

Если банк одобрит заявку потенциального заемщика, тогда дополнительно тому нужно будет подготовить документы на недвижимость, которую он планирует взять в ипотеку:

  • договор купли-продажи квартиры;
  • выписка из ЕГРН;
  • технические документы на объект: кадастровый, технический паспорт, выписка из ЕГРОКС и др.;
  • ксерокопия выписки из домовой книги о количестве лиц, которые зарегистрированы либо не зарегистрированы по адресу объекта недвижимости;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • оценка квартиры (заемщик должен пригласить оценщика, чтобы тот провел оценку и сделал отчет).

Если жилье покупается на вторичном рынке, тогда от продавца потребуются такие документы:

  • ксерокопия паспорта;
  • копия документа от органов опеки на продажу жилья (если продавцом выступает недееспособное лицо или несовершеннолетний);
  • согласие супруга/супруги на продажу жилья (если квартира была куплена в браке).

Есть ли в банке «Левобережный» ипотека без первоначального взноса?

Нет, в этом банке, как и во множестве других финансовых организаций нет ипотечных предложений с таким условием.

Первоначальный взнос обязательный при оформлении любой программы. В качестве первого взноса могут быть использованы средства материнского капитала.

Рефинансирование ипотеки в банке «Левобережный»

Оформив сделку «Рефинансирование ипотеки», клиент получает такие преимущества:

  • смена прежнего банка на «Левобережный» с комфортными условиями кредитования;
  • снижение величины ежемесячного платежа;
  • снижение ставки по ипотеке.

Объектом рефинансирования в банке «Левобережный» может выступать как строящееся, так и готовое жилье.

Условия программы:

  • предложение о рефинансировании ипотеки действительно как для тех клиентов, которые имеют ипотеку в банке «Левобережный», так и для тех, у кого договор оформлен в другом банке;
  • банк одобрит заявку клиента только в том случае, если с момента оформления прежнего ипотечного кредита пройдет не меньше 6 месяцев;
  • банк оформит сделку только с тем заемщиком, у которого не будет просрочек по платежам более 1 месяца за последние полгода.

Способы погашения ипотеки

Для внесения ежемесячных платежей по ипотеке клиент может выбрать один из следующих способов погашения своих финансовых обязательств:

  • внесение денег через терминал банка «Левобережный». Для такого способа погашения у заемщика должна быть экспресс-карта банка, которую он может получить в любом офисе этого учреждения;
  • через кассу банка «Левобережный». При себе плательщик должен иметь паспорт, заявление на открытие счета либо номер счета, а также график платежей;
  • функция автоматического списания средств со счета банка «Левобережный». Для погашения ипотеки таким способом у заемщика должен быть открыт зарплатный или другой счет в любом отделении банка «Левобережный;
  • интернет-банкинг. У заемщика должен быть открыт счет в банке, менеджер должен подключить ему услугу «Интернет-платежи». Клиент может погашать ипотеку в любое время самостоятельно;
  • перечисление денег со счета другого банка. Для такого способа оплаты клиент должен знать номер ипотечного счета, а также реквизиты банка «Левобережный».

Региональный банк «Левобережный», предоставляющий различные финансовые услуги в Кемерово, Красноярске, Новосибирске, Барнауле, Томске, Калтане и других городах, славится разнообразием своих ипотечных программ.

Клиенты банка могут оформить ипотеку на новостройку, вторичное жилье, дом, гараж, машино-место, рефинансирование.

Несмотря на большое количество ипотечных предложений и минимальную процентную ставку, банк устанавливает жесткие требования для заемщиков: по некоторым программам клиент обязательно должен застраховать свою жизнь, трудоспособность, приобретаемое жилье.

А есть и такие предложения, где для получения ипотеки он должен внести сумму первоначального взноса в размере 50%.

Источник: https://BaikalInvestBank-24.ru/poleznye-stati/ipoteka-v-banke-levoberejnyi-ysloviia-v-2019-gody-kak-vziat.html

Что нужно для того чтобы снизили процент по ипотеке в левобережном

Что нужно для того чтобы снизили процент по ипотеке в левобережном

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Что нужно для того чтобы снизили процент по ипотеке в левобережном». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

На момент рефинансирования до окончания действия кредита должно оставаться не менее трех месяцев. Эксперты говорят, что чем ближе момент погашения, тем менее выгодным становится для клиента рефинансирование, однако убыточными такие кредитные движения не являются.

Если кредитор нарушил условия договора или заемщик нашел лазейку, то через суд можно понизить процент по ипотеке.

Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке

Банк вовсе не обязан рефинансировать заемщика. Но если условия для новых клиентов значительно улучшились, а обязательства по текущей ипотеке выполнялись без нарушений, добиться пересмотра кредитной ставки вполне реально.

При помощи программы перекредитования ипотеки, ранее выданной банком (при наличии). Некоторые банки официально включают в свою линейку программы рефинансирования собственных ипотечных кредитов. Но таких предложений мало.

Этот вариант экономии лучше всего подойдет для начальной стадии использования кредита ипотеки при аннуитетном способе внесения платежей, когда они вносятся помесячно, а размер платежа не претерпевает изменений на протяжении всего кредитного срока. При дифференцированном характере внесения платежей по ипотеке уменьшение процента актуально в течение всего кредитного периода.

Максимальный срок кредита — 30 лет, процентная ставка — от 10,5%. Срок кредитования может достигать 30 лет, а сумма кредита 10 млн руб.
Однако если для вас платежи становятся непосильными, у вас нет возможности по личным или семейным обстоятельным выплачивать задолженность, вы можете оставить свою заявку на частичное уменьшение процента по действующему кредиту.

Оформление рефинансирования сходно с оформлением ипотеки. Необходимо подать заявку, дождаться решения по ней, представить в банк пакет документов и подписать договоры. Рефинансирование ипотеки – это не всегда оформление нового ипотечного кредита.

Он действительно обоснованный – вы подписали договор, вы согласились на условия, которые были в нем прописаны, деньги вам выдавались именно на заранее озвученных тарифах, и вас это устроило.

Для того, чтобы мы могли как можно скорее ответить на Ваш вопрос, нам необходимо Ваше согласие на обработку персональных данных, указанных Вами в заявке. Их увидят только сотрудники нашей компании и никто другой. Пожалуйста, внимательно прочитайте все, что написано в этом разделе, прежде чем поставить галочку в поле «Согласен».

Для написания заявления на снижение ставки можно обратиться в отделение банка к своему ипотечному менеджеру. Договор при этом остается прежним, поменяется лишь пункт со ставкой и будет пересчитан график платежей. Скорее всего, это будет оформлено дополнительным соглашением к основному договору.

Самым главным условием снижения ставки является отсутствие текущих задолженностей по своевременной выплате ипотеки и платежеспособность заемщика.

Под персональными данными подразумевается любая информация, относящаяся к Вам, как к субъекту персональных данных. В том числе: фамилия, имя и отчество, контактные данные (адрес электронной почты) и иные данные, предусмотренные 152-ФЗ «О персональных данных». Банк «Левобережный» снизил ставку по ипотечной программе для клиентов, получающих заработную плату через Банк «Левобережный».

Донкомбанк начал активно использовать систему Contact для совершения платежей закрытия кредита, оплаты различных услуг, пополнения крат и пр.

К сожалению, снизить ставку этот вариант не позволит, но вы сможете уменьшить вашу нагрузку на семейный бюджет.

С тем, что средняя ставка ипотеки к концу 2018 г. может снизиться до уровня ниже 9%, согласен гендиректор Frank Research Group Юрий Грибанов. В среднем к декабрю этого года банки будут выдавать ипотеку под 8%, прогнозирует Гордейко.

Особенность данной программы в том, что процентная ставка по кредиту привязана к индексу потребительских цен и зависит от текущего уровня инфляции в стране. Переменная ставка рассчитывается раз в квартал, исходя из фактического уровня инфляции, публикуемого Росстатом, за три месяца, предшествующих пересмотру, и к ней прибавляется 5,9 процентных пункта.

С тем, что средняя ставка ипотеки к концу 2018 г. может снизиться до уровня ниже 9%, согласен гендиректор Frank Research Group Юрий Грибанов. В среднем к декабрю этого года банки будут выдавать ипотеку под 8%, прогнозирует Гордейко.

Особенность данной программы в том, что процентная ставка по кредиту привязана к индексу потребительских цен и зависит от текущего уровня инфляции в стране. Переменная ставка рассчитывается раз в квартал, исходя из фактического уровня инфляции, публикуемого Росстатом, за три месяца, предшествующих пересмотру, и к ней прибавляется 5,9 процентных пункта.

Снизить процент по займу, оставить в залог другую недвижимость, сократить размеры ежемесячных платежей или уменьшить сроки кредитования, разделив оставшуюся сумму на равные части – все это позволяет сделать программа банков по рефинансированию ипотеки.

В свое время в пакет предвыборных обещаний Путина был включен пункт о снижении ставки кредитования ипотеки до шести с половиной процентов годовых в 2015 году, но хотя это обязательство правительством России так и не было реализовано, банки все же решили в своем масштабе реализовать эту позицию.

Большинство банков при утвердительном решении об уменьшении ставки автоматически уменьшают ежемесячный платеж.

В качестве причин на снижение ставки можно указать:

  • Значительное снижение ставок по рынку в целом.
  • Участие в госпрограммах, предполагающих льготы.
  • Иные обстоятельства, не предусмотренные договором, но имеющие существенное влияние на заемщика и выплату им долга.

В рамках программы ипотечного кредитования «Перспектива» можно приобрести готовое жилье, квартиру на этапе строительства, либо рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в другом банке. Кредит действует как для частных лиц, так и для индивидуальных предпринимателей.

Ипотечный кредит «Перспектива» в Банке «Левобережный» можно получить на срок от 3 до 30 лет на сумму от 300 000 рублей (максимальная сумма ипотечного кредита на квартиру отличается в зависимости от региона нахождения приобретаемого жилья) при наличии первоначального взноса в размере от 30%.

Если банк решает уменьшить величину процентной ставки для новых клиентов, то заемщик, оформивший договор ранее, считает, что поторопился и разочаровывается. Однако и в таких ситуациях есть выход, например, рефинансирование. По сути это берется кредит с пониженной ставкой на погашение предыдущего.

Причем сделать это можно как в своем банке, так и обратится в другой.

Оформляется заем сроком от 3 до 30 лет, но не устанавливаются ограничения на погашение кредита раньше установленного договором срока.

ПромСервисБанк предлагает в дождливую погоду воспользоваться его зонтом, вернуть его Вы сможете в любое отделение банка.

Почему не стоит брать ипотеку

В этом году свои привилегии появились у семей, где после 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родится второй и последующий ребенок. По программе «Семейная ипотека» с господдержкой им будут предоставлять кредиты на строящееся или готовое жилье на первичном рынке, а также рефинансирование по ставке не более 6% годовых.

Ипотека в силу договора Ипотека в силу договора договорная ипотека — ипотека, возникающая на основании договора об ипотеке залоге недвижимости. Договор об ипотеке не является самостоятельным обязательством, а заключается в обеспечение обязательства по договору займа, кредитному договору или иному обязательству.

Заемщики начали возмущаться – почему они должны переплачивать? Начались жалобы, претензии, множество писем с просьбой о пересмотре условий действующих договоров.

Рефинансировать можно как один, так и несколько, объединив по ним график платежей и снизив процентные ставки. Рефинансирование ипотеки — одна из наиболее востребованных программ.

Банк «левобережный» снизит переменную ставку по ипотечному кредиту

После решения об отмене в течение трех лет долевого строительства с участием населения в качестве дольщиков застройщики хором стали заявлять, что из-за этого цены вот-вот вырастут.

Документы по кредиту (договор, график погашения, справка об отсутствии задолженности, реквизиты счета банка для погашения ипотеки и т.п.).

Есть распространенная программа рефинансирования, когда другой банк готов предложить более выгодные условия, если заемщик перейдет к нему. Однако, механизмы рассмотрения заявок по банкам отличаются.

Если один банк посчитал клиента платежеспособным, то другой может с этим не согласиться и отказать в рефинансировании. Клиентам Сбербанка вряд ли можно найти более выгодные условия, чем в своем банке.

Документы для подтверждения права собственности на залоговую недвижимость и ее рыночной стоимости (отчет заказывается не позднее, чем за 6 месяцев до обращения в банк в компании, предоставляющей услугу оценки, и оплачивается средствами клиента банка).

Банк «Левобережный» понижает переменную ставку по ипотеке до 6,45%

Как перекредитоваться на новых условиях и в каких случаях это выгодно и оправданно? Опрошенные РБК эксперты уверены, что это обстоятельство, а также демократизация политики банков в определении процентных ставок по кредитам стимулируют интерес россиян к рефинансированию их банковских займов.

В принципе, это может сделать любой клиент, ранее взявший ипотеку под больший процент. Обычно к таким заемщикам предъявляется ряд стандартных требований.

При рефинансировании:

  • заключается новый договор;
  • за счет полученных кредитных средств гасится текущая ипотека;
  • заемщик начинает исполнять обязанности по новому кредитному договору, предусматривающему более низкую процентную ставку, чем была по старому кредиту.

Банк «Левобережный» снизил ставки по ипотеке до 8,75%

Также можно получить дополнительные средства (если необходимо), объединить несколько займов в один. На рефинансирование кредитов других банков выдается до 1 миллиона рублей на срок до 5 лет. Главное условие – не иметь текущей просроченной задолженности ни по одному из кредитов. Максимальный возраст заемщика на момент окончания срока действия кредитного договора – 72 года.

Высокие процентные ставки по ипотеке бьют по кошельку каждому, кто решился улучшить свои жилищные условия таким способом. Однако даже в России этот вид кредитования развивается. Сегодня банки предлагают процентные ставки 15 %, завтра выдают под 13 %. Сроки, на которые заключаются договоры по ипотечным кредитам, очень большие, каждый лишний процент несет значительную переплату.

Источник: https://school1selenga.ru/torgovoe-pravo/22327-chto-nuzhno-dlya-togo-chtoby-snizili-procent-po-ipoteke-v-levoberezhnom.html

Сбербанк начал выдавать ипотеку под 6%

Если же эти условия не могут быть выполнены, то при номинальном снижении ставки уровень переплаты и общих издержек останется неизменным, и такое рефинансирование теряет смысл.

Центробанком РФ основная ставка по ипотечным кредитам установлена на уровне 8,5% годовых. Сумма кредита не должна превышать 80% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости. Особенностью программы является обязательный залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика либо третьих лиц, на период возведения приобретаемого жилья.

Можно ли будет снижать ставку несколько раз? Да, это возможно, при этом нужно помнить, что подать заявку еще раз вы сможете не ранее, чем через 12 месяцев после первого снижения.

Оформление рефинансирования сходно с оформлением ипотеки. Необходимо подать заявку, дождаться решения по ней, представить в банк пакет документов и подписать договоры. Рефинансирование ипотеки – это не всегда оформление нового ипотечного кредита.

С другой стороны – за последние несколько месяцев проценты по ипотечным предложениям во всех финансовых организациях сильно снизились.

Процентная ставка в размере 8,75 % годовых устанавливается на весь срок кредита при первоначальном взносе от 50 %. Важным условиям получения кредита по сниженной ставке является получение заработной платы на карту через Банк «Левобережный» с зачислениями не менее 20 000 рублей ежемесячно.

Локомотивом ипотечного сегмента кредитования является Сбербанк. Ему принадлежит львиная доля выдач за счет быстрого рассмотрения заявок и приемлемых условий. Тем не менее, чтобы не терять клиентов, Сбербанк готов рассмотреть возможность снижения процентной ставки по действующей ипотеке при выполнении клиентом определенных условий.

Ипотечное кредитование в левобережном банке

Самым главным условием снижения ставки является отсутствие текущих задолженностей по своевременной выплате ипотеки и платежеспособность заемщика.

Под персональными данными подразумевается любая информация, относящаяся к Вам, как к субъекту персональных данных. В том числе: фамилия, имя и отчество, контактные данные (адрес электронной почты) и иные данные, предусмотренные 152-ФЗ «О персональных данных».

Банк «Левобережный» снизил ставку по ипотечной программе для клиентов, получающих заработную плату через Банк «Левобережный».

Донкомбанк начал активно использовать систему Contact для совершения платежей закрытия кредита, оплаты различных услуг, пополнения крат и пр.

Как получить услугу? Для этого нужно собрать пакет всех необходимых документов (они перечислены на сайте банка), и подать их вместе с соответствующим заявлением в отделении банка. Сбербанк рассмотрит вашу заявку, проанализирует возможность реструктуризации вашей задолженности с учетом всех условий и сообщит вам о своем решении.

Согласно прогнозам политиков, банкиров и аналитиков, базовые ипотечные ставки в этом году продолжат падение вслед за ключевой ставкой ЦБ. Экономическая ситуация в стране дает возможность снижать ипотечные ставки и далее, заявил в среду президент Владимир Путин. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень ждет ставки около 6% к 2022 г.

С 1 октября 2017 года в Банке «Левобережный» понизится переменная процентная ставка по программе ипотечного кредитования «Перспектива» до 6,45% годовых.

Согласно прогнозам политиков, банкиров и аналитиков, базовые ипотечные ставки в этом году продолжат падение вслед за ключевой ставкой ЦБ. Экономическая ситуация в стране дает возможность снижать ипотечные ставки и далее, заявил в среду президент Владимир Путин. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень ждет ставки около 6% к 2022 г.

С 1 октября 2017 года в Банке «Левобережный» понизится переменная процентная ставка по программе ипотечного кредитования «Перспектива» до 6,45% годовых.

Снизить процент по займу, оставить в залог другую недвижимость, сократить размеры ежемесячных платежей или уменьшить сроки кредитования, разделив оставшуюся сумму на равные части – все это позволяет сделать программа банков по рефинансированию ипотеки.

В момент оформления кредитного договора по ипотеке вполне реально задействовать множество вариантов снижения процентной ставки по ипотечному кредиту, а вот при уже заключенном кредитном договоре таких вариантов в распоряжении заемщика будет только три.

Для уменьшения ипотечного процента заемщик должен предоставить: заявление-анкету, паспорт и справку о доходах. Иногда может потребоваться полный комплект документов, подаваемый при рассмотрении заявки на ипотеку.

В качестве причин на снижение ставки можно указать:

  • Значительное снижение ставок по рынку в целом.
  • Участие в госпрограммах, предполагающих льготы.
  • Иные обстоятельства, не предусмотренные договором, но имеющие существенное влияние на заемщика и выплату им долга.

При этом программа позволяет заемщикам сокращать срок кредита (размер переплаты) в случае снижения ставки и увеличивать его при росте ставки, не меняя размера ежемесячного платежа. В рамках программы ипотечного кредитования «Перспектива» можно приобрести готовое жилье, квартиру на этапе строительства, либо рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в другом банке.

Что нужно делать для снижения ставки по ипотеке?

Применение этих вариантов предполагает, что заемщик исправно погашал кредит или, по крайней мере, не имеет задолженности по текущим обязательствам. А что делать при наличии финансовых проблем?

Участие в акциях банков, например, в честь юбилея, также может понизить процент по ипотеке. Однако при расчете необходимо учитывать скрытые платежи, комиссии, штрафы, за счет них повышается общая переплата по кредиту.

Оформляется заем сроком от 3 до 30 лет, но не устанавливаются ограничения на погашение кредита раньше установленного договором срока.

РОСАВТОБАНК совместно с МСП Банк снизили процентную ставку на кредит для бизнеса. Максимальная сумма кредита 60 миллионов рублей.

Банк Левобережный снижает ставки по ипотеке

Существенно более выгодные условия кредитования предлагаются особым категориям заемщиков. К примеру, молодые семьи (где хотя бы один из супругов не старше 35 лет) могут получить ипотеку в Россельхозбанке на сумму от 3 млн руб. с первоначальным взносом 30–50% под 5,17% годовых на жилье в отдельных новостройках.

Поскольку ипотека в силу закона возникает при целевом кредите на приобретение жилья, при регистрации такой ипотеки меняется собственник объекта недвижимости, а если быть более точным, то — такая ипотека возникает одновременно с приобретением недвижимости заёмщиком.

И только в августе 2017 года, на официальном сайте Сбербанка появилась новость о том, что начался прием и рассмотрение обращений от ипотечных заемщиков с целью пересмотра ставок.

Рефинансировать можно как один, так и несколько, объединив по ним график платежей и снизив процентные ставки. Рефинансирование ипотеки — одна из наиболее востребованных программ.

Банк «левобережный» понижает переменную ставку по ипотеке до 6,45%

Уже сейчас объем предложения новостроек в Москве на историческом максимуме, а отмена «долевки» его еще повысит.

Если клиент получает зарплату или пенсию на карту банка, то справка о размере ежемесячных доходов не нужна.

Есть распространенная программа рефинансирования, когда другой банк готов предложить более выгодные условия, если заемщик перейдет к нему. Однако, механизмы рассмотрения заявок по банкам отличаются.

Если один банк посчитал клиента платежеспособным, то другой может с этим не согласиться и отказать в рефинансировании. Клиентам Сбербанка вряд ли можно найти более выгодные условия, чем в своем банке.

С момента оформления кредита должно пройти не менее полугода. Если речь идет о рефинансировании займов, оформленных в банке Левобережный, то клиент должен внести не менее 4 ежемесячных платежей по ним, только после этого можно будет оформлять заявку на рефинансирование.

С этим согласны и сами банкиры, указывающие на тот факт, что рефинансирование — относительно новый инструмент и его повсеместное включение в спектр банковских услуг пришлось как раз на — годы. К рефинансированию, по данным ОКБ, чаще обращаются люди с несколькими действующими кредитами.

Закона о снижении ставок по действующей ипотеке, согласно которому банки в 2019 году обязаны пересчитать проценты уже взявшему ее ранее клиенту, не существует. Согласно статье 450 ГК РФ, изменение условий договора при отсутствии серьезных нарушений с какой-либо стороны возможно лишь с обоюдного согласия сторон.

Это три основных требования, которые должны быть соблюдены лицами, желающими получить ипотечный кредит и приобрести квартиру. Как взять ипотеку в Левобережном банке Процедура оформления ипотеки в банке Левобережный не сложна, но требует понимания некоторых юридических тонкостей и особенностей.

Также можно получить дополнительные средства (если необходимо), объединить несколько займов в один. На рефинансирование кредитов других банков выдается до 1 миллиона рублей на срок до 5 лет. Главное условие – не иметь текущей просроченной задолженности ни по одному из кредитов.

Максимальный возраст заемщика на момент окончания срока действия кредитного договора – 72 года.

Электронное периодическое издание «Ведомости» (Vedomosti) зарегистрировано в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия 22 декабря 2006 г.

Источник: https://ermi55.ru/vozvrat-tovarov/16386-chto-nuzhno-dlya-togo-chtoby-snizili-procent-po-ipoteke-v-levoberezhnom.html

Ипотека в банке Левобережный

Что нужно для того чтобы снизили процент по ипотеке в левобережном

Банк «Левобережный» осуществляет свою деятельность в Сибирском федеральном округе.

Услугами этой финансовой организации пользуются как физические, так и юридические лица, а также бюджетные учреждения и органы государственного управления.

Получить ипотеку в банке «Левобережный» – это значит выгодно оформить сделку с минимальной процентной ставкой и размером первоначального взноса.

Какие ипотечные программы предлагает банк в 2019 году?

Оформить ипотечный кредит можно на такие объекты:

  • квартира на первичном или вторичном рынке недвижимости;
  • квартира в строящемся доме;
  • апартаменты;
  • апартаменты в строящемся доме;
  • доля квартиры;
  • комната;
  • дом с землей;
  • ипотека на любые потребительские цели.
Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.